Tooba.pl

52 384 49 90

Zamów BEZPŁATNĄ konsultację z architektem!

Dziękujemy!

Zostaw swój numer telefonu - oddzwonimy w dogodnej dla Ciebie porze!

Termin konsultacji telefonicznej został zarezerwowany pomyślnie.
  • Projekty domów
  • Projekty garaży
  • Inne projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze
    • Budynki inwentarskie
  • Galerie
  • Porady
  • Akademia Budowy
  • Pakiet dodatków
  • Poradnik budowlany
  • E-poradniki
  • Kosztorys inwestorski
  • Adaptacja projektu

Projekty domów od 100 do 120 m2

Ponad 3500 projektów domów o powierzchni od 100 do 120 m2, z pakietem atrakcyjnych gratisów do zakupu w Tooba.pl! Przeglądaj projekty, aranżacje, oceny budujących. Zapraszamy do zapoznania się z kolekcją małych domów do 120 m2 – ich budowa będzie z reguły tania, a liczba pomieszczeń dostosowana do zamieszkania przez 4-5-osobową rodzinę.

12345
z
54
następna
projekt Mini 4 Energo

Mini 4 EnergoTRU-491

109,88 m²
3500 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Simon IV G2

Simon IV G2TQY-146

112,31 m²
4000 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 31
-100 zł

Eco 31TBJ-882

111,93 m²
3300 zł3200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 33
-100 zł

Eco 33TYA-923

114,27 m²
3200 zł3100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 34
-100 zł

Eco 34TKX-289

108,07 m²
3000 zł2900 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tamina 4
-300 zł
Nowość

Tamina 4TCQ-374

107,49 m²
3150 zł2850 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tebe 4
-300 zł
Nowość

Tebe 4TIF-438

112,57 m²
3150 zł2850 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kendra XS 2M
-400 zł

Kendra XS 2MTGV-647

114,85 m²
3990 zł3590 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sej-Pro 055 Energo
-300 zł

Sej-Pro 055 EnergoTBD-781

119,77 m²
4300 zł4000 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sej-Pro 015 Energo
-300 zł

Sej-Pro 015 EnergoTUK-888

106,68 m²
4100 zł3800 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Domidea 58

Domidea 58TFS-359

107,13 m²
3321 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sej-Pro 054 Energo
-300 zł

Sej-Pro 054 EnergoTUU-232

118,1 m²
4100 zł3800 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sielanka 100 2A
-500 zł

Sielanka 100 2ATJV-266

100 m²
2990 zł2490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kalandra bez garażu B
-300 zł

Kalandra bez garażu BTFT-395

105,7 m²
3410 zł3110 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Domena 135 B
Nowość

Domena 135 BTHG-987

119,07 m²
3550 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Domidea 2

Domidea 2TDK-158

119,4 m²
3321 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Oskar A wolnostojący

Oskar A wolnostojącyTEN-286

108 m²
3090 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 04
-100 zł

Eco 04TWM-822

104,94 m²
3200 zł3100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Jaskółka 5 z garażem XL
-500 zł

Jaskółka 5 z garażem XLTPF-344

119,7 m²
3499 zł2999 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lisandra Mała 2M
-400 zł

Lisandra Mała 2MTXP-896

115,48 m²
3890 zł3490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ekonomiczny 5
-410 zł

Ekonomiczny 5TWJ-357

111,1 m²
4100 zł3690 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Malinowy KO
-350 zł

Malinowy KOTID-143

118,43 m²
4150 zł3800 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 35
-100 zł

Eco 35TXG-185

104,46 m²
3400 zł3300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tryton 5
-300 zł

Tryton 5TZV-792

103,66 m²
3150 zł2850 zł
Dodaj do ulubionych
projekt DomStudio 05

DomStudio 05TGL-695

107,72 m²
3550 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Klara bez garażu B

Klara bez garażu BTDF-988

112,3 m²
3410 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Jaskółka 2 z garażem
-500 zł

Jaskółka 2 z garażemTQD-877

119,6 m²
3499 zł2999 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Armanda XS Bis
-400 zł

Armanda XS BisTZW-133

100,64 m²
3590 zł3190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 32
-100 zł

Eco 32TNG-151

104,86 m²
3100 zł3000 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Noelia Modern
-400 zł

Noelia ModernTRB-678

119,02 m²
3890 zł3490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Armanda Mała Bis
-400 zł

