Projekt domu Noelia Bis 2M z wykuszem
Pow. użytkowa
133,38 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
153,07 m²
Koszt SSZ
391 785 zł
Kąt dachu
40°
6 390 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 71,59 m²
Rzut parteru 71,59 m²
| 1. Wiatrołap z garderobą | 6,81 m² |
| 2. Hol | 5,67 m² |
| 3. Kuchnia | 9,29 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,28 m² |
| 5. Salon + jadalnia | 32,51 m² |
| 6. Łazienka | 3,05 m² |
| 7. Schowek | 1,37 m² |
| 8. Pokój / gabinet | 12,98 m² |
| 9. Pom. gospodarcze | 6,47 m² |
| 10. Garaż | 34,91 m² |
Rzut poddasza 53,95 m²
Rzut poddasza 53,95 m²
| 1. Komunikacja | 5,06 m² |
| 2. Pokój | 12,21 m² (17,93 m²) |
| 3. Pokój | 13,37 m² (19,02 m²) |
| 4. Pokój | 13,54 m² (17,58 m²) |
| 5. Łazienka | 9,77 m² (13,48 m²) |
| 6. Strych (pokój/pracownia) | 30,32 m² (42,81 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Noelia Bis 2M z wykuszem
Projekt Noelia Bis 2M z wykuszem to piękny, nowoczesny i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym. Został zaprojektowany z myślą o dużej rodzinie (od cztero- do nawet sześcioosobowej). Elewację wykończono nowoczesnymi materiałami, jakimi są płytki klinkierowe i okładzina drewniana. Podcień wejściowy buduje klimat posesji i zapewnia skuteczną ochronę przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi. Najbardziej wyróżniającymi elementami architektonicznymi są jednak liczne przeszklenia, wykusz i dwa balkony, które pełnią nie tylko funkcje estetyczne, ale też praktyczne. Zapewniają bowiem ogromną ilość naturalnego światła i ciepła. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 133,38 m².
Bogaty program funkcjonalny na parterze
Na parterze domu Noelia Bis 2M zaplanowano strefę dzienną i gospodarczą. Sercem domu jest salon, który oferuje mnóstwo przestrzeni do wspólnego spędzania czasu. Znajdziemy w nim część wypoczynkową z telewizorem i jasną jadalnię umieszczoną w wykuszu. Niezwykły klimat buduje tutaj kominek, który pozwoli zrelaksować się domownikom – szczególnie podczas ponurych jesiennych wieczorów. Obok pokoju dziennego umieszczono otwartą kuchnię i przylegającą do niej spiżarnię na domowe zapasy. Osoby pracujące w domu docenią gabinet z widokiem na ogród. Pomieszczenie może pełnić również funkcję pokoju gościnnego. Dodatkową wygodę zapewnia łazienka z kabiną prysznicową.
W wiatrołapie została zaprojektowana praktyczna garderoba na odzienie wierzchnie. Z pomieszczenia można przejść bezpośrednio do strefy gospodarczej. W jej skład wchodzą dwustanowiskowy garaż z wyodrębnioną częścią na rowery oraz kotłownia z wyjściem na ogród. Dzięki temu pomieszczenie może stanowić miejsce składowania narzędzi, kosiarki i innych sprzętów niezastąpionych w pielęgnacji ogrodu.
Poddasze zapewniające ciszę i prywatność
Na poddaszu znalazły się trzy komfortowe sypialnie (o powierzchni między 12 a 13,5 m²) oraz duża łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową. Ponadto każdy pokój posiada dostęp do jednego z dwóch balkonów, dzięki czemu domownicy będą mogli w każdej chwili zaczerpnąć świeżego powietrza.
Strych – dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania
Dodatkową zaletą projektu domu Noelia Bis 2M jest strych o powierzchni 30,32 m². Można urządzić tutaj pracownię, pokój hobby lub pomieszczenia gospodarcze – wszystko zależy od pomysłu i potrzeb inwestora. Jeżeli szukamy podobnych rozwiązań, powinniśmy zwrócić uwagę na wersję projektu z garażem jednostanowiskowym (Noelia Bis) i wersję bez wykusza (Noelia Bis 2M).
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Noelia Bis 2M z wykuszem
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: nośne z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu (15cm pod panelami HPL).
- Ścianki wewnętrze działowe: na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty391 785 zł
- Stan deweloperski Economic+134 715 zł
- Stan deweloperski Premium+256 091 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 006 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 675 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 679 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 011 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 344 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 345 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 351 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza69 358 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 682 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 355 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Noelia Bis 2M z wykuszem
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Noelia Bis 2M z wykuszem
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
