Projekt domu Karmelita bez garażu
Pow. użytkowa
131,24 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
100,77 m²
Koszt SSZ
333 350 zł
Kąt dachu
40°
5 850 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 73,59 m²
Rzut parteru 73,59 m²
| 1. wiatrołap | 3,61 m² |
| 2. hol | 7,25 m² |
| 3. kuchnia | 8,85 m² |
| 4. spiżarnia | 2,28 m² |
| 5. salon + jadalnia | 30,94 m² |
| 6. pokój/gabinet | 12,37 m² |
| 7. łazienka | 3,44 m² |
| 8. pom. gospodarcze | 4,85 m² |
Rzut poddasza 57,65 m²
Rzut poddasza 57,65 m²
| 1. komunikacja | 5,67 m² |
| 2. pokój | 13,78 m² (18,18 m²) |
| 3. pokój | 15,60 m² (19,47 m²) |
| 4. pokój | 15,54 m² (19,41 m²) |
| 5. łazienka | 7,06 m² (11,34 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Karmelita bez garażu
Projekt Karmelita bez garażu to piękny i wygodny dom dla kilkuosobowej rodziny. Jest to parterowy, murowany budynek z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia. Murowana technologia wykonania domu zapewni jego użytkownikom oszczędność zużycia energii. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 131,24 m². Projekt idealnie pasuje do wąskich działek, o minimalnej szerokości terenu 18,52 m. W projekcie nie przewidziano garażu.
Dwuspadowy dach domu Karmelita bez garażu
Tradycyjna bryła została pokryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40°, z którego wyłamują się dwie eleganckie lukarny. Dach pokryje dachówka cementowa lub ceramiczna. Na poddaszu zaplanowano trzy ażurowe balkony. Dwa z nich zostały umieszczone tuż nad wykuszami. Do budynku prowadzą dwa wejścia; główne od frontu oraz drugie wybiegające na taras, stanowiący przedłużenie salonu, a dostępny również z gabinetu.
W salonie znajduje się kominek, przy którym domownicy będą spotykać się w zimne dni, by spędzić wspólnie czas, odpocząć i zjeść posiłek przy ulubionym filmie.
Taras miejscem codziennego relaksu
Taras oraz strefa wejściowa posiadają zadaszenie w postaci znajdujących się nad nimi balkonów. W ten sposób można wyjść na zewnątrz, nie ryzykując bezpośredniego spotkania z deszczem.
Wyjątkowa przestrzeń tarasowa domu Karmelita bez garażu, zachwycająca niecodziennym kształtem, stanie się ulubionym miejscem odpoczynku wszystkich domowników. Bez przeszkód można zorganizować tam przyjęcie, odpocząć po pracy czy poczytać ulubioną książkę. Na letnie miesiące polecamy przenieść jadalnię na zewnątrz.
Podział na część nocną i dzienną
W projekcie Karmelita zastosowano podział na strefę dzienną i nocną. Na parterze dominuje przestronny salon (30,94 m²) z umieszczoną w wykuszu jadalnią oraz zlokalizowaną tuż obok kuchnią (8,85 m²), która, zależnie od potrzeb, może być zamknięta lub otwarta na salon. Jej uzupełnieniem jest spiżarnia (2,28 m²), która ucieszy zwłaszcza osoby zainteresowane gromadzeniem przetworów.
Dodatkowa sypialnia na parterze domu Karmelita bez garażu
Na parterze znalazło się jeszcze miejsce na niewielką łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz gabinet, który może także zostać zaadaptowany jako pokój gościnny. Jeżeli w domu zamieszka senior, dziecko lub osoba niepełnosprawna, pokój można urządzić jako sypialnię, by domownicy nie musieli regularnie pokonywać schodów. Powierzchnia pokoju wynosi 12,37 m².
Na poddaszu znajduje się wygodna strefa nocna
Na poddaszu, stanowiącym prywatną strefę domowników, znajdziemy trzy sypialnie oraz przestronną łazienkę, w której z powodzeniem można urządzić przyjemny i komfortowy pokój kąpielowy. Trzy duże sypialnie sprawiają, że to dom dla pięcio- a nawet sześcioosobowej rodziny i stosunkowo tania w budowie alternatywa dla zakupu mieszkania w mieście. Powierzchnia pokoi wynosi: 13,78 m², 15,54 m² i 15,60 m².
Projekt Karmelita jest dostępny także w wersji z garażem jednostanowiskowym (dom Karmelita i Karmelita Mała) oraz z garażem dwustanowiskowym (Karmelita 2M).
Weź pod uwagę ten projekt, jeżeli szukasz ponadczasowego rozwiązania w dobrej cenie!
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Karmelita bez garażu
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone.
- Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Strop gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
- Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty333 350 zł
- Stan deweloperski Economic+132 553 zł
- Stan deweloperski Premium+251 981 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 749 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 311 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 122 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 498 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 873 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 810 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 559 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza68 245 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 997 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 370 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Karmelita bez garażu
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Karmelita bez garażu
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