Armanda Mała BisTVD-622

114,76 m²
3590 zł3190 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Weranda dr-S
-350 zł

Weranda dr-STQQ-953

111,38 m²
4750 zł4400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Armanda Mała
-400 zł

Armanda MałaTLB-361

117,01 m²
3650 zł3250 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lisandra Mała
-400 zł

Lisandra MałaTGU-841

115,12 m²
3890 zł3490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Rico
-200 zł

RicoTDN-231

100 m²
2800 zł2600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Thiago
-200 zł

ThiagoTLB-537

110,3 m²
2800 zł2600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Marsala Mała
-400 zł

Marsala MałaTFS-348

117,71 m²
3690 zł3290 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Awokado 3
-350 zł

Awokado 3TMF-352

107,72 m²
3850 zł3500 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Baset 1 bez garażu
-500 zł

Baset 1 bez garażuTRE-552

116,6 m²
3499 zł2999 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Reksio N+
-360 zł

Reksio N+TQJ-386

103,37 m²
3600 zł3240 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Timor PS

Timor PSTJF-141

109,3 m²
3250 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ekonomiczny 2T
-410 zł

Ekonomiczny 2TTIF-453

107,7 m²
4100 zł3690 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Domena 123

Domena 123TBV-534

118,22 m²
3550 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Domena 118 C

Domena 118 CTAE-488

112,4 m²
3450 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Jaskółka 5 z garażem
-500 zł

Jaskółka 5 z garażemTRU-261

119,7 m²
3499 zł2999 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dawid

DawidTSN-363

116,48 m²
2690 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Weranda 3
-350 zł

Weranda 3THT-555

110,58 m²
4750 zł4400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mokka 5
-300 zł

Mokka 5TSL-287

104,88 m²
3190 zł2890 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kendra XS
-400 zł

Kendra XSTSS-539

111,91 m²
3850 zł3450 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Diona Mała Bis
-400 zł

Diona Mała BisTVD-183

113,32 m²
3750 zł3350 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Flora z garażem 1-st. A
Nowość

Flora z garażem 1-st. ATWY-865

110 m²
3410 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Dla Ciebie 6 bez garażu B
-300 zł

Dom Dla Ciebie 6 bez garażu BTAZ-199

108,4 m²
3630 zł3330 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kendra XS Bis
-400 zł

Kendra XS BisTLH-848

111,95 m²
3750 zł3350 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Atlant 3 PS

Atlant 3 PSTUA-682

106,06 m²
3200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Noelia
-400 zł

NoeliaTLT-446

117,36 m²
3790 zł3390 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tracja 2 G1
-300 zł

Tracja 2 G1TAE-666

107,08 m²
3150 zł2850 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bianco
-300 zł

BiancoTWS-159

109,96 m²
3090 zł2790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tadeusz

TadeuszTLL-941

111,92 m²
2590 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Daktyl 2
-300 zł

Daktyl 2TDN-694

110,91 m²
3090 zł2790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Domidea 50 d40

Domidea 50 d40TRG-989

118,68 m²
3321 zł
Dodaj do ulubionych
1 - 60 z 3202 projektów
12345
z
54
następna

Projekty małych domów do 120 m2 w ofercie Tooba.pl

Projekty domów 100-120 m2 z oferty Tooba.pl to kolekcja budynków o stosunkowo niedużej powierzchni użytkowej. Główną zaletą tych domów jest możliwość budowy nawet na małych i wąskich działkach. Dzięki zwartej bryle i prostej konstrukcji dachu, będą szybkie i niedrogie w budowie. Duże znaczenie mają także niższe koszty ogrzewania, dzięki czemu klasyfikują się do domów energooszczędnych. Mniejsza powierzchnia użytkowa pozwala także łatwiej utrzymać porządek, na co z pewnością zwróci uwagę każda pani domu.

Główną zaletą projektów domów 100–120 m2 jest wygoda i funkcjonalność. W zwartej bryle pomieszczenia nie będą od siebie odległe, przez co komunikacja między nimi będzie ułatwiona. Proste linie budynków oraz umiar w stosowaniu ozdobnych detali architektonicznych sprawiają, że projekty te wpasują się w każde otoczenie. Można nadać im swój styl poprzez wykończenie bryły zgodnie z gustem. Stosując najnowsze rozwiązania w zakresie materiałów budowlanych, można uzyskać duże oszczędności w ogrzewaniu.

