Rzut parteru
Rzut poddasza
1. | Hall | 6,55 m² | |
2. | Łazienka | 8,08 m² | (12,85 m²) |
3. | Sypialnia | 10,91 m² | (16,57 m²) |
4. | Sypialnia | 15,84 m² | (19,55 m²) |
5. | Sypialnia | 16,94 m² | (18,19 m²) |
6. | Garderoba | 3,72 m² | (7,01 m²) |
7. | Łazienka | 6,70 m² | (10,09 m²) |
8. | Balkon | 4,38 m² | |
9. | Balkon | 4,38 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
- 2610 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2880 zł
- Zamów projekt
Opis projektu Alicja N 2G+
Wychodząc na przeciw naszym Klientom, przygotowaliśmy dom inspirowany kultowym Opałkiem – projekt Alicja N 2G+. Tym razem zwieńczeniem czterospadowego dachu jest kalenica, która w wielu lokalizacjach jest wymogiem stawianym przez urzędy. Innym parametrem jest wysokość domu poniżej 9m – Alicja spełnia ten warunek. Nieznacznie, ale zauważalnie zmieniliśmy proporcje domu, nadając mu dynamiczności oraz udoskonaliliśmy jego układ funkcjonalny wewnątrz. Dom zachowuje nowoczesny wygląd oraz modną obecnie kolorystykę. Wewnątrz domu na parterze wygodny układ pomieszczeń dostosowany jest do obecnych trendów. Z wiatrołapu mamy dostęp do garażu oraz do garderoby, dalej wchodzimy do hallu. Duży salon wraz z wydzieloną jadalnią może zostać w ramach adaptacji powiększony o część tarasową (wielu Inwestorów robi tak w Opałku – konstrukcje obu domów umożliwiają taką przeróbkę). Ponadto w salonie znajduje się tradycyjnie kominek. Sporych rozmiarów kuchnia posiada przejście do jadalni (istnieje możliwość zamknięcia przejścia). Na parterze zlokalizowany jest też gabinet (pokój osoby starszej) oraz łazienka z prysznicem. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka. Dwie sypialnie – w tym sypialnia rodziców – posiadają własne balkony. Ponadto sypialnia rodziców posiada własną łazienkę oraz garderobę. Układ konstrukcji dachu umożliwia dowolną aranżację poddasza, w tym uzyskanie czterech sypialni. Dom polecamy rodzinom 4-5-osobowym!
Podstawowe cechy:
– wygodny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w obrębie bryły budynku (istnieje wersja jednostanowiskowa), niepodpiwniczony
– przeznaczony dla 4-5 osób
– na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, kuchnię, otwarty aneks jadalny, dodatkowy pokój / gabinet, ogólnodostępny WC i garderobę, pomieszczenie gospodarcze / kotłownię z osobnym wyjściem na ogród oraz garaż
– na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z osobistą przestronną łazienką, garderobą i balkonem) oraz ogólnodostępna duża łazienka
– układ funkcjonalny stwarza możliwość dowolnej aranżacji poddasza, np. w celu uzyskania 4 sypialni
– istnieje możliwość powiększenia salonu o część tarasową
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwartwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany).
- Stropy: żelbetowy monolityczny.
- Schody wewnętrzne: schody ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne.
- Dach: czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty
- 248,5 tys. zł
- Stan deweloperski
- 428,5 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Polecane technologie
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Alicja N 2G+?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Bezpłatna zgoda na zmiany
-
Charakterystyka energetyczna
-
Dziennik budowy
-
Kosztorys inwestorski
Kosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej.
Kosztorys inwestorski zawiera: szczegółowe zestawienie materiałów i robocizny z rozbiciem na poszczególne etapy budowy oraz podsumowanie, aktualne ceny w oparciu o dane cennika Sekocenbudu.
-
Projekt rekuperacji
Projekt rekuperacji zawiera zestawienie materiałów do montażu całej instalacji, instrukcję montażu, opis techniczny oraz zwykle rzuty parteru i poddasza, a także przekrój pionowy z oznaczeniami poszczególnych elementów i rozwinięciem całej instalacji.
-
Od parametrów działki w dużej mierze zależy, jaki dom będzie można postawić. Nietypowe wymiary mogą znacząco zawęzić ofertę projektową. Jeśli jednak działka jest wąska, problem staje się mniejszy.
-
W większości projektów domów, w których przewidziano poddasze, to ostatnie ma charakter użytkowy. Ale są także projekty, w których poddasze określa się jako nieużytkowe. Na czym, poza nazewnictwem, polega różnica?
-
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinien zostać dokładnie przestudiowany jeszcze przed zakupem działki. Inwestor dowie się z niego, czy i jaki dom może postawić na wybranym terenie.