Projekt domu Heros 4 z wiatą garażową
Pow. użytkowa
131,6 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
4+
Pow. zabudowy
193,8 m²
Koszt SSZ
468 336 zł
Kąt dachu
30°
4 599 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 125,90 m²
Rzut parteru 125,90 m²
| 1. Wiatrołap | 6,70 m² |
| 2. Hall | 12,30 m² |
| 3. Pokój | 16,20 m² |
| 4. Pokój dzienny + jadalnia | 32,20 m² |
| 5. Kuchnia | 14,20 m² |
| 6. Spiżarnia | 3,10 m² |
| 7. Kotłownia + pom. gosp. | 5,80 m² |
| 8. Łazienka | 7,80 m² |
| 9. Pokój | 12,90 m² |
| 10. Garderoba | 3,00 m² |
| 11. Pokój | 13,50 m² |
| 12. Garderoba | 2,40 m² |
| 13. WC | 1,60 m² |
Rzut - możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne
Rzut - możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Heros 4 z wiatą garażową
Projekt Heros 4 z wiatą garażową to parterowy budynek z poddaszem do późniejszej adaptacji. Prostą bryłę podkreślono symetryczną fasadą oraz urozmaicono subtelną okładziną drewnianą. We wnętrzu budynku zadbano o wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Budynek prezentuje się rodzinnie i stylowo. Powierzchnia użytkowa projektu wynosi 131,6 m².
Czterospadowy dach ma kąt nachylenia 30°. Wysokość budynku wynosi 7,7 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi. Wejście do domu oraz taras znajdują się w zadaszonych wnękach, chroniących domowników przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Wygodny układ pomieszczeń w projekcie Heros 4 z wiatą garażową
Na parterze budynku zaplanowano: WC, dwie garderoby, trzy pokoje (o powierzchni: 12,90 m², 13,50 m² oraz 16,20 m²), łazienkę (7,80 m²), kotłownię z pomieszczeniem gospodarczym, spiżarnię (3,10 m²), kuchnię (14,20 m²), pokój dzienny z jadalnią i kominkiem (32,20 m²) oraz wiatrołap. Z kotłowni można przejść bezpośrednio do wiaty garażowej. Standardowo znajduje się w niej kocioł na paliwo stałe – ekogroszek, opcjonalnie doprojektowano instalację gazu z piecem gazowym.
Poddasze do późniejszej adaptacji
Niezagospodarowane poddasze domu Heros 4 z wiatą garażową daje możliwość zaadaptowania go na cele mieszkalne w przyszłości. Zaprojektowano optymalną wysokość ścianki kolankowej, która sprawia, że przestrzeń na poddaszu ma idealne proporcje i jest wygodna.
Poddasze do późniejszej adaptacji to idealna opcja przede wszystkim dla tych inwestorów, którzy chcą podzielić w czasie wydatki związane z inwestycją lub planują w przyszłości powiększyć rodzinę – a w tym momencie dodatkowa przestrzeń nie jest im potrzebna.
Wiata garażowa będąca oszczędnością dla inwestorów
Jak sama nazwa wskazuje, w projekcie Heros 4 z wiatą garażową musiała zostać zaprojektowana przestronna wiata garażowa z bezpośrednim wejściem do budynku. Ucieszy ona tych inwestorów, którzy nie chcą poświęcić dużej części budżetu na budowę garażu, ale jednocześnie chcą wygodnie przechowywać swoje auto.
Wygodna, częściowo zadaszona przestrzeń tarasowa
Dla tych, którzy cenią sobie czas na świeżym powietrzu, proponujemy rozwiązanie jakim jest taras w kształcie litery L. Częściowo zadaszony, stanowi przedłużenie części dziennej projektu. Można tam wygodnie odpocząć niezależnie od pogody – opady deszczu czy śniegu nie będą stanowić dużego problemu, jeżeli będziesz chciał zaczerpnąć nieco świeżego powietrza.
To miejsce, gdzie wygodnie można zorganizować przyjęcie, grilla ze znajomymi, odpocząć przy ulubionej książce lub popodziwiać owoce swojej pracy w ogrodzie. Zarówno młodsi, jak i starsi członkowie rodziny będą zadowoleni z czasu spędzonego w otoczeniu natury.
Idealny w każdym krajobrazie – projekt Heros 4 z wiatą garażową
Przedstawiony dom to tradycyjna forma i nowoczesna estetyka w jednym. Zastosowanie regionalnych materiałów (m.in. cegły klinkierowej), naturalnego drewna czy szlachetnej dachówki ceramicznej sprawiają, że wpisze się on w każdy krajobraz: ten miejski, jak i wiejski.
Dom został zaplanowany z myślą o czteroosobowej rodzinie, a po adaptacji poddasza, naszej sześcioosobowej. Umieszczenie sypialni na poddaszu zapewni wygodę także seniorom oraz małym dzieciom, którzy mogą mieć problem z regularnym wchodzeniem po schodach. Polecamy wziąć ten projekt pod uwagę, szukając najlepszej opcji dla siebie i pozostałych członków rodziny!
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Heros 4 z wiatą garażową
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop: gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa o układzie krokwiowo-płatwiowym, z podparciem płatwi słupami, pochylenie połaci dachowych 30 stopni.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty468 336 zł
- Stan deweloperski Economic+132 916 zł
- Stan deweloperski Premium+252 672 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 792 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 372 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 216 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 584 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 952 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 692 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza68 432 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 112 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 536 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Heros 4 z wiatą garażową
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Heros 4 z wiatą garażową
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
