Parametry projektu Santia Bis 2M
- Pow. użytkowa: 100,61 m²
- Pow. zabudowy: 173,09 m²
- Min. szerokość działki: 25,64 m
- Min. długość działki: 17,64 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,68 m
- Szerokość domu: 18,64 m
- Długość domu: 9,64 m
- Kubatura: 553,74 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 286,01 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,38 m² | |
| 2. | Hol | 9,05 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,75 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,45 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 25,56 m² | |
| 6. | WC | 1,36 m² | |
| 7. | Pokój | 12,03 m² | |
| 8. | Pokój | 12,03 m² | |
| 9. | Pokój | 10,03 m² | |
| 10. | Łazienka | 4,78 m² | |
| 11. | Garderoba | 4,12 m² | |
| 12. | Pom. gospodarcze | 7,07 m² | |
| 13. | Garaż | 35,01 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Strych | 58,57 m² |
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Santia Bis 2M! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Santia Bis 2M
Santia Bis 2M to projekt eleganckiego domu jednorodzinnego z poddaszem do adaptacji. Powstał z myślą o co najmniej czteroosobowej rodzinie. Budynek charakteryzuje się prostą bryłą o nowoczesnym wyglądzie oraz bogatym programem funkcjonalnym. Wejście główne oraz taras zostały częściowo osłonięte prostymi zadaszeniami, które ochronią domowników przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Elewację wykończono tynkiem mineralnym, płytkami klinkierowymi oraz płytami drewnopochodnymi z laminatu, co jest bardzo modnym i efektownym połączeniem.
Pełen program użytkowy na parterze
Po lewej stronie budynku zaplanowano otwartą strefę dzienną. W jej skład wchodzą salon z wyjściem na taras, słoneczna jadalnia oraz kuchnia, którą – w zależności od indywidualnych potrzeb domowników – można oddzielić ścianką działową. Uzupełnieniem kuchni jest praktyczna spiżarnia na domowe zapasy. W pokoju dziennym nie mogło zabraknąć kominka, który ociepli domową atmosferę. Dzięki licznym przeszkleniom wnętrze domu jest doskonale doświetlone naturalnym światłem. Funkcjonalność tej części budynku podnosi zlokalizowana w pobliżu toaleta. Z kolei po drugiej stronie zaprojektowano strefę nocną, będącą bardziej zacisznym miejscem. Znajdziemy tutaj trzy ustawne sypialnie, rodzinną łazienkę oraz ogólnodostępną garderobę, która jest niezastąpionym rozwiązaniem w nowoczesnym domu. W wiatrołapie przewidziano miejsce na szafę wnękową. Na osobną uwagę zasługuje rozbudowana strefa gospodarcza. Do dyspozycji mieszkańców jest duży, dwustanowiskowy garaż, w którym znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi do majsterkowania czy mebli na taras. Za garażem usytuowano kotłownię z wyjściem na ogród i miejscem na sprzęty sezonowe i ogrodowe.
Poddasze do adaptacji – przestrzeń na sypialnie lub pomieszczenia gospodarcze
Dom z poddaszem do adaptacji to świetna propozycja dla rodzin, które planują powiększenie rodziny lub pragną podwyższyć swój komfort życia. Adaptacji poddasza można dokonać w dowolnym momencie po wykończeniu poddasza. W przypadku domu Santia Bis 2M inwestor zyska prawie 60 m² przestrzeni, która może być zaaranżowana w dowolny sposób. Dodatkowe sypialnie, pomieszczenia gospodarcze, pokój rekreacyjny czy gabinet to tylko niektóre propozycje.
Dom zaprojektowano jako energooszczędny. Dostępna jest też wersja projektu bez garażu (Santia Bis) oraz wersja z garażem jednostanowiskowym (Santia Bis 1M). Jeżeli szukamy niedrogiego w budowie domu, gdzie wygodnie zamieszka nawet czteroosobowa rodzina - to warto wziąć pod uwagę Santia Bis 2M!
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu.
- Kominy systemowe.
- Ścianki wewnętrzne działowe: na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym oraz płytami drewnopodobnymi z laminatu (HPL).
- Alternatywnie zastosować tzw. dekor-deskę (profile elewacyjne imitujące strukturę drewna) lub deski elewacyjne.
- Cokoły: wykończone płytkami klinkierowymi lub tynkiem mozaikowym.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty389 037 zł
- Stan deweloperski Economic+101 616 zł
- Stan deweloperski Premium+193 172 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 073 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 104 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 159 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 146 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 134 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 153 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 226 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza52 317 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 195 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 281 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Santia
- Pow. użytkowa:92,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,54 x 19,34 m
- Santia Bis
- Pow. użytkowa:93,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,64 x 20,64 m
- Santia Bis 1M
- Pow. użytkowa:99,55 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,64 x 23,04 m
Podobne projekty
