Parametry projektu Galilea 2M
- Pow. użytkowa: 153,83 m²
- Pow. zabudowy: 158,2 m²
- Min. szerokość działki: 22,24 m
- Min. długość działki: 19,54 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,39 m
- Szerokość domu: 15,24 m
- Długość domu: 11,54 m
- Kubatura: 636 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 260,25 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 5,59 m² | |
| 2. | hol | 7,49 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,07 m² | |
| 4. | schowek | 0,82 m² | |
| 5. | salon + jadalnia | 34,32 m² | |
| 6. | łazienka | 4,21 m² | |
| 7. | pokój / gabinet | 12,42 m² | |
| 8. | garderoba / schowek | 8,94 m² | |
| 9. | pom. gospodarcze | 5,89 m² | |
| 10. | garaż | 34,21 m² |
Rzut poddasza
| 1. | komunikacja | 9,69 m² | |
| 2. | pokój | 12,71 m² | (17,60 m²) |
| 3. | garderoba | 5,94 m² | (8,21 m²) |
| 4. | pokój | 13,97 m² | (19,45 m²) |
| 5. | pokój | 11,01 m² | (13,85 m²) |
| 6. | łazienka | 8,57 m² | (11,88 m²) |
| 7. | pralnia / suszarnia | 2,19 m² | (3,28 m²) |
| 8. | strych | 25,08 m² | (42,30 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój 1
Przekrój 2
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Galilea 2M! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Galilea 2M
Inwestorów, planujących budowę wygodnego, przestronnego domu, który jednocześnie okaże się stosunkowo niedrogim i energooszczędnym rozwiązaniem, z pewnością zainteresuje projekt Galilea 2M. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 153,83 m². Dzięki prostej i dokładnie przemyślanej konstrukcji budynek nie przysporzy problemów na etapie powstawania. Jest to parterowy dom z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, ale z garażem dwustanowiskowym. Tradycyjny w formie budynek o idealnych proporcjach, dzięki zastosowaniu nowoczesnych elementów wykończenia, prezentuje się bardzo elegancko i bez trudu wkomponuje się w każdy krajobraz.
Dom na każdą działkę, pasujący do każdej okolicy!
Inwestorzy preferujący wypoczynek na świeżym powietrzu z pewnością docenią możliwości, jakie niesie ze sobą wyposażenie domu w taras naziemny oraz dwa urokliwe balkony. Dzięki doświetleniu strefy dziennej zarówno od strony ogrodu jak i z boku, dom nadaje się na każdą działkę, zarówno z wjazdem od północy, jak i od południa, wschodu bądź zachodu. Również okolica nie będzie problemem. Galilea 2M wpisze się w każdy krajobraz.
Projekt domu z przemyślanym rozkładem pomieszczeń
Dom Galilea 2M charakteryzuje się bardzo dobrze przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Do wnętrza prowadzi wiatrołap, skomunikowany poprzez garderobę z garażem. Na tyłach tego ostatniego pozostaje na tyle dużo miejsca, że nie tylko zmieszczą się tutaj rowery, ale także udało się w tym miejscu wydzielić osobne pomieszczenie gospodarcze z wyjściem wprost do ogrodu. Przechodząc z przedsionka w głąb domu miniemy niewielką, ale w pełni funkcjonalną łazienkę.
Dom z praktycznymi pomieszczeniami
Dalej po prawej stronie wydzielono osobny pokój; idealny jako miejsce na gabinet. Centralną część parteru zajmuje obszerny salon wypoczynkowy z kominkiem i jadalnią, przechodzącą w kuchnią. Ta ostatnia może pozostać otwarta, ale w prosty sposób można ją także oddzielić od reszty pomieszczeń. W pobliżu kuchni znajduje się mały schowek – spiżarnia.
Projekt domu z poddaszem użytkowym
Na poddaszu wydzielono trzy wygodne sypialnie, ogólnodostępną garderobę oraz przestronną łazienkę, która z powodzeniem może pełnić funkcję domowego spa. Pomyślano także o osobnym pomieszczeniu przeznaczonym na pralnię i suszarnię. Nad garażem znajduje się strych, który można zaadaptować na przykład na domową siłownię.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z betonu komórkowego (24cm), docieplone (15cm).
- Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków, na poddaszu z płyt GK bądź z bloczków.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Strop gęstożebrowy Teriva.
- Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
- Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty443 728 zł
- Stan deweloperski Economic+155 369 zł
- Stan deweloperski Premium+295 355 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 460 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 151 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 996 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 919 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 843 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 458 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 917 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 992 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 226 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 762 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Galilea Bis 2M
- Pow. użytkowa:134,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,04 x 21,94 m
- Galilea Bis
- Pow. użytkowa:133,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,04 x 19,49 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Podoba nam się projekt Galilea 2M, ale chcielibyśmy zmienić w nim sposób ogrzewanie z gazowego na paliwo stałe i w związku z tym powiększyć kotłownię. Czy istnieje taka możliwość?
Zaplanowane w garażu pomieszczenie gospodarcze zostało wydzielone za pomocą ścianek działowych, więc bez problemu można je powiększyć. Oczekiwane modyfikacje wprowadzi architekt podczas adaptacji.
