Projekt domu Jaskółka 4 z garażem
Pow. użytkowa
121,4 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
121,7 m²
Koszt SSZ
338 356 zł
Kąt dachu
40°
5 299 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 91,00 m²
Rzut parteru 91,00 m²
| 1. Wiatrołap | 7,00 m² |
| 2. Salon + jadalnia | 30,80 m² |
| 3. Kuchnia | 10,00 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,80 m² |
| 5. Pokój | 9,80 m² |
| 6. Garderoba | 2,20 m² |
| 7. Łazienka | 4,50 m² |
| 8. Garaż | 19,40 m² |
| 9. Kotłownia | 4,50 m² |
Rzut poddasza 72,90 m²
Rzut poddasza 72,90 m²
| 1. Korytarz | 3,90 m² |
| 2. Pokój | 12,40 m² (14,90 m²) |
| 3. Pokój | 14,20 m² (17,80 m²) |
| 4. Pokój | 16,50 m² (21,40 m²) |
| 5. Łazienka | 7,30 m² (10,10 m²) |
| 6. Strych | 18,60 m² (24,60 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Jaskółka 4 z garażem
Projekt Jaskółka 4 to propozycja pięknego domu z poddaszem, który cieszy się sporą popularnością. Jego powierzchnia użytkowa wynosi w przybliżeniu 120 m². Elementem najbardziej wyróżniającym się jest efektowna lukarna z balkonem, który stanowi równocześnie zadaszenie strefy wejściowej. Ciekawie prezentuje się także elewacja, która została pokryta jasnym tynkiem i okleiną drewnianą. W bryłę budynku został wbudowany jednostanowiskowy garaż.
Budynek idealnie pasuje do wąskich działek o minimalnej szerokości około 20,17 m. Jego wysokość to 8,75 m, a kalenica jest równoległa do drogi. Dom przykrywa dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40°. Wejście do budynku znajduje się pod balkonem, dzięki czemu domownicy są chronieni przed opadami deszczu lub śniegu.
Praktyczny układ pomieszczeń na parterze domu Jaskółka 4
Od wejścia najbardziej reprezentatywnym miejscem w domu jest przestronny salon z jadalnią o komfortowej powierzchni 30,80 m². Jego największą ozdobą jest kominek, który stworzy wyjątkową aurę wokół zacisza domowego. Liczne przeszklenia doskonale oświetlają wnętrze, sprawiając, że jest optycznie powiększone. Tuż obok salonu znajduje się otwarta kuchnia (10,00 m²), do której przylega praktyczna spiżarnia na zapasy domowe. Takie rozwiązanie z pewnością doceni każdy Pan i Pani domu.
Dodatkowy pokój na parterze domu Jaskółka 4 z garażem
Po przeciwległej stronie domu zaplanowano łazienkę (4,50 m²) z prysznicem i dodatkowy pokój (9,80 m²), który służyć może jako sypialnia, np. dla seniora lub dziecka, a więc domowników, którzy mogą mieć trudności z regularnym wchodzeniem po schodach. Po wykończeniu poddasza będzie można przeznaczyć go na gabinet lub sypialnię dla gości. Sprawdzi się również jako senioratka.
Jednostanowiskowy garaż w domu Jaskółka 4
W wiatrołapie (7 m²) zmieści się duża szafa, co jest niewątpliwym plusem. Za jednostanowiskowym garażem zaplanowano kotłownię (4,50 m²), w której przewidziano kocioł na paliwo stałe – ekogroszek – lub instalację gazową. Inwestor będzie mógł więc wybrać, który rodzaj ogrzewania bardziej mu odpowiada. Ponadto pomieszczenie gospodarcze posiada osobne wyjście na ogród, więc będzie również dobrym miejscem na przechowywanie sprzętów ogrodniczych lub – w wersji dla majsterkowicza – zestawu narzędzi.
Taras – idealne miejsce na wiosenno-letni odpoczynek
Atutem projektu Jaskółka 4 jest taras w kształcie litery L, który został częściowo zadaszony podcieniem. Zapewni domownikom kontakt z naturą i wypoczynek na świeżym powietrzu. Poranna kawa w otoczeniu ogrodu zawsze będzie lepiej smakować. Taras to także świetne miejsce do urządzania rodzinnego grillowania i przyjęć dla przyjaciół. Polecamy wystawić jadalnię na zewnątrz, w letnie miesiące to opcja doceniana przez wielu inwestorów!
Poddasze – strefa prywatna dla domowników
Poddasze to zdecydowanie bardziej zaciszna przestrzeń w projekcie Jaskółka 4. Do dyspozycji mieszkańców są trzy komfortowe sypialnie i duża łazienka z wanną. Co więcej, każdy z pokojów posiada miejsce na ciąg szaf i meble, a także dostęp do jednego z dwóch balkonów. Powierzchnia sypialni wynosi 12,40 m², 14,20 m² i 16,50 m².
Nad garażem zaprojektowano strych (18,60 m²), który sprawdzi się jako składzik drobnych rzeczy. To ciekawa alternatywa dla dwustanowiskowego garażu z dodatkowo wydzieloną przestrzenią czy budowania piwnicy, która jest droga w realizacji.
W budynku wygodnie zamieszka nawet pięcioosobowa rodzina.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Jaskółka 4 z garażem
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe, biomasę (granulat drzewny – pellet) i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Istnieje możliwość zamówienia dokumentacji projektowej w wersji ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda i ogrzewaniem podłogowym.
- Standard energetyczny budynku, w każdej wersji ogrzewania jest w pełni spełniający wymagania WT2021, przegrody spełniają wymagania dla standardu NF40.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty338 356 zł
- Stan deweloperski Economic+122 614 zł
- Stan deweloperski Premium+233 088 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 568 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 638 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 564 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 136 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 708 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 350 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 918 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 128 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 848 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 844 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Jaskółka 4 z garażem
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Jaskółka 4 z garażem
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
