Parametry projektu Noelia Modern 2M
- Pow. użytkowa: 145,15 m²
- Pow. zabudowy: 143,37 m²
- Min. szerokość działki: 21,64 m
- Min. długość działki: 18,64 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8 m
- Szerokość domu: 14,64 m
- Długość domu: 10,64 m
- Kubatura: 522,91 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 243,65 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,25 m² | |
| 2. | Hol | 4,85 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,42 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,93 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 27,23 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,03 m² | |
| 7. | Schowek | 0,81 m² | |
| 8. | Pokój / Gabinet | 10,84 m² | |
| 9. | Pom. gosp. | 6,80 m² | |
| 10. | Garaż | 34,54 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 8,88 m² | (9,09 m²) |
| 2. | Pokój | 11,02 m² | (16,33 m²) |
| 3. | Pokój | 11,33 m² | (14,71 m²) |
| 4. | Pokój / garderoba | 7,48 m² | (10,58 m²) |
| 5. | Łazienka | 8,56 m² | (12,88 m²) |
| 6. | Pralnia/suszarnia | 2,22 m² | (4,01 m²) |
| 7. | Pokój (lub strych do adaptacji) | 25,50 m² | (43,70 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Noelia Modern 2M! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Noelia Modern 2M
Noelia Modern 2M to jeden z bardziej popularnych projektów domów jednorodzinnych. Ta oferta niezmiennie cieszy się uznaniem Inwestorów, co wynika przede wszystkim z dokładnie przemyślanych rozwiązań, jakie w niej zastosowano. Budynek posiada zwartą, prostą bryłę, a więc jest nietrudny i niedrogi w budowie. Jednocześnie przewidziano w nim rozwiązania energooszczędne, będzie więc ekonomiczny również w utrzymaniu.
Eleganckie wykończenie projektu
Dom został zaprojektowany ze szczególną dbałością o zachowanie odpowiednich proporcji bryły, wyróżnia się też eleganckim wykończeniem, które klasycznej formie nadaje na wskroś współczesny i atrakcyjny wygląd. Powierzchnia użytkowa budynku to 145,15 m² wygodnej przestrzeni, idealnej dla cztero- lub nawet pięcioosobowej rodziny.
Projekt domu z garażem na dwa stanowiska
Drzwi wejściowe do domu Noelia Modern 2M umieszczono w praktycznym podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap. To obszerne pomieszczenie, w którym znajdzie się miejsce na pojemną szafę garderobianą. Zlokalizowano w nim również wejście do garażu, dzięki czemu możliwe jest wygodne przemieszczanie się między garażem a mieszkaniem. W garażu zaparkują dwa samochody, znajdzie się w nim również miejsce na rowery lub innego rodzaju sprzęt. W tylnej części garażu wydzielono pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Powierzchnia tego wnętrza pozwala na zamontowanie kotła na każdy rodzaj paliwa.
Salon z gustowym kominkiem
Na parterze domu Noelia Modern 2M wydzielono dodatkowy pokój, a także łazienkę z kabiną prysznicową. Pozostałą powierzchnię dolnej kondygnacji zajmuje komfortowy pokój dzienny. To niezwykle atrakcyjne pomieszczenie, znakomicie oświetlone, wyposażone w kominek, z dwóch stron otoczone przez taras. W pokoju dziennym przewidziano też miejsce na jadalnię. Od strony frontowej znajduje się natomiast kuchnia ze spiżarnią. Sposób, w jaki ją zaprojektowano, stanowi dobre rozwiązanie dla rodzin, które chciałaby zachować możliwość oddzielenia roboczej strefy kuchennej od pozostałych wnętrz. W kuchni można bowiem zastosować drzwi przesuwne, które w łatwy sposób pozwolą na zamknięcie częściowo otwartego pomieszczenia.
Trzy ustawne sypialnie w nocnej części domu
Poddasze domu Noelia Modern 2M to zaciszna i przytulna część prywatna. W jej skład wchodzą trzy ustawne sypialnie. Ich powierzchnia to 7,48 m², 11,02 m² oraz 11,33 m². Największa z nich znajduje się nad garażem. Jest na tyle przestronna, że można w niej dodatkowo wydzielić garderobę lub łazienkę. W głównej części poddasza obok dwóch mniejszych sypialni zaplanowano ogólnodostępną garderobę oraz komfortową łazienkę z wydzieloną pralnią z suszarnią.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z betonu komórkowego (24cm), docieplone styropianem fasadowym.
- Ścianki wewnętrze działowe: na parterze z bloczków, na poddaszu z płyt GK bądź z bloczków. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty421 681 zł
- Stan deweloperski Economic+146 602 zł
- Stan deweloperski Premium+278 689 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 418 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 676 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 739 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 836 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 933 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 288 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 706 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza75 478 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 448 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 769 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Noelia Bis 2M z wykuszem
- Pow. użytkowa:133,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 23,34 m
- Noelia
- Pow. użytkowa:117,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 19,04 m
- Noelia Bis
- Pow. użytkowa:129,73 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 19,69 m
- Noelia Bis 2M
- Pow. użytkowa:130,09 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 22,14 m
- Noelia Modern
- Pow. użytkowa:119,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 19,14 m
Podobne projekty
