Parametry projektu Noelia
- Pow. użytkowa: 117,36 m²
- Pow. zabudowy: 119,75 m²
- Min. szerokość działki: 19,04 m
- Min. długość działki: 18,54 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8 m
- Szerokość domu: 12,04 m
- Długość domu: 10,54 m
- Kubatura: 427,98 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 203,29 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 6,25 m² | |
| 2. | hol | 4,85 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,42 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,93 m² | |
| 5. | salon + jadalnia | 27,25 m² | |
| 6. | łazienka | 3,03 m² | |
| 7. | schowek | 0,81 m² | |
| 8. | pokój/gabinet | 10,84 m² | |
| 9. | pom. gospodarcze | 6,00 m² | |
| 10. | garaż | 16,81 m² |
Rzut poddasza
| 1. | komunikacja | 4,26 m² | |
| 2. | pokój | 10,84 m² | (17,22 m²) |
| 3. | pokój | 10,92 m² | (17,33 m²) |
| 4. | pokój | 11,09 m² | (14,73 m²) |
| 5. | łazienka | 10,87 m² | (14,52 m²) |
| 6. | strych (garderoba) | 10,05 m² | (15,41 m²) |
| 7. | strych (pralnia,suszarnia) | 3,37 m² | (8,89 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój 1
Przekrój 2
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Noelia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Noelia
Projekt Noelia przedstawia dom parterowy z poddaszem użytkowym idealny dla 4-, 5-osobowej rodziny. Dom składa się z eleganckiej formy i tradycyjnej estetyki oraz prostej konstrukcji, która sprawi, że dom będzie szybki w realizacji i ekonomiczny w eksploatacji. W projekcie szczególną uwagę zwrócono na atrakcyjny wygląd zewnętrzny, proporcje, odpowiednie doświetlenie wnętrza oraz funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń. Do prawej ściany dołączono garaż jednostanowiskowy, w którym można schronić samochód rodzinny przed wpływem niekorzystnych czynników atmosferycznych lub próbą kradzieży. To także miejsce składowania różnych rzeczy, np. narzędzi do majsterkowania czy rowerów. Wejście główne umieszczono w niewielkim podcieniu chroniącym przed deszczem.
Taras o funkcji rekreacyjnej
Atrakcją projektu jest obszerny taras, który przylega do bocznej i tylnej ściany domu. Pełni on funkcję rekreacyjną. Można tu zorganizować letnie spotkanie z przyjaciółmi na świeżym powietrzu lub po prostu wypocząć po pracy, wsłuchując się w śpiew ptaków. Jeżeli dzieci będą bawić się w ogrodzie, z tarasu będziemy mogli mieć na nie czujne oko.
Dom prezentuje się elegancko ze względu na gustowne połączenie materiałów wykończeniowych. Białe ściany tynkowe urozmaicono szerokimi opaskami okiennymi oraz ceglaną okładziną. Duże przeszklenia od południa zapewniają odpowiednią porcję światła słonecznego we wnętrzu domu.
Dom z pojemną spiżarką
Dom Noelia składa się z dwóch kondygnacji, pomiędzy którymi rozmieszczono wszystkie pokoje. Na parterze zlokalizowano obszerną strefę dzienną składającą się z kuchni, jadalni oraz salonu otwartego na taras. Uzupełnieniem kuchni jest pojemna spiżarka, która ucieszy każdą panią domu.
Projekt domu z trzema sypialniami na poddaszu
Na parterze zaprojektowano także dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet do pracy w domu lub pokój gościnny. Poza tym na parterze znajduje się łazienka oraz kotłownia z wyjściem na zewnątrz. Na poddaszu zaprojektowano trzy ustawne sypialnie, z czego jedna zawiera przejście do garderoby. Z korytarza dostępna jest łazienka połączona z pralnią.
Projekt Noelia jest niedrogi w budowie i tani na etapie eksploatacji. Dom będzie atrakcyjny dla kolejnych pokoleń i wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu. Może być alternatywą dla zakupu mieszkania w mieście (poniesiemy porównywalne koszty).
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone.
- Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Strop gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
- Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty328 094 zł
- Stan deweloperski Economic+118 533 zł
- Stan deweloperski Premium+225 331 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 083 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 951 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 514 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 166 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 819 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 340 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 423 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 027 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 555 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 986 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Noelia Bis 2M z wykuszem
- Pow. użytkowa:133,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 23,34 m
- Noelia Modern 2M
- Pow. użytkowa:145,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 21,64 m
- Noelia Modern
- Pow. użytkowa:119,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 19,14 m
- Noelia Bis
- Pow. użytkowa:129,73 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 19,69 m
- Noelia Bis 2M
- Pow. użytkowa:130,09 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 22,14 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można pokryć dach blachodachówką?
W projekcie przewidziano cięższe pokrycie dachu - dachówkę cementową lub ceramiczną. Istnieje zatem możliwość zastosowania lżejszego pokrycia bez zmian w konstrukcji dachu.
- Projekt Noelia zawiera wszystko, czego potrzebuje moja rodzina. Czy można zrobić nieduży daszek nad tarasem?
Tak, istnieje możliwość zadaszenia tarasu, jednak konieczne będzie wykonanie stabilnych podpór w postaci filarów.
- Projekt domu Noelia podoba się całej mojej rodzinie. Chciałbym spytać, czy istnieje możliwość przeniesienia kominka w centralną część salonu.
Po przeniesieniu kominka w środkową część komin będzie przecinał poddasze pośrodku sypialni, co zaburzy jej funkcjonalność. Architekt adaptujący powinien wyznaczyć najkorzystniejsze miejsce dla kominka. Do projektu dołączymy zgodę na jego przeniesienie.
