Projekt Jaskółka 4 to propozycja pięknego domu z poddaszem, który cieszy się sporą popularnością. Jego powierzchnia użytkowa wynosi w przybliżeniu 120 m². Elementem najbardziej wyróżniającym się jest efektowna lukarna z balkonem, który stanowi równocześnie zadaszenie strefy wejściowej. Ciekawie prezentuje się także elewacja, która została pokryta jasnym tynkiem i okleiną drewnianą. W bryłę budynku został wbudowany jednostanowiskowy garaż.

Budynek idealnie pasuje do wąskich działek o minimalnej szerokości około 20,17 m. Jego wysokość to 8,75 m, a kalenica jest równoległa do drogi. Dom przykrywa dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40°. Wejście do budynku znajduje się pod balkonem, dzięki czemu domownicy są chronieni przed opadami deszczu lub śniegu.

Praktyczny układ pomieszczeń na parterze domu Jaskółka 4

Od wejścia najbardziej reprezentatywnym miejscem w domu jest przestronny salon z jadalnią o komfortowej powierzchni 30,80 m². Jego największą ozdobą jest kominek, który stworzy wyjątkową aurę wokół zacisza domowego. Liczne przeszklenia doskonale oświetlają wnętrze, sprawiając, że jest optycznie powiększone. Tuż obok salonu znajduje się otwarta kuchnia (10,00 m²), do której przylega praktyczna spiżarnia na zapasy domowe. Takie rozwiązanie z pewnością doceni każdy Pan i Pani domu.

Dodatkowy pokój na parterze domu Jaskółka 4 z garażem

Po przeciwległej stronie domu zaplanowano łazienkę (4,50 m²) z prysznicem i dodatkowy pokój (9,80 m²), który służyć może jako sypialnia, np. dla seniora lub dziecka, a więc domowników, którzy mogą mieć trudności z regularnym wchodzeniem po schodach. Po wykończeniu poddasza będzie można przeznaczyć go na gabinet lub sypialnię dla gości. Sprawdzi się również jako senioratka.

Jednostanowiskowy garaż w domu Jaskółka 4

W wiatrołapie (7 m²) zmieści się duża szafa, co jest niewątpliwym plusem. Za jednostanowiskowym garażem zaplanowano kotłownię (4,50 m²), w której przewidziano kocioł na paliwo stałe – ekogroszek – lub instalację gazową. Inwestor będzie mógł więc wybrać, który rodzaj ogrzewania bardziej mu odpowiada. Ponadto pomieszczenie gospodarcze posiada osobne wyjście na ogród, więc będzie również dobrym miejscem na przechowywanie sprzętów ogrodniczych lub – w wersji dla majsterkowicza – zestawu narzędzi.

Taras – idealne miejsce na wiosenno-letni odpoczynek

Atutem projektu Jaskółka 4 jest taras w kształcie litery L, który został częściowo zadaszony podcieniem. Zapewni domownikom kontakt z naturą i wypoczynek na świeżym powietrzu. Poranna kawa w otoczeniu ogrodu zawsze będzie lepiej smakować. Taras to także świetne miejsce do urządzania rodzinnego grillowania i przyjęć dla przyjaciół. Polecamy wystawić jadalnię na zewnątrz, w letnie miesiące to opcja doceniana przez wielu inwestorów!

Poddasze – strefa prywatna dla domowników

Poddasze to zdecydowanie bardziej zaciszna przestrzeń w projekcie Jaskółka 4. Do dyspozycji mieszkańców są trzy komfortowe sypialnie i duża łazienka z wanną. Co więcej, każdy z pokojów posiada miejsce na ciąg szaf i meble, a także dostęp do jednego z dwóch balkonów. Powierzchnia sypialni wynosi 12,40 m², 14,20 m² i 16,50 m².

Nad garażem zaprojektowano strych (18,60 m²), który sprawdzi się jako składzik drobnych rzeczy. To ciekawa alternatywa dla dwustanowiskowego garażu z dodatkowo wydzieloną przestrzenią czy budowania piwnicy, która jest droga w realizacji.

W budynku wygodnie zamieszka nawet pięcioosobowa rodzina.

• Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
• Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
• Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
• Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
• Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
• Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
• Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
• Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe, biomasę (granulat drzewny – pellet) i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
• Istnieje możliwość zamówienia dokumentacji projektowej w wersji ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda i ogrzewaniem podłogowym.
• Standard energetyczny budynku, w każdej wersji ogrzewania jest w pełni spełniający wymagania WT2021, przegrody spełniają wymagania dla standardu NF40.
• Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.