Projekt domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Kod projektu: TFG-497
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Pow. użytkowa

144,6 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Pokoje

6

Łazienki występujące w projekcie Sowa 9 z garażem 2-st. bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

152,5 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

420 284 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Kąt dachu

40°

Koniec promocji za:

2 dni 13 09 25

4 299 zł

Cena katalogowa: 4 799 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 299 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej
  • Rzuty
  • Parametry i opis
  • Koszty budowy
  • Gratisy
  • Podobne

Rzuty

Rzut parteru 115,30 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 115,30 m²

1. Wiatrołap 4,00 m²
2. Korytarz 8,20 m²
3. Pokój dzienny + jadalnia 27,20 m²
4. Kuchnia 10,00 m²
5. Spiżarnia 2,90 m²
6. Pokój 12,90 m²
7. Łazienka 5,10 m²
8. Garderoba 7,10 m²
9. Garaż dwustanowiskowy 29,90 m²
10. Kotłownia 8,00 m²

Rzut poddasza 85,70 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 85,70 m²

1. Korytarz 5,30 m²
2. Pokój 17,70 m² (21,10 m²)
3. Pokój 15,00 m² (20,00 m²)
4. Łazienka 8,20 m² (11,50 m²)
5. Pokój 13,00 m² (17,40 m²)
6. Strych 26,50 m² (38,80 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Sowa 9 z garażem 2-st. na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
144,6 m²
Pow. zabudowy
152,5 m²
Min. szer. działki
24,07 m
Min. dł. działki
17,57 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,55 m
Szerokość budynku
17,07 m
Długość budynku
9,57 m
Kubatura
533,5 m³
Nachylenie dachu
40°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
245,6 m²
Liczba pokoi
6
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Sowa 9 z garażem 2-st.

Projekt Sowa 9 z garażem dwustanowiskowym przedstawia piękny dom o zwartej, kompaktowej bryle harmonijnie łączącej elementy tradycyjnej architektury jednorodzinnej z aktualnie modnymi detalami wykończeniowymi. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 144,6 m², a wysokość 8,55 m. Jego kalenica jest równoległa do drogi.

Dwuspadowy dach o prostej konstrukcji

Nie przez przypadek białe elewacje domu Sowa 9 ocieplono drewnianą okładziną, która dodaje budynkowi przytulności. Całość zwieńczono dachem dwuspadowym o bardzo prostej konstrukcji drewnianej i kącie nachylenia 40°. Nad wyjściem na taras dach nieznacznie wydłużono, dzięki czemu powstało przyjemne zadaszenie. Całość prezentuje się rodzinnie, ciepło, a jednocześnie bardzo modnie!

Dwa balkony o praktycznych funkcjach

Od strony frontowej zaprojektowano elegancką lukarnę z balkonem, która sprawia, że bezpiecznie można wyjść z domu, by np. sprawdzić pogodę, jednocześnie nie ryzykując kontaktu z deszczem.

Drugi balkon znajdziemy na lewej ścianie szczytowej. W efekcie zastosowanych rozwiązań i starannego wykończenia budynek z łatwością wkomponuje się niemal w każdy krajobraz i przez wiele lat nic nie straci ze swojej świeżości. Wygodnie zamieszka w nim cztero- a nawet pięcioosobowa rodzina.

Pomieszczenia zaplanowane na dwóch kondygnacjach

Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Sowa 9 z garażem dwustanowiskowym, jest wiatrołap. Stąd przez garderobę możemy dostać się do dwustanowiskowego garażu (29,90 m²), przy którym zaplanowano dużą kotłownię (8,00 m²) z wyjściem na zewnątrz. W garażu bez przeszkód można przechowywać różne drobne przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania, meble na taras czy sprzęty, takie jak rower lub hulajnoga. 

Dodatkowy pokój na parterze domu Sowa 9 z garażem 2-st.

Drugie drzwi z sieni prowadzą do holu. Tutaj znajduje się dodatkowy pokój (12,90 m²) oraz łazienka. Sypialnia może być ciekawym rozwiązaniem dla osób planujących posiadanie gabinetu wewnątrz domu, ale nie w strefie nocnej - by poddasze było wyłącznie miejscem odpoczynku. To także opcja dla dzieci lub seniorów, którzy mogą mieć problem z regularnym wchodzeniem po schodach.

