Projekt domu Bocian 4 z garażem 2-st.
Pow. użytkowa
145,5 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
136,4 m²
Koszt SSZ
422 570 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
4 299 zł
Cena katalogowa: 4 799 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 299 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 104,50 m²
Rzut parteru 104,50 m²
| 1. Wiatrołap | 5,60 m² |
| 2. Korytarz | 6,00 m² |
| 3. Pokój dzienny + jadalnia | 27,20 m² |
| 4. Kuchnia | 9,70 m² |
| 5. Spiżarnia | 2,90 m² |
| 6. Pokój | 14,90 m² |
| 7. Łazienka | 3,40 m² |
| 8. Garaż | 30,20 m² |
| 9. Kotłownia | 4,60 m² |
Rzut poddasza 75,80 m²
Rzut poddasza 75,80 m²
| 1. Korytarz | 5,00 m² |
| 2. Łazienka | 9,70 m² |
| 3. Pralnia | 4,70 m² |
| 4. Sypialnia | 20,60 m² |
| 5. Garderoba | 3,90 m² |
| 6. Pokój | 16,70 m² |
| 7. Pokój | 15,10 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Bocian 4 z garażem 2-st.
Projekt Bocian 4 to idealna propozycja dla rodzin, które szukają niedrogiego w budowie i odzwierciedlającego ich potrzeby domu parterowego z poddaszem użytkowym. Nowoczesne materiały, takie jak okładzina z piaskowca, płytki klinkierowe czy szlachetna dachówka sprawiają, że budynek przykuwa wzrok.
Rozwiązanie dostosowane do potrzeb pięcioosobowej rodziny
Ciekawie prezentują się również proste zadaszenia nad strefą wejściową i tarasem. Dodatkową zaletą projektu jest dwustanowiskowy garaż, wkomponowany w bryłę domu. Powierzchnia użytkowa domu Bocian 4 wynosi 145,5 m².
Projekt posiada dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40°, wysokość domu wynosi 8,55 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi. Dzięki dodatkowemu pokojowi na parterze (który będzie idealny dla dzieci, seniorów lub do urządzenia go jako gabinet) w domu może zamieszkać nawet pięcioosobowa rodzina.
Przejrzysty układ pomieszczeń na parterze
Większą część parteru projektu Bocian 4 zajmuje otwarta strefa dzienna, która stanowi centrum życia mieszkańców. Mieszczą się tutaj przestronny salon (27,20 m²), słoneczna jadalnia i kuchnia (9,70 m²) w kształcie litery U. Położony w centrum kominek zapewni wyjątkowy nastrój – w szczególności podczas ponurych jesienno-zimowych wieczorów.
Praktyczna spiżarnia i dodatkowy pokój na parterze
Funkcjonalność kuchni podnosi pojemna spiżarnia (2,90 m²) na przetwory i inne domowe zapasy. Przeszklone drzwi w salonie otwierają się na zadaszony taras. O niewielkim zadaszeniu nie zapomniano także w strefie wejściowej domu. Takie rozwiązania zapewnią domownikom ochronę przed deszczem lub śniegiem.
Po przeciwległej stronie zaplanowano duży pokój (14,90 m²) z widokiem na ogród i łazienkę. Pomieszczenie będzie można przeznaczyć na gabinet, sypialnię dla gości, senioratkę lub bawialnię. Wszystko zależy od pomysłu i potrzeb mieszkańców.
Dodatkowe wyjście w projekcie Bocian 4 z garażem 2-st.
Z wiatrołapu mamy dostęp do dużego, dwustanowiskowego garażu z osobnym wyjście na ogród. Oprócz samochodów, pomieszczą się tutaj narzędzia i sprzęty ogrodnicze. Tuż obok znajduje się kotłownia (4,60 m²), przeznaczona standardowo na kocioł na paliwo stałe – ekogroszek. Opcjonalnie istnieje możliwość zamontowania kotła na gaz. Inwestor będzie mógł zdecydować, który rodzaj ogrzewania bardziej mu odpowiada.
Taras – miejsce letniego relaksu
Z tyłu budynku znajduje się taras, który łączy wnętrze domu z ogrodem. Oferuje wiele możliwości odpoczynku na świeżym powietrzu – od wylegiwania się na słońcu, poprzez czytanie ulubionej książki, aż po urządzanie wielkiego, rodzinnego grillowania.
Zaciszna część nocna na poddaszu projektu Bocian 4 z garażem 2-st.
Na poddaszu zaprojektowano trzy ustawne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność. Sypialnia główna posiada dodatkowo garderobę, która pomieści ubrania, buty i dodatki. Zaletą projektu jest również rodzinna łazienka z dostępem do pralni. Powierzchnia sypialni wynosi: 15,10 m², 16,70 m² i 20,60 m².
Dom bez problemu wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu, będąc atrakcyjnym rozwiązaniem dla kolejnych pokoleń i przykuwając uwagę sąsiadów. Polecamy wziąć go pod uwagę!
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Bocian 4 z garażem 2-st.
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty422 570 zł
- Stan deweloperski Economic+146 955 zł
- Stan deweloperski Premium+279 360 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 460 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 735 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 830 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 920 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 010 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 375 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 835 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza75 660 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 560 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 930 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Bocian 4 z garażem 2-st.
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Bocian 4 z garażem 2-st.
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
