Parametry projektu Karmelita Gold 2M
- Pow. użytkowa: 148,99 m²
- Pow. zabudowy: 151,32 m²
- Min. szerokość działki: 23,95 m
- Min. długość działki: 18,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,65 m
- Szerokość domu: 16,95 m
- Długość domu: 9,4 m
- Kubatura: 581 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 257,83 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,59 m² | |
| 2. | Hol | 7,44 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,58 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 30,54 m² | |
| 5. | Pokój / Gabinet | 15,30 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,51 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze / Spiżarnia | 5,29 m² | |
| 8. | Kotłownia | 6,56 m² | |
| 9. | Garaż | 34,95 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 7,92 m² | |
| 2. | Łazienka | 8,38 m² | (12,08 m²) |
| 3. | Pokój | 14,17 m² | (17,82 m²) |
| 4. | Pokój | 16,04 m² | (19,74 m²) |
| 5. | Pokój | 15,46 m² | (19,16 m²) |
| 6. | Komunikacja | 3,21 m² | |
| 7. | Garderoba (strych) | 2,70 m² | (4,46 m²) |
| 8. | Pralnia (strych) | 0,71 m² | (4,52 m²) |
| 9. | Strych | 21,04 m² | (29,26 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Karmelita Gold 2M! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Karmelita Gold 2M
Karmelita Gold 2M przedstawia piękną willę o eleganckiej formie i współczesnej estetyce. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz garażem dobudowanym do prawej ściany szczytowej. Charakterystycznymi elementami tej wersji Karmelity są oryginalne, bliźniacze lukarny zaplanowane na każdej z połaci dwuspadowego dachu. Lukarnom towarzyszą kameralne, przeszklone balkony. Kolejny balkon znajduje się na lewej ścianie szczytowej, tuż nad niewielkim, uroczym wykuszem. Nowoczesny charakter budynku podkreślają pięknie wykończone elewacje. Tworzy je zestawienie białego tynku z elementami drewnianej okładziny. W efekcie dom prezentuje się nietuzinkowo, szykownie i przytulnie. Budynek zaplanowano przy tym jako energooszczędny.
Garaż na dwa stanowiska i wygodna strefa dzienna
W projekcie Karmelita Gold 2M umieszczono garaż, w którym oprócz dwóch miejsc parkingowych znalazła się także wnęka na rowery, narzędzia ogrodnicze lub innego rodzaju sprzęt. Z tyłu garażu ponadto wydzielono pomieszczenie gospodarcze – kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Z garażu można dostać się do mieszkania bez konieczności opuszczania domu. Wystarczy w tym celu przejść przez pomieszczenie gospodarcze (może pełnić funkcję obszernej spiżarni). W tej części parteru zaplanowano osobny pokój (dobre miejsc na gabinet bądź sypialnię dla gości) oraz łazienkę z prysznicem. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje komfortowy pokój dzienny z wyjściem na taras, ulokowaną obok częścią wypoczynkową oraz jadalnią w słonecznym wykuszu.
Kominek - klimatyczne wnętrze
Wyjątkowy klimat temu wnętrzu zapewni centralnie usytuowany kominek, który jednocześnie skutecznie ogrzeje wnętrza. Tuż za nim znajduje się oddzielona drzwiami przesuwnymi kuchnia. Dzięki takiemu rozwiązaniu kuchnia może, w zależności od sytuacji i potrzeb, pozostać otwarta na salon lub od niego oddzielona. W wiatrołapie, gabinecie oraz pomieszczeniu gospodarczym przewidziano miejsca na szafy wnękowe.
Poddasze z trzema wygodnymi sypialniami
Na poddaszu domu Karmelita Gold 2M wydzielono trzy wygodne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Na tej samej kondygnacji umieszczono także rodzinną łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. Nad garażem pozostawiono strych, dostępny ze spocznika schodów. Można tutaj urządzić na przykład dodatkowy pokój, siłownię czy salę z kinem domowym. Ze spocznika schodów dostępna jest także pralnia oraz garderoba.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone 18cm styropianu.
- Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Strop gęstożebrowy Teriva.
- Schody wewnętrzne żelbetowe.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje wykończone tynkiem mineralnym.
- Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty431 435 zł
- Stan deweloperski Economic+150 480 zł
- Stan deweloperski Premium+286 061 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 879 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 328 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 737 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 758 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 778 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 248 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna55 126 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza77 475 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 677 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne68 535 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Karmelita bez garażu
- Pow. użytkowa:131,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 18,52 m
- Karmelita Bis 2M
- Pow. użytkowa:144,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
- Karmelita Gold
- Pow. użytkowa:143,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 21,65 m
- Karmelita Modern
- Pow. użytkowa:142,12 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 21,65 m
- Karmelita Modern 2M
- Pow. użytkowa:147,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
Podobne projekty
