Kategoria: Budowa domu

Zakup projektu domu to moment ekscytujący, ale też otwierający przed inwestorem zupełnie nowy etap formalności, z których wielu nie da się pominąć. Jednym z najważniejszych kroków pomiędzy otrzymaniem dokumentacji od pracowni a złożeniem wniosku do urzędu jest przygotowanie projektu zagospodarowa...

projekt zagospodarowania terenu | projekt budowlany | zakup projektu domu | adaptacja projektu domu

Wybór projektu domu często jest pierwszym momentem, w którym inwestorzy zaczynają konfrontować swoje marzenia z realnymi kosztami. Wraz z rosnącymi cenami materiałów budowlanych i wykonawstwa pojawia się zrozumiałe pytanie: czy zakup gotowego projektu domu oznacza, że otrzymają Państwo również sz...

koszty budowy domu | kosztorys inwestorski | zakup projektu domu

Wybór projektu domu to ważny krok na początku całej inwestycji, jednak wielu inwestorów dopiero po zakupie pierwszych dokumentów odkrywa, że sam projekt gotowy nie jest jedynym kosztem w przygotowaniu do budowy. W praktyce wydatków towarzyszących temu etapowi jest znacznie więcej - i co istotne, ...

zakup projektu domu | koszty budowy domu | dokumentacja budowlana

Zakup gotowego projektu domu to kluczowy etap w procesie budowy własnego lokum. Wybór odpowiedniego serwisu internetowego może znacząco wpłynąć na komfort realizacji inwestycji. W Polsce wyróżniają się trzy platformy: Extradom, Tooba oraz Planz. Każda z nich oferuje różne podejścia, zasoby i usłu...

zakup projektu domu | wybór projektu domu

Gdy zaczynamy myśleć o budowie domu, temat ogrzewania pojawia się bardzo szybko. Od wyboru źródła ciepła zależy nie tylko wysokość przyszłych rachunków, ale również komfort codziennego życia, koszt realizacji instalacji i to, czy w perspektywie kilkunastu lat dom pozostanie atrakcyjny technologic...

ogrzewanie gazowe | instalacja grzewcza

Kiedy planujemy budowę domu albo modernizację starszego budynku, największe emocje budzi wybór technologii, źródła ciepła czy okien. Tymczasem to właśnie jakość ocieplenia ma najczęściej największy wpływ na to, ile zapłacimy za ogrzewanie. Różnice w rachunkach mogą sięgać nawet kilkunastu tysięcy...

ocieplenie domu | dom energooszczędny

Od 3 stycznia 2022 r. obowiązuje w Polsce nowa rzeczywistość w budownictwie mieszkaniowym — dzięki nowelizacji Ustawa Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 471 i n.) możliwe stało się wzniesienie wolno stojącego domu jednorodzinnego bez pozwolenia na budowę, pod warunkiem spełnienia określon...

dokumentacja budowlana | projektowanie domu | dom bez pozwolenia (na zgłoszenie)

Zamiast dokładać kolejne metry na parterze, wielu Inwestorów woli sięgnąć po rezerwę ukrytą pod dachem. Strych, który do tej pory służył jako magazyn rzeczy „na kiedyś”, może stać się pełnoprawną strefą mieszkalną: sypialniami, gabinetem, pokojem gościnnym, a nawet kameralnym studiem. Aby jednak ...

adaptacja projektu domu | dom z poddaszem

W praktyce projektowej i na budowie najczęściej pada pytanie: „ile centymetrów ocieplenia wystarczy?”. Odpowiedź nie może brzmieć „15 cm” czy „20 cm”, bo polskie przepisy nie narzucają grubości materiału, lecz wymagany efekt, czyli maksymalny współczynnik przenikania ciepła U dla przegród. Dopier...

ocieplenie domu | materiały budowlane | dom energooszczędny

Dla większości osób budowa domu zaczyna się od marzenia – o własnym ogrodzie, przestronnym salonie i kominku. W praktyce jednak pierwszym realnym krokiem na drodze do realizacji tych planów jest… mapa geodezyjna. To właśnie ona dostarcza podstawowych informacji o działce, które decydują o tym, ja...

mapa do celów projektowych | dokumentacja budowlana

Dom prefabrykowany — jeszcze dekadę temu traktowany w Polsce z dużą rezerwą — dziś coraz częściej pojawia się w ofertach firm budowlanych i katalogach biur projektowych jako nowoczesna, szybka i ekologiczna alternatywa dla budowy metodą tradycyjną. Reklamy kuszą hasłami o „domu w trzy miesiące”, ...

dom prefabrykowany | materiały budowlane

Planując budowę domu, wkraczają Państwo w etap wymagający nie tylko wyobraźni i wizji wymarzonej przestrzeni, ale również skrupulatnego przygotowania formalno-technicznego. Jednym z pierwszych kroków w tym procesie jest zdobycie aktualnej i prawidłowo opracowanej mapy do celów projektowych. To do...

dokumentacja budowlana | mapa do celów projektowych

Jedną z najważniejszych decyzji podczas budowy domu jest wybór technologii i realizacja tzw. stanu zero, czyli fundamentów wraz z całą towarzyszącą infrastrukturą. To właśnie tutaj inwestorzy wchodzą w największe koszty jeszcze zanim widać cokolwiek ponad poziom gruntu. I to tu też najczęściej po...

budowa fundamentów | koszty budowy domu

Nawet jeśli działka wydaje się idealna pod względem lokalizacji, powierzchni czy sąsiedztwa, pełna wiedza o jej stanie prawnym i technicznym jest kluczowa. W tym kontekście niezastąpione okazują się wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków – dokumenty, które dostarczają informacji niezbędnych...

dokumentacja budowlana

Adaptacja projektu budowlanego to obowiązkowy etap każdej inwestycji opartej na projekcie typowym. To właśnie w ramach adaptacji gotowa dokumentacja zostaje dostosowana do warunków lokalnych, zapisów planu zagospodarowania lub decyzji o warunkach zabudowy, a także do indywidualnych potrzeb inwest...

adaptacja projektu domu | zmiany w projekcie | projektowanie domu

Na pierwszy rzut oka można by sądzić, że skoro kupujemy gotowy projekt domu, to jedynie „stawiamy go na działce” – bez konieczności znaczących modyfikacji. Jednak w rzeczywistości sytuacja przedstawia się inaczej: każdy gotowy projekt (taki, który można kupić online) wymaga adaptacji, czyli dosto...

adaptacja projektu domu | projektowanie domu

Budowa domu to złożony proces, który często wymaga dostosowania projektu do zmieniających się potrzeb inwestora, warunków działki czy nowych przepisów. Pytanie, czy projekt domu można zmienić na inny, jest kluczowe dla wielu inwestorów. Odpowiedź na nie zależy od etapu budowy oraz rodzaju planowa...

dokumentacja budowlana | zmiany w projekcie

W przypadku nowoczesnych projektów domów znaczenie materiałów i zastosowanych technologii jest kluczowe – decyduje nie tylko o wyglądzie budynku, ale też o jego funkcjonalności, komforcie użytkowania i kosztach eksploatacji. Niniejszy przewodnik przedstawia najważniejsze aspekty, które inwestor p...

projektowanie domu | materiały budowlane