Słoneczne rabaty w Tooba.pl

Tooba.pl

52 384 49 90
  • Projekty domów
  • Projekty garaży
  • Inne projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze
    • Budynki inwentarskie
  • Galerie
  • Porady
  • Akademia Budowy
  • Pakiet dodatków
  • Poradnik budowlany
  • E-poradniki
  • Kosztorys inwestorski
  • Adaptacja projektu
  • Projekty domów
    Projekty domów
    • Kondygnacje
      • Parterowe
      • Z poddaszem
      • Piętrowe
    • Metraż
      • do 100 m²
      • 100 m² - 120 m²
      • 120 m² - 140 m²
      • 140 m² - 160 m²
      • powyżej 160 m²
    • Garaż
      • Z garażem
      • Bez garażu
    • Polecane
      • W promocji
      • Nowości
      • Tanie w budowie
      • Energooszczędne
      • Z aranżacjami wnętrz
      • Bez pozwolenia na budowę
    • Wszystkie domy
  • Projekty garaży
    Projekty garaży
    • 1-stanowiskowe
    • 2-stanowiskowe
    • 3-stanowiskowe
    • 4-stanowiskowe i większe
    • Wszystkie garaże
  • Projekty inne
    Pozostałe projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze i altany
    • Budynki inwentarskie
  • Ulubione
  • Darmowe e-booki
  • Porady
    Porady
    • Wybór projektu domu
    • Projekty gotowe od A do Z
    • Formalności budowlane
    • Koszty budowy domu
    • Budowa domu energooszczędnego
    • Wszystkie porady
  • Pakiet gratisów
  • Kontakt

Projekty domów z darmowym kosztorysem

Projekty domów z darmowym kosztorysem i innymi gratisami. Taka oferta tylko w Tooba.pl! Zapraszamy do przeglądania naszej kolekcji projektów, do których kosztorys dołączamy bezpłatnie. Wybierając jeden z poniższych domów, oszczędzają Państwo 450 zł. Promocja do wyczerpania zapasów! Zachęcamy do przeglądania projektów z kosztorysem i w razie pytań jesteśmy dostępni pod numerem telefonu 52 384 49 90 lub adresem e-mail: projekty@tooba.pl.

1234
z
4
następna
projekt Lisandra 2M

Lisandra 2MTJP-668

122,9 m²
6190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Domidea 58 mG

Domidea 58 mGTEK-528

96,62 m²
5535 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Darlena XL

Darlena XLTES-838

153,87 m²
6290 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Noelia Modern 2M

Noelia Modern 2MTUY-724

145,15 m²
6290 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Jaskółka 7 z garażem 2-st.
-500 zł

Jaskółka 7 z garażem 2-st.THQ-819

119,7 m²
5199 zł4699 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Simon IV G2
-1040 zł

Simon IV G2TQY-146

112,31 m²
5200 zł4160 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Darlena

DarlenaTHG-513

143,55 m²
6190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Endo 2

Endo 2TDR-323

112,75 m²
4600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Jaskółka 4 z garażem
-500 zł

Jaskółka 4 z garażemTSA-883

121,4 m²
4999 zł4499 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Jaskółka 2 z garażem
-500 zł

Jaskółka 2 z garażemTQD-877

119,6 m²
4799 zł4299 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Terrier 3 z garażem
-500 zł

Terrier 3 z garażemTVR-354

98,5 m²
4399 zł3899 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Jaskółka 5 z garażem
-500 zł

Jaskółka 5 z garażemTRU-261

119,7 m²
4999 zł4499 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Jaskółka 1 z garażem
-500 zł

Jaskółka 1 z garażemTGX-495

119,7 m²
4799 zł4299 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lisandra Mała 2M

Lisandra Mała 2MTXP-896

115,48 m²
6190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Marsala Mała

Marsala MałaTFS-348

117,71 m²
5990 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Karmelita Gold 2M

Karmelita Gold 2MTBG-339

148,99 m²
6350 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lisandra Mała

Lisandra MałaTGU-841

115,12 m²
6190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Marsala

MarsalaTCV-553

128,48 m²
6090 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Noelia Bis 2M

Noelia Bis 2MTTL-577

130,09 m²
6290 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lisandra

LisandraTCR-545

122,54 m²
6190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Arteo

ArteoTJV-122

136,93 m²
5500 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Santia Bis 2M

Santia Bis 2MTAG-141

100,61 m²
5890 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 39
-200 zł

Eco 39TCM-223

98,47 m²
4549 zł4349 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Noelia Bis

Noelia BisTIX-784

129,73 m²
6190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kaminero Lux

Kaminero LuxTGB-618

154,17 m²
6290 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Niko

NikoTGR-255

85,78 m²
4200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Heros 4 z wiatą garażową
-500 zł

