Parametry projektu Opałek III N 2G+
- Pow. użytkowa: 139,8 m²
- Pow. zabudowy: 146,81 m²
- Min. szerokość działki: 22,71 m
- Min. długość działki: 19,96 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,07 m
- Szerokość domu: 14,71 m
- Długość domu: 11,96 m
- Kubatura: 944 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 255 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,31 m² | |
| 2. | Garderoba | 1,50 m² | |
| 3. | Hol | 2,43 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 34,84 m² | |
| 5. | Kuchnia | 9,32 m² | |
| 6. | Spiżarnia | 1,18 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,57 m² | |
| 8. | Gabinet | 10,78 m² | |
| 9. | Schody | 3,60 m² | |
| 10. | Pom. gospodarcze | 7,91 m² | |
| 11. | Garaż | 29,12 m² | |
| 12. | Taras | 22,26 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hol | 5,77 m² | |
| 2. | Sypialnia | 17,74 m² | (22,65 m²) |
| 3. | Garderoba | 4,48 m² | (8,95 m²) |
| 4. | Łazienka | 9,20 m² | (13,81 m²) |
| 5. | Łazienka | 7,29 m² | (11,56 m²) |
| 6. | Sypialnia | 11,62 m² | (18,48 m²) |
| 7. | Sypialnia | 14,17 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza - opcja: 4 sypialnie
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Opałek III N 2G+! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Opałek III N 2G+
Projekt Opałek III N 2G+ jest najnowszą wersją jednego z najbardziej lubianych przez naszych Klientów projektu – Opałka II N 2G. Tym razem w nowej odsłonie kolorystycznej z wykorzystaniem na elewacjach najmodniejszych odcieni i materiałów – betonu, drewna oraz minimalistycznej i ponadczasowej bieli i czerni. W nowym Opałku wprowadzono zmiany, które są odpowiedzią na prośby naszych Klientów. Na parterze wygospodarowano miejsce na niewielką spiżarnię dostępną z kuchni. Zmiana kształtu salonu pozwoliła na zadaszenie tarasu. Powstała też atrakcyjnie wydzielona jadalnia. Pozostałe pomieszczenia domu pozostały bez zmian. Podobnie jak w wersji poprzedniej wejściową część domu zajmuje wiatrołap, łazienka, garderoba oraz kuchnia ze spiżarnią. Hol prowadzi do salonu połączonego z jadalnią. W nowej wersji Opałka salon ma foremny, prostokątny kształt. W tylnej części domu usytuowany jest jeden pokój idealnie pasujący na gabinet. Na poddasze prowadzą ozdobne, ażurowe schody. Strefę nocną tworzą trzy sypialnie i łazienka o zwiększonej powierzchni. Duża sypialnia została zaprojektowana z myślą o jak najlepszym komforcie jej użytkowników – prowadzą z niej wejścia do oddzielnej łazienki i garderoby. Przewidzieliśmy także wersję poddasza z 4 sypialniami dla 5-osobowej rodziny.
Podstawowe cechy:
– wygodny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w obrębie bryły budynku (istnieje wersja jednostanowiskowa), niepodpiwniczony
– przeznaczony dla 4-5 osób (6 osób w wersji poddasza z 4 sypialniami)
– na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol z ozdobnymi schodami, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, kuchnię ze spiżarnią, otwarty aneks jadalny, dodatkowy pokój / gabinet, ogólnodostępny WC i garderobę, pomieszczenie gospodarcze / kotłownię z osobnym wyjściem na ogród oraz garaż
– na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z osobistą przestronną łazienką, garderobą i balkonem) oraz ogólnodostępna duża łazienka
– układ funkcjonalny stwarza możliwość dowolnej aranżacji poddasza, np. w celu uzyskania 4 sypialni
– istnieje wersja z większym salonem: Opałek II N 2G oraz z klasyczną elewacją: Opałek 2G
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno.
- Stropy: żelbetowy monolityczny.
- Schody wewnętrzne: ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne.
- Dach: o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty424 868 zł
- Stan deweloperski Economic+141 198 zł
- Stan deweloperski Premium+268 416 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 776 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 766 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 348 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 552 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 756 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 950 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 726 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 696 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 736 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 308 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Opałek III N
- Pow. użytkowa:134,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,96 x 20,56 m
- MINI Opałek X
- Pow. użytkowa:98,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,79 x 18,9 m
- Opałek K 2G
- Pow. użytkowa:136,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,84 x 21,69 m
- Opałek II N
- Pow. użytkowa:135,51 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,96 x 19,96 m
- Opałek II N 2G
- Pow. użytkowa:141,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,96 x 21,81 m
- Opałek X 2G
- Pow. użytkowa:149,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,45 x 22,3 m
- Opałek X
- Pow. użytkowa:143,27 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,45 x 20,5 m
- Opałek III N 2G
- Węższy garaż w stosunku do wersji podstawowej.
- Pow. użytkowa:138,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,96x22,41 m
Podobne projekty
