Rzut parteru
powierzchnia | 72,38 m² | |
1. | Wiatrołap | 3,15 m² |
2. | Hol | 3,64 m² |
3. | Garderoba | 2,21 m² |
4. | Kuchnia | 9,00 m² |
5. | Salon + jadalnia | 37,43 m² |
6. | Gabinet | 10,78 m² |
7. | Schody | 3,60 m² |
8. | Łazienka | 2,57 m² |
9. | Pom. gospodarcze | 7,91 m² |
10. | Garaż | 29,12 m² |
Rzut poddasza
powierzchnia | 69,37 m² | ||
1. | Hol | 5,77 m² | |
2. | Sypialnia | 17,74 m² | (22,65 m²) |
3. | Garderoba | 4,19 m² | (8,33 m²) |
4. | Łazienka | 8,59 m² | (12,96 m²) |
5. | Sypialnia | 14,17 m² | |
6. | Sypialnia | 11,62 m² | (18,48 m²) |
7. | Łazienka | 7,29 m² | (11,56 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
- 2250 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2250 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2520 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2250 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2520 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
Opis projektu Opałek II N 2G
Opałek II N 2G to idealna propozycja dla Inwestorów ceniących tradycyjne formy architektoniczne, w których zawarto funkcjonalne, nowocześnie zaplanowane wnętrza. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem połączonym z częścią mieszkalną. Zgrabną bryłę domu Opałek II zwieńczono reprezentacyjnym wielospadowym dachem z dwiema eleganckimi lukarnami, doświetlającymi oraz powiększającymi pomieszczenia na poddaszu. Na uwagę zasługuje między innymi sposób wykończenia tego eleganckiego i zarazem przytulnego budynku; utrzymana w jasnych kolorach elewacja została tutaj ocieplona drewnianą okładziną.
Jednym z atutów projektu Opałek II N 2G jest duży garaż, w którym swobodnie zaparkują dwa samochody, znajdzie się także miejsce na podręczny magazyn. Na tyłach garażu wydzielono obszerne pomieszczenie gospodarcze z praktycznym wyjściem, prowadzącym wprost do ogrodu. Garaż został połączony z wiatrołapem, co z pewnością ułatwi korzystanie z samochodu. Dom Opałek II N 2G wyróżnia się bardzo dokładnie przemyślanym układem funkcjonalnym, który wzbogacono o kilka bardzo przydatnych pomieszczeń pomocniczych. W pobliżu sieni wydzielono garderobę oraz toaletę. Za łazienką znajdują się schody na poddasze, a następnie – gabinet. Główną część parteru zajmuje jasny, przestronny salon z jadalnią. Ściana z kominkiem subtelnie oddziela tę przestrzeń od częściowo otwartej kuchni. Pokój dzienny poprzez duże przeszklenia otwiera się na obszerny taras naziemny.
W projekcie Opałek II N 2G przewidziano dwa warianty adaptacji poddasza. W pierwszej zaproponowano podział na trzy sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę; pokój rodziców wyposażono we własną garderobę oraz łazienkę. Druga wersja różni się od pierwszej tym, że w miejscu ogólnodostępnej łazienki zaprojektowano czwartą sypialnię, a łazienkę w sypialni rodziców połączono bezpośrednio z holem, czyniąc z niej pomieszczenie dostępne dla wszystkich domowników.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno.
- Stropy: żelbetowy monolityczny.
- Schody wewnętrzne: ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne.
- Dach: o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty
- 252,5 tys. zł
- Stan deweloperski
- 436 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Opałek II N 2G?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Bezpłatna zgoda na zmiany
-
Charakterystyka energetyczna
-
Dziennik budowy
-
Kosztorys inwestorski
Kosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej.
Kosztorys inwestorski zawiera: szczegółowe zestawienie materiałów i robocizny z rozbiciem na poszczególne etapy budowy oraz podsumowanie, aktualne ceny w oparciu o dane cennika Sekocenbudu.
-
Projekt rekuperacji
Projekt rekuperacji zawiera zestawienie materiałów do montażu całej instalacji, instrukcję montażu, opis techniczny oraz zwykle rzuty parteru i poddasza, a także przekrój pionowy z oznaczeniami poszczególnych elementów i rozwinięciem całej instalacji.
Architekt radzi
- Czy jest dostępny projekt Opałek II N 2G o powierzchni użytkowej 120 m2?
Dysponujemy kilkoma wersjami projektu Opałek (zakładka Warianty nad wizualizacją). Powierzchnia najmniejszego z nich wynosi jednak 130,53 m².

-
Małe jest piękne. A jeśli rzecz dotyczy domu – także tanie i przytulne. Czy mały dom może być wygodny? Jak urządzić budynek o powierzchni nie większej niż 100 m2? Zadanie mogą ułatwić załączone do projektów aranżacje wnętrz.
-
W budownictwie jednorodzinnym coraz częściej stosuje się płytę fundamentową, która stanowi alternatywę dla tradycyjnych fundamentów. Płyta umożliwia posadowienie budynku na słabych gruntach, posiada także inne zalety.
-
Przenosząc się za miasto, oczekujemy, że nowe miejsce zapewni nam prywatność. Jeśli jednak teren, na którym wybudowaliśmy dom, znajduje się blisko głównej ulicy, przed wzrokiem przechodniów osłoni nas wysoki płot.