Projekt domu Aureliusz 2
Pow. użytkowa
152,71 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
153,16 m²
Koszt SSZ
459 209 zł
Kąt dachu
40°
2 650 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 67,26 m²
Rzut parteru 67,26 m²
| 1. Wiatrołap | 4,07 m² |
| 2. Hall | 5,97 m² |
| 3. Kuchnia | 10,97 m² |
| 4. Jadalnia | 10,91 m² |
| 5. Salon | 25,27 m² |
| 6. Spiżarnia | 1,96 m² |
| 7. WC | 2,13 m² |
| 8. Pom. gospodarcze | 5,98 m² |
| 9. Garaż | 46,31 m² |
Rzut poddasza 85,45 m²
Rzut poddasza 85,45 m²
| 1. Hall | 9,72 m² |
| 2. Pokój | 17,52 m² |
| 3. Pokój | 13,57 m² |
| 4. Garderoba | 2,58 m² |
| 5. Pokój | 12,64 m² |
| 6. Łazienka/pralnia | 8,44 m² |
| 7. Gabinet | 10,57 m² |
| 8. Garderoba | 5,16 m² |
| 9. Łazienka | 5,25 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Aureliusz 2
Projekt Aureliusz 2 wyróżnia się spośród innych projektów domów elegancką formą okraszoną subtelnymi dodatkami. To idealny kandydat dla pięcioosobowej rodziny, która ceni sobie tradycyjny styl w budownictwie. Różnorodny kształt bryły oraz wielospadowy dach doskonale wpasują się w każdą przestrzeń. Powierzchnia użytkowa budynku bez wliczenia garażu wynosi 152,71 m².
Budynek chroni czterospadowy dach o kącie nachylenia 40°. Murowana, tradycyjna bryła od razu rzuca się w oczy. Kalenica domu jest równoległa do drogi, a wysokość budynku to 8,38 m.
Dwustanowiskowy garaż w projekcie Aureliusz 2
Wewnątrz budynku zawarto duży garaż dwustanowiskowy chroniący samochody rodzinne przed deszczem czy mrozem. Z połaci dachu wychodzą charakterystyczne duże lukarny z balkonami, które idealnie doświetlają wnętrze poddasza. Wejście umieszczono w niewielkiej wnęce podkreślonej ozdobnymi filarami. Duży garaż (46,31 m²) posiada wnękę na przechowywanie rzeczy lub sprzętów, np. narzędzi do majsterkowania, roweru czy motoru.
Obok znajduje się kotłownia (5,98 m²) z osobnym wyjściem na zewnątrz. Ogrzewanie zapewni kocioł gazowy kondensacyjny.
Pokój dzienny o powierzchni ponad 25 m2
Z bocznej ściany wychodzi przeszklony wykusz powiększający powierzchnię pokoju dziennego (25,27 m²). Narożny taras dzięki częściowemu zadaszeniu będzie miejscem, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu nawet w czasie deszczu. Jasna elewacja łącząca ze sobą barwę białą i kremową wygląda elegancko i subtelnie kontrastuje z czerwienią dachu. Na tarasie projektu Aureliusz 2 bez przeszkód zrelaksujesz się w towarzystwie przyjaciół, rodziny czy sąsiadów, np. podczas organizacji grilla czy przyjęcia.
Dom dla pięciu osób
W projekcie domu Aureliusz 2 przewidziano pełen program przestrzenny dla pięcioosobowej rodziny ceniącej sobie wygodę i funkcjonalność. Podział na części dzienną i nocną względem kondygnacji ułatwi poruszanie się po domu i zapobiegnie przedostawaniu się hałasów z części ogólnodostępnej do sypialni. Wiatrołap jest pierwszym pomieszczeniem dostępnym od wejścia. Można w nim przyjąć inkasenta lub listonosza.
Znajduje się tu przejście do garażu, za którym umieszczono schowek na narzędzia oraz pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię. Kondygnację parteru zajmuje strefa dzienna stanowiąca otwartą przestrzeń. Przestronny salon łączy się tu z jadalnią oraz kuchnią sąsiadującą ze spiżarnią (1,96 m²).
Cztery sypialnie na poddaszu projektu Aureliusz 2
Dzięki dużym przeszkleniom salon otwiera się na taras pełniący funkcję łącznika domu z ogrodem. Na poddaszu rozmieszczono cztery duże sypialnie, które można dowolnie umeblować. Ich powierzchnia wynosi 10,57 m², 12,64 m², 13,57 m² i 17,52 m². Luksus tej kondygnacji zwiększają dwie garderoby oraz dwie łazienki.
Strefa wejściowa, tak jak taras, jest zadaszona. Dodatkowo, modną przestrzenią są balkony, gdzie domownicy zrelaksują się po dniu obowiązków. To rodzinny dom, który dzięki ponadczasowej elewacji będzie atrakcyjny dla kolejnych pokoleń. Zostanie też zauważony i doceniony przez sąsiadów oraz przyjaciół!
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Aureliusz 2
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm)+ działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze)
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14, 18, 20 i 24 cm.
- Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa EURONIT
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym
- Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty459 209 zł
- Stan deweloperski Economic+154 237 zł
- Stan deweloperski Premium+293 204 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 325 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 961 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 705 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 650 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 596 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 178 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 503 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza79 409 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 867 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 247 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Aureliusz 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Aureliusz 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
