Projekt domu Marsala 2M
Pow. użytkowa
129,13 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
137,86 m²
Koszt SSZ
380 990 zł
Kąt dachu
40°
6 190 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 58,67 m²
Rzut parteru 58,67 m²
| 1. Wiatrołap | 5,41 m² |
| 2. Hol | 5,47 m² |
| 3. Kuchnia | 10,89 m² |
| 4. Spiżarka | 2,96 m² |
| 5. Salon + jadalnia | 30,45 m² |
| 6. Łazienka | 3,49 m² |
| 7. Kotłownia | 7,83 m² |
| 8. Garaż | 34,44 m² |
Rzut poddasza 62,63 m²
Rzut poddasza 62,63 m²
| 1. Komunikacja | 5,40 m² |
| 2. Pokój | 13,36 m² (16,55 m²) |
| 3. Pokój | 16,84 m² (20,47 m²) |
| 4. Pokój | 10,48 m² (13,30 m²) |
| 5. Pokój | 10,82 m² (13,63 m²) |
| 6. Łazienka | 5,73 m² (8,57 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Marsala 2M
Marsala 2M to kolejna wersja bardzo popularnego projektu domu z poddaszem użytkowym. Ten budynek nie jest podpiwniczony, posiada natomiast dwustanowiskowy garaż, który został wkomponowany w bryłę. Kształt domu jest klasyczny. Podstawa została zaplanowana na rzucie w kształcie prostokąta. Poza jego obrys wysunięto część garażu. Wysunięcie garażu wykorzystano do umieszczenia na jego dachu balkonu. Drugi balkon znajduje się po przeciwnej stronie budynku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 129,13 m².
Atrakcyjny wygląd projektu domu
Całość wieńczy stromy dach dwuspadowy. Jego połacie w dwóch miejscach wydłużono, dzięki czemu powstało praktyczne zadaszenie nad strefą wejściową oraz nad wyjściem na taras. Podczas projektowania Marsali 2M szczególną uwagę zwrócono na atrakcyjny wygląd zewnętrzny, odpowiednie proporcje bryły, dobre oświetlenie wnętrz oraz ich funkcjonalne rozmieszczenie. Dom wyróżnia się przy tym prostą konstrukcją i zwartą formą. Został zaprojektowany jako energooszczędny.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Do drzwi wejściowych domu Marsala 2M prowadzi kilka stopni. Tuż za nimi znajduje się wiatrołap. To pomieszczenie zapewnia wygodne połączenie pomiędzy garażem a mieszkaniem. Umieszczono w nim nie tylko drzwi prowadzące do holu, ale także wejście do garażu oraz przejście, które przez spiżarnię prowadzi do kuchni. W garażu wygodnie zaparkują dwa samochody, znajdzie się również miejsce na rowery czy innego rodzaju sprzęt. Umieszczone na tylnej ścianie drzwi prowadzą do dużej kotłowni z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Powierzchnia tego pomieszczenia pozwala na zastosowanie kotła na każdy rodzaj paliwa. Kotłownia może zostać wykorzystana także jako miejsce przechowywania narzędzi ogrodniczych.
Projekt domu z otwartą strefą dzienną
Parter w domu Marsala 2M to otwarta strefa dzienna. Z dwóch stron okala ją taras, w centralnym punkcie natomiast znajduje się kominek. To jasne i przestronne pomieszczenie jest bardzo ustawne i zapewnia znakomite warunki dla rodzinnej integracji oraz spotkań w większym gronie. Kuchnia jest duża i wygodna, uzupełnia ją pojemna spiżarnia. W zależności od potrzeb kuchnia może być zamykana lub pozostać otwarta. Na parterze dodatkowo zaplanowano łazienkę z kabiną prysznicową.
Funkcjonalna strefa prywatna z czterema sypialniami
Poddasze domu Marsala 2M to zaciszna i funkcjonalna strefa prywatna. Podzielono ją na cztery ustawne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Pośrodku natomiast wydzielono ogólnodostępną łazienkę z miejscem na wannę, kabinę prysznicową oraz pralkę.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Marsala 2M
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu.
- Ścianki wewnętrze: działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty380 990 zł
- Stan deweloperski Economic+130 422 zł
- Stan deweloperski Premium+247 931 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 496 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 952 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 574 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 991 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 409 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 283 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 778 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza67 148 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 322 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 400 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Marsala 2M
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Marsala 2M
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
