Sierpniowy odlot cenowy w Tooba.pl
Szczegóły
Wizualizacja 1 domu Aureliusz 2 Wizualizacja 2 domu Aureliusz 2
Ocena:
5,0/5 (1 opinia)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Parametry projektu Aureliusz 2

  • Pow. użytkowa (bez garażu): 152,71 m²
  • Pow. zabudowy: 153,16 m²
  • Min. szerokość działki: 22,98 m
  • Min. długość działki: 18,68 m
  • Kondygnacje: parterowy
  • Poddasze użytkowe: tak
  • Poddasze do adaptacji nie
  • Strych: nie
  • Piwnica: nie
  • Garaż: dwustanowiskowy
  • Rodzaj dachu: czterospadowy
  • Wysokość domu: 8,38 m
  • Kubatura: 606,06 m³
  • Nachylenie dachu: 40°
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Technologia: murowany
  • Styl: tradycyjny
  • Kalenica: równoległa do drogi
  • Powierzchnia dachu: 280,07 m²
  • Liczba pokoi: 5
  • Liczba łazienek: 2
  • Kominek: tak
Projekt TAF-332 2650 zł
Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie
Pakiet gratisów
Darmowa dostawa
Darmowy zwrot i wymiana
Zgoda autora na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Gwarancja najniższej ceny
Zobacz, co zawiera gotowy projekt

Rzut parteru

Aureliusz 2 - Rzut parteru
Aureliusz 2 - Rzut parteru
powierzchnia 67,26 m²
1. Wiatrołap 4,07 m²
2. Hall 5,97 m²
3. Kuchnia 10,97 m²
4. Jadalnia 10,91 m²
5. Salon 25,27 m²
6. Spiżarnia 1,96 m²
7. WC 2,13 m²
8. Pom. gospodarcze 5,98 m²
9. Garaż 46,31 m²

Rzut poddasza

Aureliusz 2 - Rzut poddasza
Aureliusz 2 - Rzut poddasza
powierzchnia 85,45 m²
1. Hall 9,72 m²
2. Pokój 17,52 m²
3. Pokój 13,57 m²
4. Garderoba 2,58 m²
5. Pokój 12,64 m²
6. Łazienka/pralnia 8,44 m²
7. Gabinet 10,57 m²
8. Garderoba 5,16 m²
9. Łazienka 5,25 m²
Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?
Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?

Elewacje

Aureliusz 2 - Elewacja przednia
Aureliusz 2 - Elewacja przednia.
Aureliusz 2 - Elewacja lewa
Aureliusz 2 - Elewacja lewa.
Aureliusz 2 - Elewacja tylna
Aureliusz 2 - Elewacja tylna.
Aureliusz 2 - Elewacja prawa
Aureliusz 2 - Elewacja prawa.

Pakiet GRATISÓW do projektu

Dedykowane gratisy do projektu Aureliusz 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.

Opis projektu Aureliusz 2

Projekt Aureliusz 2 wyróżnia się spośród innych projektów domów elegancką formą okraszoną subtelnymi dodatkami. To idealny kandydat dla pięcioosobowej rodziny, która ceni sobie tradycyjny styl w budownictwie. Różnorodny kształt bryły oraz wielospadowy dach doskonale wpasują się w każdą przestrzeń. Powierzchnia użytkowa budynku bez wliczenia garażu wynosi 152,71 m².

Budynek chroni czterospadowy dach o kącie nachylenia 40°. Murowana, tradycyjna bryła od razu rzuca się w oczy. Kalenica domu jest równoległa do drogi, a wysokość budynku to 8,38 m.

Dwustanowiskowy garaż w projekcie Aureliusz 2

Wewnątrz budynku zawarto duży garaż dwustanowiskowy chroniący samochody rodzinne przed deszczem czy mrozem. Z połaci dachu wychodzą charakterystyczne duże lukarny z balkonami, które idealnie doświetlają wnętrze poddasza. Wejście umieszczono w niewielkiej wnęce podkreślonej ozdobnymi filarami. Duży garaż (46,31 m²) posiada wnękę na przechowywanie rzeczy lub sprzętów, np. narzędzi do majsterkowania, roweru czy motoru. 