Projekty domów parterowych do 120 m2 - na mniejsze działki

W ramach kolekcji: projekty domów od 100 do 120 m2, znajdują się zarówno domy z poddaszem, jak i piętrowe czy parterowe. Te ostatnie mogą być szczególnie problematyczne, jeśli są Państwo posiadaczami wąskich lub płytkich, małych działek pod miastem. Na szczęście istnieje wiele gotowych planów domów, które z powodzeniem mogą być zrealizowane nawet na najmniejszych posesjach. W naszej kolekcji domów do 120 m2 znajdują się także małe domy parterowe, z bardzo funkcjonalnym układem wnętrz. Program użytkowy z reguły zakłada w nich otwartą strefę dzienną, gdzie kuchnia łączy się z salonem poprzez jadalnię. Sypialnie realizuje się po jednej stronie domu, aby zapewnić mieszkańcom komfort akustyczny, odseparowując pokoje od strefy dziennej.

Projekty domów do 120 m2 – z poddaszem użytkowym lub do adaptacji

W kolekcji projektów domów do 120 m2, dużą część stanowią popularne domy z poddaszem użytkowym lub do adaptacji. Domy z poddaszem użytkowym całą powierzchnię skupiają na dwóch poziomach, gdzie strefa dzienna zwykle zaprojektowana jest w całości na dole, a strefa nocna – na poddaszu. Często nad garażem projektuje się także praktyczny strych – to idealne miejsce do przechowywania, które również można zaaranżować na dodatkową sypialnię (po odpowiednich zmianach konstrukcyjnych) lub pokój rekreacyjny (siłownia, pokój z bilardem, salka TV, gabinet). Z kolei w projektach domów do 120 m2 z poddaszem do adaptacji, cały program użytkowy lokalizowany jest na parterze. Znajdziemy tu zarówno strefę dzienną (salon, kuchnia, jadalnia), jak i nocną (przynajmniej jedna lub dwie sypialnie). Poddasze można wykończyć zatem w przyszłości – gdy rodzina się powiększy lub gdy zyskamy dodatkowe środki na rozbudowę domu. To doskonała propozycja dla osób, które obecnie nie mają zbyt wiele gotówki na budowę domu, ale wiedzą, że za kilka lat sytuacja materialna się zmieni i znajdą się finanse na wykończenie tej części domu np. na sypialnie dla dzieci.

Projekt domu piętrowego do 120 m2 na małą działkę

Domy do 120 m2 są idealne na małe działki – także domy piętrowe. Ich zaletą nad domami z poddaszem jest wygoda pomieszczeń na piętrze. Nie ma tutaj skosów, które ograniczają powierzchnię użytkową, pomieszczenia są bardziej ustawne (nie trzeba wykonywać zabudowy meblowej na wymiar pod skosy) oraz pełnowymiarowe. Domy piętrowe z oferty Tooba.pl przeznaczone są zarówno na duże, jak i małe działki. Wiele z nich jest dostosowana do bardzo wąskich działek – poniżej 16 czy nawet 14 metrów szerokości (wówczas na ścianach bocznych nie projektuje się okien i drzwi, aby móc zbliżyć budynek do granicy, zgodnie z prawem).

Mały dom do 120 m2 – to duża oszczędność!

Decydując się na budowę małego domu do 120 m2, automatycznie robimy krok w stronę znacznych oszczędności. Szacuje się, że każdy metr kwadratowy domu może kosztować ok. 3-3,5 tys. zł. Zmieniając więc nasze wymagania z np. 150 m2 na 120 m2, obniżamy koszty budowy średnio o 100 tys. zł! To bardzo wysoka suma, więc warto poważnie zastanowić się jeszcze raz nad oczekiwaniami i wymaganiami całej rodziny, która ma zamieszkać w nowym domu.

Jak zoptymalizować jednak powierzchnię domu i poszczególnych pomieszczeń, aby wnętrza nie były niewygodne i zbyt ciasne? Istnieją pewne wytyczne co do projektowania pomieszczeń i zgodnie z nimi kuchnia i sypialnie nie powinny mieć mniej niż 10 m2, łazienka główna – nie mniej niż 7 m2, przedpokój – 3 m2, salon – min. 20 m2, komunikacja w domu – ok. 30% całej powierzchni użytkowej budynku. Musimy ponadto zastanowić się, czy na pewno pralka musi stać w osobnym pomieszczeniu, czy może jednak być w łazience? Warto także zastosować sprytne rozwiązania, np. zaprojektować w korytarzu duże szafy do zabudowy, sięgające sufitu. Tym sposobem wszystkie ubrania każdego z członków rodziny zmieszczą się w jednym miejscu, a sypialnie dzięki temu będą mogły być mniejsze.

