Rzut parteru
1. | Wiatrołap | 3,59 m² |
2. | Hol | 7,44 m² |
3. | Kuchnia | 11,58 m² |
4. | Salon + jadalnia | 30,54 m² |
5. | Pokój / Gabinet | 15,30 m² |
6. | Łazienka | 3,51 m² |
7. | Pom. gospodarcze / Spiżarnia | 5,29 m² |
8. | Kotłownia | 6,56 m² |
9. | Garaż | 34,95 m² |
Rzut poddasza
1. | Komunikacja | 7,92 m² | |
2. | Łazienka | 8,38 m² | (12,08 m²) |
3. | Pokój | 14,17 m² | (17,82 m²) |
4. | Pokój | 16,04 m² | (19,74 m²) |
5. | Pokój | 15,46 m² | (19,16 m²) |
6. | Komunikacja | 3,21 m² | |
7. | Garderoba (strych) | 2,70 m² | (4,46 m²) |
8. | Pralnia (strych) | 0,71 m² | (4,52 m²) |
9. | Strych | 21,04 m² | (29,26 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
- 2490 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2550 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2350 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2450 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2550 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2450 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2550 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2550 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2390 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2550 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2650 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
Opis projektu Karmelita Gold 2M
Karmelita Gold 2M przedstawia piękną willę o eleganckiej formie i współczesnej estetyce. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz garażem dobudowanym do prawej ściany szczytowej. Charakterystycznymi elementami tej wersji Karmelity są oryginalne, bliźniacze lukarny zaplanowane na każdej z połaci dwuspadowego dachu. Lukarnom towarzyszą kameralne, przeszklone balkony. Kolejny balkon znajduje się na lewej ścianie szczytowej, tuż nad niewielkim, uroczym wykuszem. Nowoczesny charakter budynku podkreślają pięknie wykończone elewacje. Tworzy je zestawienie białego tynku z elementami drewnianej okładziny. W efekcie dom prezentuje się nietuzinkowo, szykownie i przytulnie. Budynek zaplanowano przy tym jako energooszczędny.
W projekcie Karmelita Gold 2M umieszczono garaż, w którym oprócz dwóch miejsc parkingowych znalazła się także wnęka na rowery, narzędzia ogrodnicze lub innego rodzaju sprzęt. Z tyłu garażu ponadto wydzielono pomieszczenie gospodarcze – kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Z garażu można dostać się do mieszkania bez konieczności opuszczania domu. Wystarczy w tym celu przejść przez pomieszczenie gospodarcze (może pełnić funkcję obszernej spiżarni). W tej części parteru zaplanowano osobny pokój (dobre miejsc na gabinet bądź sypialnię dla gości) oraz łazienkę z prysznicem. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje komfortowy pokój dzienny z wyjściem na taras, ulokowaną obok częścią wypoczynkową oraz jadalnią w słonecznym wykuszu. Wyjątkowy klimat temu wnętrzu zapewni centralnie usytuowany kominek, który jednocześnie skutecznie ogrzeje wnętrza. Tuż za nim znajduje się oddzielona drzwiami przesuwnymi kuchnia. Dzięki takiemu rozwiązaniu kuchnia może, w zależności od sytuacji i potrzeb, pozostać otwarta na salon lub od niego oddzielona. W wiatrołapie, gabinecie oraz pomieszczeniu gospodarczym przewidziano miejsca na szafy wnękowe.
Na poddaszu domu Karmelita Gold 2M wydzielono trzy wygodne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Na tej samej kondygnacji umieszczono także rodzinną łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. Nad garażem pozostawiono strych, dostępny ze spocznika schodów. Można tutaj urządzić na przykład dodatkowy pokój, siłownię czy salę z kinem domowym. Ze spocznika schodów dostępna jest także pralnia oraz garderoba.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone 18cm styropianu.
- Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Strop gęstożebrowy Teriva.
- Schody wewnętrzne żelbetowe.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje wykończone tynkiem mineralnym.
- Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy (wskaźnikowe)
- Stan surowy zamknięty
- 211,5 tys. zł
- Stan deweloperski
- 336,5 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Karmelita Gold 2M?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Bezpłatna zgoda na zmiany
-
Charakterystyka energetyczna
-
Dziennik budowy
-
Kosztorys inwestorski
Dlaczego warto posiadać kosztorys?
- Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
- Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
- Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
- Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
- Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
- Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
- Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
-
Projekty domów z poddaszem cieszą się wyjątkowym zainteresowaniem. Powodów ich popularności jest wiele; są ekonomiczne, zajmują niewiele miejsca, a przy tym uchodzą za wygodne. Najczęściej zawierają trzy sypialnie na poddaszu.
-
Ściany zewnętrzne można postawić w technologii jedno-, dwu- lub trójwarstwowej. Każda z nich posiada wady i zalety. Najprostsza wydaje się technologia jednowarstwowa, ale jednocześnie wymaga największej dokładności.
-
Garaż można zbudować od razu, wraz z domem, albo poczekać na bardziej sprzyjające okoliczności. Warto jednak z góry zarezerwować odpowiednie miejsce na działce, bo później może z tym być problem.