Projekt domu Opałek II N 2G
Pow. użytkowa
141,75 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
142,23 m²
Koszt SSZ
430 055 zł
Kąt dachu
40°
5 600 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 72,38 m²
Rzut parteru 72,38 m²
| 1. Wiatrołap | 3,15 m² |
| 2. Hol | 3,64 m² |
| 3. Garderoba | 2,21 m² |
| 4. Kuchnia | 9,00 m² |
| 5. Salon + jadalnia | 37,43 m² |
| 6. Gabinet | 10,78 m² |
| 7. Schody | 3,60 m² |
| 8. Łazienka | 2,57 m² |
| 9. Pom. gospodarcze | 7,91 m² |
| 10. Garaż | 29,12 m² |
Rzut poddasza 69,37 m²
Rzut poddasza 69,37 m²
| 1. Hol | 5,77 m² |
| 2. Sypialnia | 17,74 m² (22,65 m²) |
| 3. Garderoba | 4,19 m² (8,33 m²) |
| 4. Łazienka | 8,59 m² (12,96 m²) |
| 5. Sypialnia | 14,17 m² |
| 6. Sypialnia | 11,62 m² (18,48 m²) |
| 7. Łazienka | 7,29 m² (11,56 m²) |
Rzut poddasza - opcja 4 pokoje - 69,37 m2
Rzut poddasza - opcja 4 pokoje - 69,37 m2
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Opałek II N 2G
Opałek II N 2G to idealna propozycja dla Inwestorów ceniących tradycyjne formy architektoniczne, w których zawarto funkcjonalne, nowocześnie zaplanowane wnętrza. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem połączonym z częścią mieszkalną. Zgrabną bryłę domu Opałek II zwieńczono reprezentacyjnym wielospadowym dachem z dwiema eleganckimi lukarnami, doświetlającymi oraz powiększającymi pomieszczenia na poddaszu. Na uwagę zasługuje między innymi sposób wykończenia tego eleganckiego i zarazem przytulnego budynku; utrzymana w jasnych kolorach elewacja została tutaj ocieplona drewnianą okładziną.
Jednym z atutów projektu Opałek II N 2G jest duży garaż, w którym swobodnie zaparkują dwa samochody, znajdzie się także miejsce na podręczny magazyn. Na tyłach garażu wydzielono obszerne pomieszczenie gospodarcze z praktycznym wyjściem, prowadzącym wprost do ogrodu. Garaż został połączony z wiatrołapem, co z pewnością ułatwi korzystanie z samochodu. Dom Opałek II N 2G wyróżnia się bardzo dokładnie przemyślanym układem funkcjonalnym, który wzbogacono o kilka bardzo przydatnych pomieszczeń pomocniczych. W pobliżu sieni wydzielono garderobę oraz toaletę. Za łazienką znajdują się schody na poddasze, a następnie – gabinet. Główną część parteru zajmuje jasny, przestronny salon z jadalnią. Ściana z kominkiem subtelnie oddziela tę przestrzeń od częściowo otwartej kuchni. Pokój dzienny poprzez duże przeszklenia otwiera się na obszerny taras naziemny.
W projekcie Opałek II N 2G przewidziano dwa warianty adaptacji poddasza. W pierwszej zaproponowano podział na trzy sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę; pokój rodziców wyposażono we własną garderobę oraz łazienkę. Druga wersja różni się od pierwszej tym, że w miejscu ogólnodostępnej łazienki zaprojektowano czwartą sypialnię, a łazienkę w sypialni rodziców połączono bezpośrednio z holem, czyniąc z niej pomieszczenie dostępne dla wszystkich domowników.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Opałek II N 2G
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno.
- Stropy: żelbetowy monolityczny.
- Schody wewnętrzne: ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne.
- Dach: o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty430 055 zł
- Stan deweloperski Economic+143 168 zł
- Stan deweloperski Premium+272 161 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 010 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 098 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 855 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 020 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 185 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 438 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 448 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza73 710 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 360 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 205 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Opałek II N 2G
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Opałek II N 2G
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