Na szczęście, nie muszą Państwo analizować w ten sposób każdego z projektów z naszej bazy – wystarczy skorzystać z filtrowania projektów, szukając miejsca, gdzie można wpisać maksymalne koszty budowy domu do stanu surowego oraz deweloperskiego. Domy tanie w budowie nie przekroczą kosztu 300 tys. zł w stanie deweloperskim.
Wiele z naszych projektów – nie tylko piętrowych do 120 m2 – przewiduje nastawienie na niskie koszty budowy – całą kolekcję domów tanich w budowie znajdą Państwo TUTAJ → https://www.tooba.pl/projekty-domow-tanie-w-budowie

Zanim zaczniesz szukać projektu, sprawdź miejscowy plan lub warunki zabudowy

Zanim jednak przejdą Państwo do poszukiwania idealnego domu, należy sprawdzić przepisy, jakie obowiązują na terenie działki. Przepisy te znajdują się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, który jest dostępny dla wszystkich – nie trzeba być właścicielem działki, aby sprawdzić MPZP – wystarczy znać numer ewidencyjny posesji (miejscowe plany można sprawdzić na rządowej stronie Geoportal). Może się zdarzyć, że dany teren nie jest objęty planem miejscowym. Wówczas należy sprawdzić, czy dla działki zostały wydane warunki zabudowy. Jeśli nie – możemy wystąpić o ich wydanie – także nie musimy być właścicielem działki, każdy może wystąpić o wydanie takiej decyzji. Warto zatem jeszcze przed zakupem działki sprawdzić, jaka zabudowa jest możliwa do realizacji w tym terenie. Może się okazać bowiem, że marzenia o nowoczesnym bungalowie w stylu amerykańskim nie mają szansy na zaistnienie, ponieważ nie spełniają warunków zawartych w przepisach lokalnych, które określają m.in. liczbę kondygnacji, rodzaj dachu, kąt jego nachylenia, powierzchnię zabudowy.

Jak dostosować projekt domu do działki?

Gdy już znamy wymagania prawne dla naszego przyszłego budynku, możemy przejść do poszukiwań projektu w bazie Tooba.pl. Warto skorzystać z opcji filtrowania wyników wyszukiwania: można zaznaczyć, czy projekt ma mieć dach dwuspadowy, czterospadowy czy inny, czy ma być parterowy, z poddaszem użytkowym, z poddaszem do adaptacji czy piętrowy. Możemy również zaznaczyć dodatkowe funkcjonalności, jak np. występowanie w projekcie garderoby, spiżarni, pralni czy garażu. Istnieje również możliwość odpowiedniego dostosowania projektu do działki. Wystarczy wpisać wymiary naszej posesji – długość i szerokość – a system Tooba.pl automatycznie dostosuje listę projektów do wymagań prawnych (czyli standardowo 4 metry od granicy działki – a dla wąskich działek – mniej; dlatego nie muszą Państwo znać przepisów, aby znaleźć odpowiedni dom – wystarczy skorzystać z naszej wyszukiwarki projektów, która znajduje się TUTAJ).

Ulubione: 0 projektów
Brak ulubionych

Filtruj

Technologia

Więcej (2)

Liczba pokoi

Poddasze użytkowe

Poddasze do adaptacji

Wysokość budynku (m)

Kąt nachylenia dachu (°)

Kondygnacje

Piwnica

Garaż

Więcej (2)

Rodzaj dachu

Więcej (4)

Kalenica

Nowości, energooszczędne, inne

Więcej (2)

Funkcjonalność domu

Więcej (8)

Strop

Zabudowa

Powierzchnia zabudowy (m²)

Styl

Stan deweloperski (zł)

Stan surowy zamknięty (zł)

✖
  • Firma
  • O nas
  • Kontakt
  • Współpraca
  • Strefa partnera
  • Informacje
  • Regulamin
  • Polityka cookies
  • Klauzula informacyjna
  • FAQ
  • Projekty domów
  • Alfabetycznie
  • Kolekcje
  • Projekty garaży
  • Alfabetycznie
  • Inne projekty
  • Lokale handlowo-usługowe
  • Budynki gospodarcze
  • Budynki inwentarskie
Do góry

Wszelkie prawa zastrzeżone © 2021

Tooba.pl