Obok znajduje się kotłownia (5,98 m²) z osobnym wyjściem na zewnątrz. Ogrzewanie zapewni kocioł gazowy kondensacyjny.

Pokój dzienny o powierzchni ponad 25 m2

Z bocznej ściany wychodzi przeszklony wykusz powiększający powierzchnię pokoju dziennego (25,27 m²). Narożny taras dzięki częściowemu zadaszeniu będzie miejscem, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu nawet w czasie deszczu. Jasna elewacja łącząca ze sobą barwę białą i kremową wygląda elegancko i subtelnie kontrastuje z czerwienią dachu. Na tarasie projektu Aureliusz 2 bez przeszkód zrelaksujesz się w towarzystwie przyjaciół, rodziny czy sąsiadów, np. podczas organizacji grilla czy przyjęcia.

Dom dla pięciu osób

W projekcie domu Aureliusz 2 przewidziano pełen program przestrzenny dla pięcioosobowej rodziny ceniącej sobie wygodę i funkcjonalność. Podział na części dzienną i nocną względem kondygnacji ułatwi poruszanie się po domu i zapobiegnie przedostawaniu się hałasów z części ogólnodostępnej do sypialni. Wiatrołap jest pierwszym pomieszczeniem dostępnym od wejścia. Można w nim przyjąć inkasenta lub listonosza.

Znajduje się tu przejście do garażu, za którym umieszczono schowek na narzędzia oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię. Kondygnację parteru zajmuje strefa dzienna stanowiąca otwartą przestrzeń. Przestronny salon łączy się tu z jadalnią oraz kuchnią sąsiadującą ze spiżarnią (1,96 m²).

Cztery sypialnie na poddaszu projektu Aureliusz 2

Dzięki dużym przeszkleniom salon otwiera się na taras pełniący funkcję łącznika domu z ogrodem. Na poddaszu rozmieszczono cztery duże sypialnie, które można dowolnie umeblować. Ich powierzchnia wynosi 10,57 m², 12,64 m², 13,57 m² i 17,52 m². Luksus tej kondygnacji zwiększają dwie garderoby oraz dwie łazienki.

Strefa wejściowa, tak jak taras, jest zadaszona. Dodatkowo, modną przestrzenią są balkony, gdzie domownicy zrelaksują się po dniu obowiązków. To rodzinny dom, który dzięki ponadczasowej elewacji będzie atrakcyjny dla kolejnych pokoleń. Zostanie też zauważony i doceniony przez sąsiadów oraz przyjaciół!

Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.

Technologia wykonania

  • Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
  • Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
  • Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)+ działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
  • Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 18, 20 i 24 cm.
  • Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
  • Pokrycie dachu: dachówka cementowa EURONIT
  • Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
  • Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu
  • Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny

Koszty budowy

od 459 209 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    459 209 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +154 237 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +293 204 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
459 209 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+154 237 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    18 325 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    25 961 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    39 705 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    36 650 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    33 596 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+293 204 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    38 178 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    56 503 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
  • Instalacja grzewcza
    79 409 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    48 867 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    70 247 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Warianty

Podobne projekty

Dedykowane dodatki

Dodatkowy egzemplarz projektu
550,00 zł
Instalacja solarna
450,00 zł
Kosztorys inwestorski
450,00 zł
Kosztorys inwestorski wersja elektroniczna
500,00 zł
Ogrzewanie kominkowe z dystrybucją ciepłego powietrza
460,00 zł
Ogrzewanie podłogowe
715,00 zł
Pergola
400,00 zł
Rekuperacja
520,00 zł

Skontaktuj się z nami

52 384 49 90

Godziny otwarcia:

Poniedziałek - Piątek
8:00 - 20:00

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Aureliusz 2
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.