Parametry projektu Noelia Bis 2M
- Pow. użytkowa: 130,09 m²
- Pow. zabudowy: 148,7 m²
- Min. szerokość działki: 22,14 m
- Min. długość działki: 19,64 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,49 m
- Szerokość domu: 15,14 m
- Długość domu: 10,64 m
- Kubatura: 544,58 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 254,15 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Noelia Bis 2M! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Noelia Bis 2M
Przedstawiamy Państwu projekt Noelia Bis 2M. Jest to budynek z poddaszem użytkowym oraz dużym garażem. Ta propozycja łączy w sobie co najmniej kilka zalet. Dom posiada bardzo prostą bryłę, jego konstrukcja nie powinna więc przysporzyć problemów podczas realizacji.
Energooszczędny dom – niedroga i szybka budowa
Zwartą, klasyczną formę przekryto tutaj eleganckim, nieskomplikowanym dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 40°. To połączenie sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych okaże się korzystne nie tylko ze względu na łatwość wykonania, ale także na koszty budowy, które nie będą wygórowane. W zwartej bryle budynku nietrudno będzie także utrzymać odpowiednią temperaturę. Dom Noelia Bis 2M zaprojektowano jako energooszczędny.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 130,09 m². Jego wysokość to 8,49 m, a kalenica jest prostopadła do drogi.
Nawet 6 osób może zamieszkać w projekcie Noelia Bis 2M!
Na uwagę ponadto zasługuje sposób jego wykończenia, gdzie utrzymane w jasnych kolorach elewacje ozdobiono elementami drewnianej okładziny. Na przeciwległych ścianach – frontowej oraz tylnej – umieszczono kameralne, przeszklone balkony, które, obok tarasu, zapewniają możliwość przyjemnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W budynku wygodnie zamieszka trzy- lub nawet sześcioosobowa rodzina.
Praktyczny układ pomieszczeń w projekcie Noelia Bis 2M
Bryła budynku wyróżnia się doskonałymi proporcjami. W środku zaplanowano bardzo funkcjonalnie rozplanowany układ pomieszczeń. Do głównych drzwi wejściowych prowadzi kilka stopni, dalej wiedzie podcień oraz wiatrołap. Sień jest pomieszczeniem, które wygodnie łączy garaż z mieszkaniem. Garaż jest na tyle obszernym pomieszczeniem, że obok dwóch samochodów można tutaj umieścić także rowery.
Na tyłach garażu wydzielono kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. To pomieszczenie, ze względu na dogodną lokalizację, może służyć m.in. do przechowywania narzędzi ogrodniczych. Na parterze domu Noelia Bis 2M zaplanowano gabinet, łazienkę z kabiną prysznicową, a pod klatką schodową wygospodarowano miejsce na schowek.
Najbardziej reprezentacyjnym pomieszczeniem na parterze jest przestronny i komfortowy salon z jadalnią, która z kolei sąsiaduje z częściowo otwartą kuchnią. Tę ostatnią wyposażono w przydatną spiżarnię. Kuchnia może z łatwością zostać całkowicie oddzielona od pozostałych pomieszczeń.
Prywatne pomieszczenia na poddaszu
Na poddaszu domu Noelia Bis 2M zaplanowano pomieszczenia o charakterze prywatnym. Powierzchnię drugiej kondygnacji podzielono na trzy pokoje, wszystkie z dostępem do balkonów, przewidziano tutaj także miejsce na rodzinną łazienkę. Powierzchnia sypialni wynosi 12,21 m², 13,37 m² i 13,54 m².
Dzięki tak dużej powierzchni pokoje sprawdzą się podczas przyjmowania gości, rozwijania zainteresowań czy odpoczynku po dniu w szkole lub pracy. Nad garażem pozostawiono dostępny z półpiętra strych, o którego docelowym przeznaczeniu warto zadecydować podczas adaptacji u lokalnego architekta.
Jeśli szukasz przytulnego i modnego domu, musisz wziąć pod uwagę projekt Noelia Bis 2M!
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu (15cm pod panelami HPL). Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Strop gęstożebrowy Teriva. Schody wewnętrzne żelbetowe. Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
Wykończenie
Elewacje wykończone tynkiem mineralnym. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne. Dachówka cementowa lub ceramiczna. Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty383 429 zł
- Stan deweloperski Economic+131 391 zł
- Stan deweloperski Premium+249 773 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 611 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 115 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 823 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 222 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 620 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 523 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 133 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 647 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 629 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 841 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Noelia Modern 2M
- Pow. użytkowa:145,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 21,64 m
- Noelia Modern
- Pow. użytkowa:119,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 19,14 m
- Noelia Bis 2M z wykuszem
- Pow. użytkowa:133,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 23,34 m
- Noelia
- Pow. użytkowa:117,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 19,04 m
- Noelia Bis
- Pow. użytkowa:129,73 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 19,69 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jestem zainteresowana projektem Noelia Bis 2M i chciałabym dowiedzieć się, czy możliwe jest ogrzewanie domu paliwem stałym?
W tym budynku zaplanowano ogrzewanie gazowe. Piec umieszczono w kotłowni, która znajduje się przy garażu. Aby zainstalować kocioł na paliwo stałe, nie trzeba powiększać tego pomieszczenia. Jego powierzchnia jest wystarczająca. Zadanie jest więc ułatwione. Zmianą sposobu ogrzewania zajmie się architekt podczas adaptacji projektu.