Kategoria: Budowa domu

Zamiast dokładać kolejne metry na parterze, wielu Inwestorów woli sięgnąć po rezerwę ukrytą pod dachem. Strych, który do tej pory służył jako magazyn rzeczy „na kiedyś”, może stać się pełnoprawną strefą mieszkalną: sypialniami, gabinetem, pokojem gościnnym, a nawet kameralnym studiem. Aby jednak ...

adaptacja projektu domu | dom z poddaszem

W praktyce projektowej i na budowie najczęściej pada pytanie: „ile centymetrów ocieplenia wystarczy?”. Odpowiedź nie może brzmieć „15 cm” czy „20 cm”, bo polskie przepisy nie narzucają grubości materiału, lecz wymagany efekt, czyli maksymalny współczynnik przenikania ciepła U dla przegród. Dopier...

ocieplenie domu | materiały budowlane | dom energooszczędny

Nie wystarczy „dać 15 cm styropianu” ani „kupić najlepszą wełnę”. Ocieplenie domu to sztuka łączenia wiedzy o fizyce budowli z praktyką wykonawczą, zrozumieniem przepisów i zdrowym rozsądkiem. Ten poradnik powstał po to, by przeprowadzić Państwa przez cały proces krok po kroku – ale w sposób ludz...

ocieplenie domu | dom energooszczędny

Dla większości osób budowa domu zaczyna się od marzenia – o własnym ogrodzie, przestronnym salonie i kominku. W praktyce jednak pierwszym realnym krokiem na drodze do realizacji tych planów jest… mapa geodezyjna. To właśnie ona dostarcza podstawowych informacji o działce, które decydują o tym, ja...

mapa do celów projektowych | dokumentacja budowlana

Dom prefabrykowany — jeszcze dekadę temu traktowany w Polsce z dużą rezerwą — dziś coraz częściej pojawia się w ofertach firm budowlanych i katalogach biur projektowych jako nowoczesna, szybka i ekologiczna alternatywa dla budowy metodą tradycyjną. Reklamy kuszą hasłami o „domu w trzy miesiące”, ...

dom prefabrykowany | materiały budowlane

Planując budowę domu, wkraczają Państwo w etap wymagający nie tylko wyobraźni i wizji wymarzonej przestrzeni, ale również skrupulatnego przygotowania formalno-technicznego. Jednym z pierwszych kroków w tym procesie jest zdobycie aktualnej i prawidłowo opracowanej mapy do celów projektowych. To do...

dokumentacja budowlana | mapa do celów projektowych

Jedną z najważniejszych decyzji podczas budowy domu jest wybór technologii i realizacja tzw. stanu zero, czyli fundamentów wraz z całą towarzyszącą infrastrukturą. To właśnie tutaj inwestorzy wchodzą w największe koszty jeszcze zanim widać cokolwiek ponad poziom gruntu. I to tu też najczęściej po...

budowa fundamentów | koszty budowy domu

Nawet jeśli działka wydaje się idealna pod względem lokalizacji, powierzchni czy sąsiedztwa, pełna wiedza o jej stanie prawnym i technicznym jest kluczowa. W tym kontekście niezastąpione okazują się wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków – dokumenty, które dostarczają informacji niezbędnych...

dokumentacja budowlana

Adaptacja projektu budowlanego to obowiązkowy etap każdej inwestycji opartej na projekcie typowym. To właśnie w ramach adaptacji gotowa dokumentacja zostaje dostosowana do warunków lokalnych, zapisów planu zagospodarowania lub decyzji o warunkach zabudowy, a także do indywidualnych potrzeb inwest...

adaptacja projektu domu | zmiany w projekcie | projektowanie domu

Budowa domu to złożony proces, który często wymaga dostosowania projektu do zmieniających się potrzeb inwestora, warunków działki czy nowych przepisów. Pytanie, czy projekt domu można zmienić na inny, jest kluczowe dla wielu inwestorów. Odpowiedź na nie zależy od etapu budowy oraz rodzaju planowa...

dokumentacja budowlana | zmiany w projekcie

W przypadku nowoczesnych projektów domów znaczenie materiałów i zastosowanych technologii jest kluczowe – decyduje nie tylko o wyglądzie budynku, ale też o jego funkcjonalności, komforcie użytkowania i kosztach eksploatacji. Niniejszy przewodnik przedstawia najważniejsze aspekty, które inwestor p...

projektowanie domu | materiały budowlane

Pozwolenie na budowę domu – krok po kroku! Co powinien zawierać wniosek? Jakie dokumenty trzeba uzyskać? Ile się czeka na wydanie pozwolenia na budowę i jak długo ważna jest decyzja? Kiedy wystarczy zgłoszenie budowy domu, a kiedy konieczne będzie pozwolenie? Wyjaśniamy.

dokumentacja budowlana | pozwolenie na budowę

Budowa domu to nie tylko wybór projektu architektonicznego czy układu pomieszczeń. Równie ważne są instalacje – to one odpowiadają za komfort, bezpieczeństwo i sprawne funkcjonowanie budynku. W polskim prawie budowlanym dokumentacja projektowa jest podzielona na dwie części: projekt architektonic...

instalacja elektryczna | instalacja grzewcza | instalacja wodno-kanalizacyjna | dokumentacja budowlana

Aktualne zmiany od 2026 roku w polskim systemie planowania przestrzennego przyniosły nowe instrumenty i rygory, które w sposób zasadniczy przekształcają zasady kształtowania przestrzeni. Jednym z najważniejszych elementów tej reformy są obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ). To właśnie OUZ, wprowad...

dokumentacja budowlana

Planując budowę własnego domu, każdy z nas marzy o tym, by proces przebiegał sprawnie i bez komplikacji. Jednym z pierwszych i najważniejszych kroków jest sprawdzenie, czy projekt spełnia wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). To nie tylko formalność – od zgodności z ...

dokumentacja budowlana | miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Nowe regulacje w planowaniu przestrzennym w Polsce, wchodzące w życie w 2026 roku, budzą znaczące obawy właścicieli działek. Wprowadzenie planów ogólnych, ograniczenia w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy (WZ) i nowe standardy dostępności mogą realnie wpłynąć na wartość nieruchomości. W ninie...

dokumentacja budowlana

Wybór projektu domu to jeden z najważniejszych etapów przygotowań do budowy. Inwestorzy, przeglądając katalogi internetowe, często zastanawiają się, czy cena podana na stronie obejmuje już wszystkie niezbędne elementy. Pytanie powtarza się regularnie: czy koszt projektu obejmuje również adaptację...

adaptacja projektu domu | zakup projektu domu

Od 2026 roku w polskim systemie planowania przestrzennego zacznie obowiązywać zreformowany model, który wprowadza szereg istotnych zmian dla osób planujących budowę domu. W centrum reformy znajdują się nowe zasady sporządzania i stosowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP)...

dokumentacja budowlana