Parametry projektu Karmelita Gold
- Pow. użytkowa: 143,45 m²
- Pow. zabudowy: 131,77 m²
- Min. szerokość działki: 21,65 m
- Min. długość działki: 18,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,65 m
- Szerokość domu: 14,65 m
- Długość domu: 9,4 m
- Kubatura: 506 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 226,69 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Karmelita Gold! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Karmelita Gold
Karmelita Gold to projekt pięknej willi jednorodzinnej, cieszący się wśród Inwestorów niesłabnącą popularnością. Wyróżnia się elegancką formą połączoną ze współczesną estetyką. Szczególną uwagę w tym przypadku zwrócono na atrakcyjny wygląd zewnętrzny, odpowiednie proporcje bryły, dobre oświetlenie i funkcjonalne rozmieszczenie wnętrz. Dom zaprojektowano jako energooszczędny.
Dom o powierzchni użytkowej ponad 140 m2
Jego bryła jest zwarta i stosunkowo prosta. Jej najbardziej charakterystycznymi elementami są dwie lukarny – po jednej na każdej połaci dachu. Lukarnom towarzyszą kameralne, przeszklone balkony. Trzeci balkon znajduje się na lewej ścianie szczytowej, tuż nad eleganckim wykuszem. Po przeciwnej stronie umieszczono natomiast jednostanowiskowy garaż, doklejony do ściany bocznej i zwieńczony osobnym zadaszeniem. To budynek dla nawet sześciu osób. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 143,45 m².
Projekt domu z tarasem - łącznik między częścią dzienną a ogrodem
Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Karmelita Gold jest wiatrołap. Dalej rozciąga się hol. Na parterze została zlokalizowana obszerna strefa dzienna składająca się z otwartego na taras salonu, jadalni oraz kuchni, która w zależności od potrzeb może pozostać otwarta lub zostać zamknięta.
Oryginalny kształt tarasu zachwyca od pierwszego spojrzenia. Warto zwrócić uwagę na wystarczającą przestrzeń, by urządzić tam wygodną strefę odpoczynku i relaksu. Również organizacja przyjęć na świeżym powietrzu będzie czystą przyjemnością.
Dom z jednostanowiskowym garażem
Centralnie zlokalizowany kominek ułatwi dogrzewanie pomieszczeń zimą. Na parterze usytuowano ponadto łazienkę, osobny pokój (gabinet) oraz pomieszczenie gospodarcze, które prowadzi do garażu. Na tyłach garażu wydzielono dużą kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem do ogrodu, dzięki czemu może ona również pełnić funkcję miejsca składowania narzędzi ogrodowych. W wiatrołapie, gabinecie oraz pomieszczeniu gospodarczym przewidziano miejsca na szafy wnękowe.
Projekt domu z zaciszną strefą nocną
Poddasze domu Karmelita Gold to zaciszna część nocna. W jej skład wchodzą trzy ustawne sypialnie, każda z dostępem do balkonu, a także rodzinna łazienka z miejscem na wannę. Nad garażem pozostawiono dostępny z półpiętra strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój, pralnię, siłownię lub innego rodzaju pomieszczenie.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone 18cm styropianu.
- Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Strop gęstożebrowy Teriva.
- Schody wewnętrzne żelbetowe.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje wykończone tynkiem mineralnym.
- Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne. Dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty394 363 zł
- Stan deweloperski Economic+144 884 zł
- Stan deweloperski Premium+275 424 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 214 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 386 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 297 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 428 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 559 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 863 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 076 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza74 594 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 904 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 987 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Karmelita bez garażu
- Pow. użytkowa:131,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 18,52 m
- Karmelita Bis 2M
- Pow. użytkowa:144,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
- Karmelita Modern
- Pow. użytkowa:142,12 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 21,65 m
- Karmelita Modern 2M
- Pow. użytkowa:147,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
- Karmelita Gold 2M
- Pow. użytkowa:148,99 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m