Heros 4 z wiatą garażowąTHE-661

131,6 m²
4299 zł3799 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Diona Bis

Diona BisTBX-341

132,77 m²
5950 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Maja II 2G+

Maja II 2G+TTZ-469

128,33 m²
4760 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lisandra XS

Lisandra XSTXE-868

107,24 m²
6090 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kendra XS 2M

Kendra XS 2MTGV-647

114,85 m²
6290 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Nela

NelaTNZ-344

138,69 m²
5000 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Darlena XL z wykuszem

Darlena XL z wykuszemTFZ-763

157,15 m²
6390 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Galilea Bis

Galilea BisTBT-464

133,75 m²
5990 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bocian 4 z garażem 2-st.
-500 zł

Bocian 4 z garażem 2-st.TIZ-239

145,5 m²
4399 zł3899 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Galilea Bis 2M

Galilea Bis 2MTGT-784

134,15 m²
6090 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kendra XS Bis

Kendra XS BisTLH-848

111,95 m²
6050 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Gaja 2

Gaja 2TEH-481

75,04 m²
4200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Darlena z wykuszem

Darlena z wykuszemTGZ-945

146,84 m²
6290 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Fabian 2
-100 zł

Fabian 2TGK-364

148,36 m²
5099 zł4999 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Astrid (mała) II G2
-940 zł

Astrid (mała) II G2TGS-538

99,44 m²
4700 zł3760 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Noelia

NoeliaTLT-446

117,36 m²
6090 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mochito 2
-200 zł

Mochito 2TTF-924

119,22 m²
3999 zł3799 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Maja 2G+

Maja 2G+TYH-364

89,88 m²
5260 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Karmelita Modern 2M

Karmelita Modern 2MTTI-288

147,68 m²
6350 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 3 z garażem 1-st. A

Eco 3 z garażem 1-st. ATUD-675

75,8 m²
4690 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Malibu 2 G1
-200 zł

Malibu 2 G1TXZ-969

100,05 m²
3599 zł3399 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom z widokiem 3
-1890 zł

Dom z widokiem 3TTJ-218

186,93 m²
9450 zł7560 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Reksio X

Reksio XTCN-318

112,42 m²
4960 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kendra Mała

Kendra MałaTWM-448

127,07 m²
6090 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Galilea 2M

Galilea 2MTVT-997

153,83 m²
6090 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Armando II G1 Energo
-860 zł

Armando II G1 EnergoTGX-892

84,56 m²
4300 zł3440 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Karmelita Bis 2M

Karmelita Bis 2MTGC-839

144,58 m²
6250 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sezam 4
-200 zł

Sezam 4TRZ-275

120 m²
3999 zł3799 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Marsala 2M

Marsala 2MTFL-644

129,13 m²
6190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Karmelita Modern

Karmelita ModernTSA-285

142,12 m²
6050 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kendra 2M

Kendra 2MTZQ-991

135,48 m²
6250 zł
Dodaj do ulubionych
projekt E4 G1 ECONOMIC wersja A
-900 zł

E4 G1 ECONOMIC wersja ATQI-292

137,44 m²
4500 zł3600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Opałek II N 2G

Opałek II N 2GTEH-618

141,75 m²
5260 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sergio

SergioTID-656

155,6 m²
4500 zł
Dodaj do ulubionych
1 - 60 z 236 projektów
1234
z
4
następna

Projekty domów z darmowym kosztorysem w Tooba.pl

Kilkaset projektów domów, do których kosztorys inwestorski dołączany jest za darmo. Taka promocja dostępna jest tylko w Tooba.pl! Zakup projektu z darmowym kosztorysem to oszczędność 450 zł – tyle bowiem kosztuje opracowanie dokumentu przez kosztorysanta. Zapraszamy do przeglądania projektów z tej kolekcji. Znajdą Państwo wśród nich domy parterowe, z poddaszem, piętrowe. Wiele z nich to bestsellery – najlepiej sprzedające się projekty domów!

Darmowy kosztorys – to oszczędność przy zakupie projektu!

Warto wybrać projekt z darmowym kosztorysem, ponieważ dokument ten jest konieczny przy ubieganiu się o kredyt - dane zawarte w kosztorysie są kluczowe dla banku i na nich oparta jest ocena przedstawionej przez nas inwestycji.
Kosztorys pomaga także ocenić jeszcze przed rozpoczęciem budowy, ile ostatecznie wyniesie nas inwestycja: do stanu zerowego, surowego zamkniętego i otwartego, deweloperskiego oraz z wykończeniem. W kosztorysie znajdują się bowiem informacje o kosztach dla każdego etapu prac procesu budowy domu. Uwzględnia się w nich materiały oraz robociznę. Posiadając kosztorys, możemy ponadto łatwo ocenić wartość budowy domu dla każdego etapu, aby skutecznie optymalizować koszty.