Duży salon z jadalnią

Lewą część parteru zajmuje komfortowy pokój dzienny z jadalnią (27,20 m²). Część wypoczynkową umieszczono w pobliżu wyjścia na taras, nieopodal kominka. Pośrodku przewidziano miejsce na stół jadalniany, usytuowany bliżej kuchni (ze spiżarnią). Tak dobrze zaplanowana strefa dzienna sprawia, że domownicy przygotowujący posiłki mogą jednocześnie rozmawiać z pozostałymi członkami rodziny lub gośćmi.

Częściowo zadaszony taras w projekcie Sowa 9 z garażem 2-st.

Dzięki przeszkleniom salon otwiera się na taras. Jest delikatnie zadaszony przez przedłużoną połać dachu i balkon. To idealne miejsce codziennego odpoczynku. Pomyśl o wystawieniu jadalni na zewnątrz! Docenisz to rozwiązanie szczególnie podczas letnich miesięcy.

Wygodne poddasze dla całej rodziny

Na poddaszu domu Sowa 9 zaprojektowano ściankę kolankową, której wysokość pozwala na uzyskanie komfortowej powierzchni mieszkalnej i jednoczesne zachowanie idealnych proporcji budynku. U góry znajdują się trzy wygodne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Na tej samej kondygnacji zaplanowano łazienkę. Powierzchnia sypialni wynosi: 13,00 m², 15,00 m² i 17,70 m².

Nad garażem natomiast pozostawiono strych. Istnieje możliwość przystosowania tego pomieszczenia do celów mieszkalnych. Może tutaj powstać na przykład kolejna sypialnia lub gabinet. Dobrym momentem na podjęcie decyzji odnośnie docelowego przeznaczenia tego pomieszczenia będzie adaptacja projektu gotowego.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Sowa 9 z garażem 2-st.

  • Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
  • Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
  • Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
  • Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
  • Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
  • Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
  • Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
  • Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
  • Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
  • Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
  • Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
  • Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.

Koszty budowy

od 420 284 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    420 284 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +146 046 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +277 632 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
420 284 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+146 046 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    17 352 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    24 582 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    37 596 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    34 704 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    31 812 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+277 632 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    36 150 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    53 502 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    75 192 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    46 272 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    66 516 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Turbina wiatrowa
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.

Podobne projekty

132,8 m²
5
2
1
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
133,4 m²
5
2
0
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
137,5 m²
5
2
1
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
137,5 m²
5
2
1
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
139,8 m²
5
2
0
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
139,8 m²
5
2
1
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
156,7 m²
6
2
1
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
160,1 m²
6
2
2
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
160,1 m²
6
2
2
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
137,7 m²
5
2
2
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
136,3 m²
5
2
0
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
139,7 m²
5
2
1
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
144,58 m²
5
2
2
6 250 zł
147,68 m²
5
2
2
6 350 zł
146,88 m²
6
2
2
5 990 zł
148,99 m²
5
2
2
6 350 zł
147,1 m²
5
2
2
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
138,01 m²
5
2
2
4 699 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 699 zł
145,15 m²
5
2
2
6 290 zł
143,55 m²
6
2
2
6 190 zł
155,88 m²
5
3
2
5 320 zł
5 600 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 320 zł
151,54 m²
5
2
2
4 800 zł
153,87 m²
6
2
2
6 290 zł
131,98 m²
5
2
2
6 190 zł
146,84 m²
6
2
2
6 290 zł
138,61 m²
5
2
1
4 499 zł
4 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 499 zł
114,85 m²
5
2
2
6 290 zł
130,09 m²
5
2
2
6 290 zł
121,4 m²
5
2
2
4 999 zł
5 499 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 999 zł
145,5 m²
5
2
2
4 299 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł

Opinie do projektu domu Sowa 9 z garażem 2-st.

4,5/5
17 opinii
Super!
10
Bardzo dobry
5
Dobry
2
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Sowa 9 z garażem 2-st.*