Parametry projektu Marsala
- Pow. użytkowa: 128,48 m²
- Pow. zabudowy: 120,98 m²
- Min. szerokość działki: 19,84 m
- Min. długość działki: 18,64 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,57 m
- Szerokość domu: 11,84 m
- Długość domu: 10,64 m
- Kubatura: 441,33 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 200,15 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,82 m² | |
| 2. | Hol | 5,47 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,48 m² | |
| 4. | Spiżarka | 2,96 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 30,45 m² | |
| 6. | Łazienka | 2,84 m² | |
| 7. | Kotłownia | 7,83 m² | |
| 8. | Garaż | 20,16 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 5,40 m² | |
| 2. | Pokój | 13,36 m² | (16,55 m²) |
| 3. | Pokój | 16,84 m² | (20,47 m²) |
| 4. | Pokój | 10,48 m² | (13,30 m²) |
| 5. | Pokój | 10,82 m² | (13,63 m²) |
| 6. | Łazienka | 5,73 m² | (8,57 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Marsala! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Marsala
Nowoczesny i funkcjonalny dom parterowy z poddaszem użytkowym dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny - projekt domu Marsala. Jego powierzchnia wynosi 128,48 m². Dom wyróżniają zdobienia w postaci ponadczasowej drewnianej okleiny i płytek klinkierowych oraz liczne przeszklenia. Wejście główne i taras zostały osłonięte podcieniem. Dodatkowym atutem domu jest jednostanowiskowy garaż wkomponowany w bryłę budynku.
Funkcjonalnie zaprojektowany parter
Na parterze zaplanowano otwartą strefę dzienną i gospodarczą. Sercem domu jest przestronny salon z kącikiem jadalnianym, wyjściem na taras i kominkiem, który nie tylko zapewni relaks domownikom, ale będzie także dodatkowym źródłem ogrzewania. Bezpośrednio do salonu przylega kuchnia, która – w zależności od preferencji inwestora – może być otwarta lub zamknięta. Niewątpliwą zaletą projektu jest również spiżarnia, która dostępna jest z kuchni i wiatrołapu, dzięki czemu uporządkowanie zarówno domowych zapasów, jak i dopiero co zrobionych zakupów spożywczych będzie niezwykle wygodne. Zaplecze użytkowe stanowi wiatrołap z szafą wnękową, łazienka z prysznicem i kotłownia, której wymiary pozwalają na montaż kotła na każdy rodzaj paliwa. Kotłownia posiada osobne wyjście do ogrodu, dzięki czemu będzie też odpowiednim miejscem do przechowywania narzędzi ogrodniczych.
Taras – strefa wypoczynku na świeżym powietrzu
Elementem łączącym dom z ogrodem jest przestronny taras w kształcie litery L. Od strony salonu został częściowo osłonięty podcieniem, chroniącym przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Taras będzie doskonałym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu i spotkań z przyjaciółmi.
Poddasze dla dużej rodziny
Na poddaszu znajdują się cztery przestronne sypialnie i duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic. W domu może więc zamieszkać nawet pięcioosobowa rodzina. W każdym z pokojów znajdują się tzw. portfenetry, czyli okna sięgające od podłogi do sufitu. Zostały zabezpieczone mleczno-półprzezroczystymi balustradami, które prezentują się efektownie. Portfenetry świetnie doświetlają wnętrza, dlatego doskonale sprawdzają się na poddaszach.
Komfortowy dom w cenie mieszkania
Powyższy projekt trafi w gust wszystkich inwestorów, którzy cenią sobie wygodę, a przy tym nie chcieliby wydać zbyt dużo. Funkcjonalnie zaprojektowany dom o powierzchni prawie 130 m² to świetna alternatywa dla znacznie mniejszych mieszkań w centrum miasta. Nic nie zastąpi bowiem własnego domu z ogrodem, w którym można się w pełni zrelaksować.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu.
- Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Strop gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje wykończone tynkiem mineralnym.
- Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty356 339 zł
- Stan deweloperski Economic+129 766 zł
- Stan deweloperski Premium+246 683 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 418 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 842 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 405 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 835 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 266 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 120 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 538 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza66 810 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 114 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 101 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Marsala 2M
- Pow. użytkowa:129,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 20,94 m
- Marsala XS
- Pow. użytkowa:110,94 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 18,54 m
- Marsala Mała
- Pow. użytkowa:117,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 19,04 m
Podobne projekty