Dowiedz się więcej o kosztorysie oraz jego opracowaniu do banku przy staraniu się o kredyt:

  • Kosztorys budowy domu (inwestorski) - przykładowy wzór, poradnik
  • Kredyt na budowę domu - co jest wymagane do jego uzyskania? Jak nie dać się nabrać?

Jaki rodzaj kosztorysu jest dołączany do projektu domu?

Istnieje kilka rodzajów kosztorysów. Każdy z nich różni się między sobą przede wszystkim etapami zaawansowania budowy. I tak wyróżniamy: kosztorys inwestorski, ofertowy, ślepy i powykonawczy. Kosztorys inwestorski określa wstępne koszty budowy domu, z uściśleniem technologii wykończenia, rodzaju materiałów, sposobu wykonania prac. Kosztorys ofertowy natomiast, nie może być przedstawiony w banku podczas starania się o kredyt, ale może okazać się przydatny podczas pierwszego etapu budowy domu – wykonuje się go po to, aby przedstawić wykonawcy podstawowe informacje o inwestycji. Kolejny rodzaj to kosztorys powykonawczy – wykonuje się go wtedy, gdy już ruszyła budowa, ale wcześniej nie został wykonany kosztorys inwestorski. Ostatni rodzaj – kosztorys ślepy – nie zawiera żadnych cen wykonania prac – jedynie zawiera ceny materiałów i wynajmu sprzętu.

Do projektów w Tooba.pl dołączany jest kosztorys inwestorski, który jest najbardziej rozbudowany ze wszystkich dostępnych rodzajów kosztorysów, a także może być przedstawiony w banku do starania się o kredyt na budowę domu.

Co zrobić, jeśli do projektu nie jest dołączany za darmo kosztorys?

W takiej sytuacji skontaktuj się z nami kupując projekt domu. Wykonamy kosztorys do każdego projektu domu z naszej bazy zawierającej 18 tys. projektów. Czas oczekiwania na kosztorys inwestorski do projektu to około 7-14 dni, a koszt wykonania – 450 zł. Kosztorys inwestorski można również zamówić online → https://www.tooba.pl/kosztorys-inwestorski

Kosztorys inwestorski do projektu – co powinien zawierać?

Warto mieć na uwadze, że rynek materiałów budowlanych i robocizny nie jest stabilny. Odnotowuje się stałe wzrosty cen. Z tego względu kosztorys opracowany rok wcześniej, niekoniecznie będzie miał idealne odzwierciedlenie w rzeczywistych kosztach budowy domu. Jednak nie jest to duża różnica – zwykle trzeba założyć margines błędu 10-15%, aby uniknąć rozczarowania.

Ponadto warto wiedzieć, co powinien zawierać poprawnie sporządzony kosztorys inwestorski. Zamawiając kosztorys z Tooba.pl mogą mieć Państwo pewność, że dokument ten będzie opracowany wzorcowo. Dla przykładu, w kosztorysie dla projektu domu z poddaszem powinny się znaleźć następujące prace: roboty ziemne i fundamentowe, warstwy konstrukcyjne posadzki parteru, konstrukcja parteru, strop nad parterem, elementy żelbetowe, roboty murowe konstrukcji poddasza, elementy żelbetowe poddasza, konstrukcja dachu, pokrycie, stolarka otworowa, wykończenie ścian oraz sufitów, ocieplenie stropu poddasza, izolacja i posadzka na poddaszu, elewacja, prace zewnętrze, tarasy, wejście do budynku, instalacje c.o., elektryczne, wod-kan. Poza wymienionymi pracami, kosztorys inwestorski powinien zawierać dokładne rozwinięcie dla każdego z podstawowych etapów prac: osobno dla stanu zerowego, dla stanu deweloperskiego i niekiedy dla stanu z wykończeniem. W tym miejscu przedstawia się osobno koszty materiałów i osobno robocizny.

W dobrze sporządzonym kosztorysie – jak w Tooba.pl – znajdą Państwo także informacje o rodzaju zastosowanych materiałów (parametry produktów – np. grubość i rodzaj izolacji ścian), przedmiaru lub obmiaru robót oraz elementów scalonych.
Sprawdź WZÓR kosztorysu w PDF! Pobierz → https://www.tooba.pl/special/tooba-przykladowy-kosztorys-inwestorski.pdf

