projekt Opałek II N 2G projekt Opałek II N 2G
Ocena:
4,4/5 (32 opinie)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Opałek II N 2G - Rzut parteru
Opałek II N 2G - Rzut parteru.
powierzchnia 72,38 m²
1. Wiatrołap 3,15 m²
2. Hol 3,64 m²
3. Garderoba 2,21 m²
4. Kuchnia 9,00 m²
5. Salon + jadalnia 37,43 m²
6. Gabinet 10,78 m²
7. Schody 3,60 m²
8. Łazienka 2,57 m²
9. Pom. gospodarcze 7,91 m²
10. Garaż 29,12 m²

Rzut poddasza

Opałek II N 2G - Rzut poddasza
Opałek II N 2G - Rzut poddasza.
powierzchnia 69,37 m²
1. Hol 5,77 m²
2. Sypialnia 17,74 m² (22,65 m²)
3. Garderoba 4,19 m² (8,33 m²)
4. Łazienka 8,59 m² (12,96 m²)
5. Sypialnia 14,17 m²
6. Sypialnia 11,62 m² (18,48 m²)
7. Łazienka 7,29 m² (11,56 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Rzut poddasza - opcja 4 pokoje - 69,37 m2

Opałek II N 2G - Rzut poddasza - opcja 4 pokoje - 69,37 m2
Opałek II N 2G - Rzut poddasza - opcja 4 pokoje - 69,37 m2.

Elewacja przednia

Opałek II N 2G - Elewacja przednia
Opałek II N 2G - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Opałek II N 2G - Elewacja tylna
Opałek II N 2G - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Opałek II N 2G - Elewacja lewa
Opałek II N 2G - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Opałek II N 2G - Elewacja prawa
Opałek II N 2G - Elewacja prawa.
projekt Opałek II N
Pow. użytkowa:135,51 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,96 x 19,96 m
projekt Opałek K 2G
Pow. użytkowa:136,8 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,84 x 21,69 m
projekt Opałek
Pow. użytkowa:130,53 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,84 x 19,84 m
projekt Opałek III N
Pow. użytkowa:134,43 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,96 x 20,56 m
projekt Opałek III N 2G
Pow. użytkowa:138,9 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,96 x 22,41 m

Opis projektu Opałek II N 2G

Opałek II N 2G to idealna propozycja dla Inwestorów ceniących tradycyjne formy architektoniczne, w których zawarto funkcjonalne, nowocześnie zaplanowane wnętrza. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem połączonym z częścią mieszkalną. Zgrabną bryłę domu Opałek II zwieńczono reprezentacyjnym wielospadowym dachem z dwiema eleganckimi lukarnami, doświetlającymi oraz powiększającymi pomieszczenia na poddaszu. Na uwagę zasługuje między innymi sposób wykończenia tego eleganckiego i zarazem przytulnego budynku; utrzymana w jasnych kolorach elewacja została tutaj ocieplona drewnianą okładziną.

Jednym z atutów projektu Opałek II N 2G jest duży garaż, w którym swobodnie zaparkują dwa samochody, znajdzie się także miejsce na podręczny magazyn. Na tyłach garażu wydzielono obszerne pomieszczenie gospodarcze z praktycznym wyjściem, prowadzącym wprost do ogrodu. Garaż został połączony z wiatrołapem, co z pewnością ułatwi korzystanie z samochodu. Dom Opałek II N 2G wyróżnia się bardzo dokładnie przemyślanym układem funkcjonalnym, który wzbogacono o kilka bardzo przydatnych pomieszczeń pomocniczych. W pobliżu sieni wydzielono garderobę oraz toaletę. Za łazienką znajdują się schody na poddasze, a następnie – gabinet. Główną część parteru zajmuje jasny, przestronny salon z jadalnią. Ściana z kominkiem subtelnie oddziela tę przestrzeń od częściowo otwartej kuchni. Pokój dzienny poprzez duże przeszklenia otwiera się na obszerny taras naziemny.

W projekcie Opałek II N 2G przewidziano dwa warianty adaptacji poddasza. W pierwszej zaproponowano podział na trzy sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę; pokój rodziców wyposażono we własną garderobę oraz łazienkę. Druga wersja różni się od pierwszej tym, że w miejscu ogólnodostępnej łazienki zaprojektowano czwartą sypialnię, a łazienkę w sypialni rodziców połączono bezpośrednio z holem, czyniąc z niej pomieszczenie dostępne dla wszystkich domowników.

Technologia wykonania

  • Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno.
  • Stropy: żelbetowy monolityczny.
  • Schody wewnętrzne: ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne.
  • Dach: o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką.

Koszty budowy

Stan surowy zamknięty
252,5 tys. zł
Stan deweloperski
436 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Opałek II N 2G?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Opałek II N 2G
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Kosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej.

    Kosztorys inwestorski zawiera: szczegółowe zestawienie materiałów i robocizny z rozbiciem na poszczególne etapy budowy oraz podsumowanie, aktualne ceny w oparciu o dane cennika Sekocenbudu.

  • dodatek Projekt rekuperacji
    Projekt rekuperacji

    Projekt rekuperacji zawiera zestawienie materiałów do montażu całej instalacji, instrukcję montażu, opis techniczny oraz zwykle rzuty parteru i poddasza, a także przekrój pionowy z oznaczeniami poszczególnych elementów i rozwinięciem całej instalacji.

autor: Dominanta

Architekt radzi

Czy jest dostępny projekt Opałek II N 2G o powierzchni użytkowej 120 m2?

Dysponujemy kilkoma wersjami projektu Opałek (zakładka Warianty nad wizualizacją). Powierzchnia najmniejszego z nich wynosi jednak 130,53 m².