Projekt domu Opałek II N
Pow. użytkowa
135,51 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
1
Pow. zabudowy
126,94 m²
Koszt SSZ
390 457 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
5 035 zł
Cena katalogowa: 5 300 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 035 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 72,38 m²
Rzut parteru 72,38 m²
| 1. Wiatrołap | 3,15 m² |
| 2. Hol | 3,64 m² |
| 3. Łazienka | 2,57 m² |
| 4. Garderoba | 2,21 m² |
| 5. Kuchnia | 9,00 m² |
| 6. Salon + jadalnia | 37,43 m² |
| 7. Gabinet | 10,78 m² |
| 8. Schody | 3,60 m² |
| 9. Pom. gospodarcze | 4,38 m² |
| 10. Garaż | 19,67 m² |
Rzut poddasza 63,13 m²
Rzut poddasza 63,13 m²
| 1. Hol | 5,77 m² |
| 2. Łazienka | 7,29 m² (11,56 m²) |
| 3. Sypialnia | 11,62 m² (18,48 m²) |
| 4. Sypialnia | 14,17 m² |
| 5. Sypialnia | 15,97 m² (20,16 m²) |
| 6. Garderoba | 2,93 m² (6,21 m²) |
| 7. Łazienka | 5,38 m² (8,28 m²) |
Rzut poddasza - opcja cztery pokoje
Rzut poddasza - opcja cztery pokoje
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Opałek II N
Jeśli doceniają Państwo urok klasycznych budowli i jednocześnie podobają się Państwu nowoczesne wykończenia, to projekt Opałek II N jest propozycją, która w interesujący sposób łączy w sobie te cechy. Budynek wyróżnia się zgrabną bryłą z finezyjnymi załamaniami, zwieńczoną czterospadowym dachem. Klasyczną linię dachu przełamują tutaj eleganckie, trójkątne lukarny z balkonami. Jednym z atutów tej oferty jest także jednostanowiskowy garaż połączony z wnętrzem domu. Opałek II N przykuwa uwagę nowoczesną stylistyką; biały kolor tynku ożywia drewniana okładzina, a duże przeszklenia otwierają wnętrza na pobliski taras oraz ogród.
Do wnętrza domu Opałek II N prowadzi obszerny wiatrołap, który został skomunikowany z garażem. Na tyłach tego ostatniego umieszczono pomieszczenie gospodarcze. W pobliżu strefy wejściowej ulokowano garderobę oraz wc. Na parterze, w najbardziej zacisznym zakątku, znajdziemy pokój, który wstępnie zaplanowano jako gabinet, ale może także pełnić funkcję dodatkowej sypialni. Główną część parteru zajmuje przestronny, foremny salon z jadalnią. Do pokoju dziennego przylega kuchnia, zaopatrzona w dodatkowe wyjście, łączące ją z holem. To rozwiązanie z pewnością ułatwi wykonywanie codziennych obowiązków; w tym wnoszenie zakupów. Na granicy pomiędzy kuchnią a pokojem dziennym umieszczono kominek, który skutecznie ogrzeje to wnętrze w chłodniejsze wieczory.
Na poddasze prowadzą ozdobne, ażurowe schody. Przygotowano dwie wersje zagospodarowania drugiej kondygnacji. Adaptacja projektu gotowego będzie dobrym momentem na wybranie jednej z propozycji. W pierwszej wersji na poddaszu wydzielono ogólnodostępną łazienkę oraz trzy sypialnie; w tym jedną z prywatną łazienką i garderobą. Alternatywna propozycja przedstawia cztery pokoje, w tym jeden z prywatną garderobą, oraz ogólnodostępną łazienkę.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Opałek II N
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno.
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Schody wewnętrzne: ażurowe o konstrukcji drewnianej lub stalowej.
- Dach: o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty390 457 zł
- Stan deweloperski Economic+136 865 zł
- Stan deweloperski Premium+260 180 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 261 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 037 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 233 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 522 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 812 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 878 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 139 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza70 465 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 363 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 335 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Opałek II N
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Opałek II N
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
