Projekt domu Jaskółka 2 z garażem
Pow. użytkowa
119,6 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
121,7 m²
Koszt SSZ
333 784 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
4 499 zł
Cena katalogowa: 4 999 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 499 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 91,00 m²
Rzut parteru 91,00 m²
| 1. Wiatrołap | 7,00 m² |
| 2. Salon + jadalnia | 30,80 m² |
| 3. Kuchnia | 10,00 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,80 m² |
| 5. Pokój | 9,80 m² |
| 6. Garderoba | 2,20 m² |
| 7. Łazienka | 4,50 m² |
| 8. Garaż | 19,40 m² |
| 9. Kotłownia | 4,50 m² |
Rzut poddasza 71,20 m²
Rzut poddasza 71,20 m²
| 1. Korytarz | 3,90 m² |
| 2. Pokój | 10,70 m² (14,80 m²) |
| 3. Pokój | 14,20 m² (17,80 m²) |
| 4. Pokój | 16,50 m² (21,40 m²) |
| 5. Łazienka | 7,30 m² (10,10 m²) |
| 6. Strych | 18,60 m² (24,60 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Jaskółka 2 z garażem
Nowoczesny i elegancki dom jednorodzinny z poddaszem - projekt domu Jaskółka 2 z garażem. Jego powierzchnia użytkowa wynosi niespełna 120 m², choć jest w pełni funkcjonalny i spełni potrzeby również większych rodzin.
Prosta bryła, przykryta dwuspadowym, drewnianym dachem o kącie nachylenia 40°, podkreśla tradycyjny charakter budynku. Elementami wyróżniającymi się są nowoczesne materiały (takie jak okładzina drewniana, płytki klinkierowe czy szlachetna dachówka ceramiczna) oraz balkon ze szklanymi balustradami. Wewnątrz wygodnie zamieszka cztero- a nawet pięcioosobowa rodzina.
Zadaszona strefa wejściowa i taras
Do bocznej ściany elewacyjnej domu dobudowano jednostanowiskowy garaż. Wysokość domu Jaskółka 2 wynosi 8,75 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi. Wejście główne oraz taras zostały zadaszone poprzez wydłużenie okapów, co ochroni mieszkańców przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Taras w projekcie to wyjątkowe miejsce spotkań domowników, organizacji przyjęć czy codziennego relaksu przy muzyce lub ulubionej książce. Pomyśl o wystawieniu jadalni na zewnątrz, by codziennie cieszyć się świeżym powietrzem i otoczeniem natury!
Praktycznie zaplanowane wnętrze na parterze
W skład otwartej strefy dziennej wchodzą salon (30,80 m²) z wyjściem na taras, jadalnia i kuchnia (10,00 m²) ze spiżarnią. Największą ozdobą tej części domu Jaskółka 2 jest kominek, który wprowadzi do wnętrza przytulną i rodzinną atmosferę. Po przeciwległej stronie zaprojektowano łazienkę i pokój, który może służyć jako gabinet, senioratka lub sypialnia dla gości. Dzięki temu, że dodatkowy pokój (9,80 m²) znajduje się na parterze, może być sypialnią dziecka lub seniora, mającego problem z regularnym wchodzeniem po schodach.
Kotłownia z dodatkowym wyjściem w domu Jaskółka 2 z garażem
W budynku nie zabrakło również miejsc, które ułatwią przechowywanie przedmiotów i zapasów żywności. Należą do nich zlokalizowana obok kuchni spiżarnia oraz duży wiatrołap (o powierzchni 7 m²), w którym pomieszczą się szafy. Za jednostanowiskowym garażem (19,40 m²) znajduje się kotłownia (4,50 m²) z dodatkowym wyjściem na ogród. Inwestor może zdecydować się na ogrzewanie gazowe lub montaż kotła na paliwo stałe – ekogroszek.
Trzy sypialnie na poddaszu domu Jaskółka 2
Na poddaszu została zaprojektowana część nocna. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, które zapewnią mieszkańcom dobry sen i pełen relaks po dniu pełnym wyzwań. Co więcej, dwie z nich posiadają dostęp do wspólnego balkonu. Na tej kondygnacji umieszczono również rodzinną łazienkę.
Powierzchnia sypialni wynosi: 10,70 m², 14,20 m² i 16,50 m².
Strych – miejsce do dowolnej aranżacji
Nad garażem znajduje się strych użytkowy. Można zaplanować na nim dodatkową sypialnię, pokój rekreacyjny lub pomieszczenie gospodarcze, np. pralnię i garderobę. Świetni sprawdzi się również jako magazyn, który pozwoli przechowywać wiele przedmiotów.
Dom wpisze się w niemal każdy krajobraz, jednocześnie będąc jego ozdobą. Ponadczasowe rozwiązania, modne połączenie klasycznych i nowoczesnych rozwiązań oraz rodzinny klimat sprawiają, że to opcja bardzo ceniona przez inwestorów. Jesteśmy pewni, że będzie atrakcyjna także dla kolejnych pokoleń!
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Jaskółka 2 z garażem
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop: gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe, biomasę (granulat drzewny – pellet) i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Istnieje możliwość zamówienia dokumentacji projektowej w wersji ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda i ogrzewaniem podłogowym.
- Standard energetyczny budynku, w każdej wersji ogrzewania jest w pełni spełniający wymagania WT2021, przegrody spełniają wymagania dla standardu NF40.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty333 784 zł
- Stan deweloperski Economic+120 796 zł
- Stan deweloperski Premium+229 632 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 352 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 332 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 096 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 704 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 312 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 252 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza62 192 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 272 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 016 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Jaskółka 2 z garażem
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Jaskółka 2 z garażem
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
