Parametry projektu Karmelita Bis 2M
- Pow. użytkowa: 144,58 m²
- Pow. zabudowy: 151,32 m²
- Min. szerokość działki: 23,95 m
- Min. długość działki: 18,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,65 m
- Szerokość domu: 16,95 m
- Długość domu: 9,4 m
- Kubatura: 572,66 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 259,46 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,92 m² | |
| 2. | Hol | 8,14 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,40 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,78 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 30,54 m² | |
| 6. | Pokój / Gabinet | 15,30 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,51 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 5,29 m² | |
| 9. | Kotlownia | 6,56 m² | |
| 10. | Garaż | 34,95 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 7,91 m² | |
| 2. | Pokój | 14,06 m² | (18,27 m²) |
| 3. | Pokój | 15,15 m² | (19,22 m²) |
| 4. | Pokój | 12,60 m² | (18,95 m²) |
| 5. | Łazienka | 8,21 m² | (12,33 m²) |
| 6. | Komunikacja | 3,21 m² | |
| 7. | Pralnia (strych) | 2,70 m² | (4,46 m²) |
| 8. | Garderoba (strych) | 2,71 m² | (4,52 m²) |
| 9. | Strych | 21,04 m² | (29,25 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Karmelita Bis 2M! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Karmelita Bis 2M
Podczas projektowania domu Karmelita Bis 2M szczególny nacisk położono na funkcjonalne rozlokowanie pomieszczeń i ich odpowiednie oświetlenie przy jednoczesnym zachowaniu prostoty konstrukcji oraz zwartości bryły. Zadbano także o atrakcyjny wygląd zewnętrzny oraz doskonałe proporcje budynku. Rezultat, jaki w efekcie tych zabiegów uzyskano, sprosta nawet najbardziej wygórowanym oczekiwaniom.
Funkcjonalny i energooszczędny dom
Karmelita Bis 2M to elegancki, funkcjonalny i zarazem energooszczędny dom o współczesnej estetyce. Do jego bocznej elewacji dołączono duży garaż, na przeciwnej ścianie szczytowej natomiast zaplanowano stylowy wykusz. Charakterystycznym elementem tego obiektu jest elegancka lukarna z balkonem. Drugi balkon znajduje się nad wykuszem.
Dom z wyraźnym podziałem na strefy
We wnętrzach domu Karmelita Bis 2M zachowano wyraźny podział na strefę gospodarczą, dzienną oraz prywatną. W skład tej pierwszej wchodzi garaż (z miejscem na sprzęt sportowy lub narzędzia ogrodnicze) oraz z wydzieloną kotłownią (z piecem gazowym i wyjściem na zewnątrz). Z garażu przez drugie pomieszczenie gospodarcze można przejść do głównej części budynku. Od głównych drzwi wejściowych prowadzi tutaj wiatrołap. Na prawo od sieni znajduje się łazienka, a po przeciwnej stronie korytarza – osobno wydzielony pokój (przeznaczony na gabinet).
Dom urozmaicony wykuszem
Pozostałą część powierzchni parteru zajmuje obszerna strefa dzienna. Jej atutem jest nie tylko kształt, urozmaicony wykuszem, ale także znakomite oświetlenie zapewnione przez duże przeszklenia. Na uwagę zasługuje centralnie umieszczony kominek, który w chłodniejsze wieczory przyjemnie ogrzeje to wnętrze. Do salonu przylega kuchnia, która w zależności od preferencji właścicieli może pozostać częściowo otwarta lub zamknięta. Z kuchni można dostać się do holu. W tym miejscu zaplanowano niewielką spiżarnię.
Projekt domu ze strychem do adaptacji
Poddasze w domu Karmelita Bis 2M to prywatna i zarazem bardziej zaciszna część wnętrz. Domownicy mogą tutaj wypocząć w trzech wygodnych sypialniach. Przy pokojach zaplanowano rodzinną, ogólnodostępną łazienkę. Nad garażem z kolei wstępnie pozostawiono strych, dostępny z półpiętra. Strych można zaadaptować na przykład na pomieszczenie rekreacyjne. Ze spocznika schodów w obrębie strychu wyznaczono miejsce na dwa pomieszczenia pomocnicze; pralnię oraz garderobę.
Dom dla dużej rodziny
W domu może zamieszkać trzyosobowa, a przy odpowiedniej aranżacji - nawet sześcioosobowa rodzina. To jedna z popularniejszych propozycji, która cieszy się dobrą opinią wśród inwestorów. Jeżeli szukamy rodzinnego, przytulnego domu, który wpisze się w każdy krajobraz - to rozwiązanie idealne dla nas!
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone 18cm styropianu. Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Strop gęstożebrowy Teriva. Schody wewnętrzne żelbetowe. Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
Wykończenie
Elewacje wykończone tynkiem mineralnym. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne. Dachówka cementowa lub ceramiczna. Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty420 233 zł
- Stan deweloperski Economic+146 027 zł
- Stan deweloperski Premium+277 595 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 350 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 579 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 591 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 699 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 808 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 145 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 495 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza75 182 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 266 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 507 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Karmelita Gold
- Pow. użytkowa:143,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 21,65 m
- Karmelita Gold 2M
- Pow. użytkowa:148,99 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
- Karmelita bez garażu
- Pow. użytkowa:131,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 18,52 m
- Karmelita Modern
- Pow. użytkowa:142,12 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 21,65 m
- Karmelita Modern 2M
- Pow. użytkowa:147,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
Podobne projekty