Uwaga na kosztorysy szacunkowe i zaniżone ceny

W wielu sklepach internetowych z projektami domów można natknąć się na kosztorysy szacunkowe do pobrania w PDF. Niestety często ceny w nich podane mogą być niezgodne z rzeczywistymi kosztami. Wynika to głównie z braku aktualizacji cen, a nie z tego, że sprzedawca chce nas w jakiś sposób oszukać. A wiadomo, że rynek budowlany jest bardzo dynamiczny. Dlatego, zanim zamówisz taki kosztorys lub stwierdzisz, że dostępny darmowy PDF z kosztorysem może być wyznacznikiem do tego, ile będzie kosztować budowa domu, zapytaj konsultanta, czy na pewno jest on aktualny. To bardzo ważne, ponieważ ceny niektórych materiałów czy robocizny mogą bardzo zmienić się, nawet na przełomie 1-2 lat. Dla przykładu, ceny stali konstrukcyjnej (wykorzystuje się ją do budowy ścian, fundamentów itd.) w 2017 roku były wyższe aż o 40% w stosunku do poprzedniego roku – 2016. Takich przykładów jest wiele, dlatego mając możliwość zamówienia w danym sklepie z projektami domów kosztorysu inwestorskiego (szczegółowego), a nie szacunkowego, warto skorzystać z takiej opcji, aby ostatecznie suma inwestycji nas nie zaskoczyła.

Koszty budowy domu – jak je optymalizować? Wybierz odpowiedni projekt

Skoro już jesteśmy w temacie kosztów budowy, nie sposób wspomnieć o oszczędzaniu na budowie domu. Kosztorys pozwala kontrolować i optymalizować koszty budowy, ponieważ przedstawia szczegółowo wszystkie prace i materiały. Możemy np. zamienić niektóre z droższych materiałów z kosztorysu na inne, o ile nie ingerują w konstrukcję. Istnieje jednak wiele innych sposobów pozwalających obniżyć koszty budowy.

Pierwszym z nich jest wybór odpowiedniego projektu domu – a zwłaszcza jego powierzchni. Architekci często radzą osobom, którym zależy na taniej budowie, realizację domu o powierzchni do 100 m2 – będzie on wystarczający dla klasycznej rodziny 2+2. Szacuje się również, że każdy dodatkowy pokój w projekcie to koszt około 30 tys. zł! Warto więc zastanowić się, czy na pewno potrzebujemy osobnej pralni czy garderoby.

Oszczędności możemy też poczynić na wyborze projektu domu, w którym mądrze rozplanowano instalacje wewnętrzne. Przede wszystkim warto pomyśleć o tym, aby kuchnie i łazienki miały jedno centrum wentylacyjne, a instalacje wod-kan musiały pokonywać jak najkrótszą drogę (czyli najlepiej, aby kuchnia w miarę możliwości sąsiadowała z łazienką.
Liczba kondygnacji domu także ma znaczenie. Uważa się, że najtańsze w budowie są domy z poddaszem użytkowym. Dom ponadto powinien mieć za podstawę prostokąt lub kwadrat – zrezygnujmy ze wszystkich uskoków i urozmaiceń, które mają jedynie funkcje estetyczne. Warto także zrezygnować z piwnicy – może ona podwyższyć koszty budowy domu nawet o 30%! Zamiast piwnicy, lepiej wygospodarować miejsce do przechowywania na strychu nad garażem lub w osobnym budynku gospodarczym.

Dla ułatwienia, przygotowaliśmy dla Państwa osobną kolekcję domów tanich w budowie – zachęcamy do sprawdzenia projektów! Ich realizacja nie powinna przekroczyć – wg kosztów wskaźnikowych – 300 tys. zł w stanie deweloperskim. Do wielu z nich w Tooba.pl kosztorys jest dołączany gratisowo!

Ulubione: 0 projektów
Brak ulubionych

Filtruj

Powierzchnia użytkowa (m²)

Technologia

Więcej (2)

Liczba pokoi

Poddasze użytkowe

Poddasze do adaptacji

Wysokość budynku (m)

Kąt nachylenia dachu (°)

Kondygnacje

Piwnica

Garaż

Więcej (2)

Rodzaj dachu

Więcej (4)

Kalenica

Nowości, energooszczędne, inne

Więcej (2)

Funkcjonalność domu

Więcej (8)

Strop

Zabudowa

Powierzchnia zabudowy (m²)

Styl

Stan deweloperski (zł)

Stan surowy zamknięty (zł)

✖
  • Firma
  • O nas
  • Kontakt
  • Współpraca
  • Strefa partnera
  • Informacje
  • Regulamin
  • Polityka cookies
  • Klauzula informacyjna
  • Ustawienia cookies
  • FAQ
  • Projekty domów
  • Alfabetycznie
  • Kolekcje
  • Projekty garaży
  • Alfabetycznie
  • Inne projekty
  • Lokale handlowo-usługowe
  • Budynki gospodarcze
  • Budynki inwentarskie
Do góry

Wszelkie prawa zastrzeżone © 2025

Tooba.pl