Parametry projektu Opałek X
- Pow. użytkowa: 143,27 m²
- Pow. zabudowy: 139,52 m²
- Min. szerokość działki: 20,5 m
- Min. długość działki: 20,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,07 m
- Szerokość domu: 12,5 m
- Długość domu: 12,45 m
- Kubatura: 765 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,58 m² | |
| 2. | Hall | 2,00 m² | |
| 3. | Schody | 3,67 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 39,20 m² | |
| 5. | Kuchnia | 9,15 m² | |
| 6. | Spiżarnia | 1,05 m² | |
| 7. | Gabinet | 13,46 m² | |
| 8. | Łazienka | 2,70 m² | |
| 9. | Garderoba | 1,72 m² | |
| 10. | Pom. gospodarcze | 5,02 m² | |
| 11. | Garaż | 20,80 m² | |
| 12. | Taras | 26,80 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hol | 3,86 m² | |
| 2. | Pokój | 18,79 m² | (28,57 m²) |
| 3. | Garderoba | 3,71 m² | (7,64 m²) |
| 4. | Łazienka | 6,71 m² | (9,69 m²) |
| 5. | Łazienka | 7,24 m² | (18,03 m²) |
| 6. | Pokój | 11,25 m² | (25,97 m²) |
| 7. | Pokój | 15,18 m² | |
| 8. | Balkon | 3,87 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza - opcja z czterema sypialniami
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Opałek X! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Opałek X
Tak się teraz buduje! Zgodnie z modą i duchem czasu wprowadziliśmy do sprzedaży wersje "X" naszych kultowych projektów w nowej aranżacji. Ograniczamy kolorystykę, zmieniamy elewacje, stolarkę i przestrzeń wokół domu, urozmaicamy również wnętrze, by powstał dom na miarę aktualnych trendów. Dzięki temu w projekcie Opałek X do kuchni przylega spiżarka, w strefie wejścia mamy wygodną garderobę, a okna stały się jeszcze większe, aby we wnętrzu było jaśniej i świeżej. Układ funkcjonalny parteru to typowa strefa dzienna z małą łazienką i pokojem gościnnym lub gabinetem. Na piętrze natomiast mamy odizolowaną strefę nocną w dwóch opcjach opracowanych w projekcie – 4 lub 3 pokoje i odpowiednio 1 lub 2 łazienki. Komunikacja ograniczona do minimum, celem jak najlepszego wykorzystania metrów kwadratowych. Wersja z garażem dwustanowiskowym: Opałek X 2G.
Podstawowe cechy:
– wygodny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w obrębie bryły budynku;
– niepodpiwniczony;
– przeznaczony dla 4-5 osób;
– ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety);
– na parterze zaprojektowano wiatrołap z garderobą, hol, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnię ze spiżarnią, otwarty aneks jadalny, dodatkowy pokój / gabinet, małą łazienkę, pomieszczenie gospodarcze / kotłownię z osobnym wyjściem na ogród oraz garaż;
– na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z osobistą przestronną łazienką, garderobą i balkonem) oraz ogólnodostępna duża łazienka;
– w projekcie została opracowana również wersja poddasza z 4 pokojami i 1 łazienka;
– nowoczesna elewacja;
– opcjonalna pergola.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno.
- Stropy: żelbetowy monolityczny.
- Schody wewnętrzne: ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne.
- Dach: o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką, na fragmentach blacha trapezowa.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty411 098 zł
- Stan deweloperski Economic+144 702 zł
- Stan deweloperski Premium+275 078 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 192 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 356 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 250 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 385 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 519 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 818 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 010 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza74 500 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 846 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 904 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- MINI Opałek X
- Pow. użytkowa:98,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,79 x 18,9 m
- Opałek II N
- Pow. użytkowa:135,51 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,96 x 19,96 m
- Opałek II N 2G
- Pow. użytkowa:141,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,96 x 21,81 m
- Opałek III N
- Pow. użytkowa:134,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,96 x 20,56 m
- Opałek III N 2G+
- Pow. użytkowa:139,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,96 x 22,71 m
- Opałek K 2G
- Pow. użytkowa:136,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 21,69 m
- Opałek X 2G
- Pow. użytkowa:149,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,45 x 22,3 m
Podobne projekty
