Parametry projektu Amber
- Pow. użytkowa (bez garażu): 177,13 m²
- Pow. zabudowy (z podcieniami): 210,45 m²
- Min. szerokość działki: 21,06 m
- Min. długość działki: 25,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9 m
- Szerokość domu: 14,06 m
- Długość domu: 18,6 m
- Kubatura: 991 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 202,43 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 65,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 55,8 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 42,8 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
Rzut poddasza
| 1. | Holl / antresola | 9,02 m² | |
| 2. | Sypialnia | 14,22 m² | (16,85 m²) |
| 3. | Sypialnia | 12,54 m² | (14,70 m²) |
| 4. | Łazienka | 5,23 m² | (6,55 m²) |
| 5. | Sypialnia | 8,61 m² | (10,55 m²) |
| 6. | Łazienka | 6,00 m² | (7,33 m²) |
| 7. | Sypialnia | 15,72 m² | |
| 8. | Garderoba | 2,50 m² | (4,14 m²) |
| 9. | Garderoba | 2,50 m² | (4,14 m²) |
| 10. | Pustka nad salonem |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Amber! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Amber
Niektóre domy projektowane są tak, by po prostu w nich mieszkać, inne – by w nich żyć w pełni. Amber należy do tej drugiej kategorii. To dom o wyrazistym charakterze, w którym każdy metr został przemyślany z myślą o wygodzie mieszkańców i harmonii codzienności. Idealny dla rodzin, które chcą łączyć komfort, estetykę i nowoczesną funkcjonalność.
Już od progu czuć w nim przestrzeń i światło – z przeszkleń salonu, z otwartej kuchni i antresoli, która optycznie podnosi wnętrze. Wrażenie „oddechu” to jego największy atut – bez wątpienia docenią je Państwo każdego dnia.
Najważniejsze cechy i zalety projektu Amber
- Przestronny salon (45 m²) z jadalnią i miejscem na sofę narożną 320 cm oraz stół 240×100 cm dla ośmiu osób.
- Kuchnia 14,7 m² z osobną spiżarnią – idealna pod wyspę 180×90 cm i wysoką zabudowę wzdłuż ściany.
- Gabinet 14,8 m² na parterze – z możliwością aranżacji jako pokój gościnny lub biblioteka.
- Cztery pełne sypialnie na poddaszu, w tym główna z garderobą i prywatną łazienką.
- Dwie łazienki na piętrze + jedna na parterze – koniec porannych kolejek.
- Antresola z pustką nad salonem – dodatkowe światło i efekt przestrzeni.
- Technologia murowana – trwałość i energooszczędność na lata.
Parter – przestrzeń, która zaprasza do wspólnego życia
Z wiatrołapu (5,36 m²) i małej szatni przechodzimy do kuchni, która zachwyca układem. Już z progu widać przeszklony salon – efekt otwarcia robi wrażenie. Kuchnia (14,71 m²) daje wiele możliwości: można w niej wprowadzić wyspę z płytą indukcyjną i barem śniadaniowym, a nad nią zawiesić trzy smukłe lampy tubowe o średnicy 7 cm w matowej czerni. Obok – niewielka spiżarnia (1,33 m²), idealna do przechowywania sprzętów AGD i zapasów.
Salon z jadalnią (45 m²) to serce domu. Wyobraźmy sobie narożnik 320×200 cm ustawiony tak, by twarzą być do ogrodu, a po drugiej stronie stół z litego dębu z miejscem na osiem krzeseł tapicerowanych. Tu naprawdę można poczuć przestrzeń – wysoka ściana przy antresoli i przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest pełne światła. Można tu zainstalować kominek z narożną szybą, który nada pomieszczeniu ciepła zimą.
W głębi parteru znajduje się gabinet (14,78 m²) – miejsce na pracę zdalną, hobby albo pokój dla gości. Obok łazienka z prysznicem (3,5 m²), a za nią kotłownia (6,97 m²) z bezpośrednim przejściem do garażu (35,9 m²). Takie rozwiązanie docenią Państwo zwłaszcza zimą – wystarczy kilka kroków, by przejść z auta do domu.
Poddasze – prywatna strefa rodziny
Na piętrze zaplanowano aż cztery sypialnie, dwie łazienki i garderoby. To układ, który pozwala każdemu członkowi rodziny mieć swoją przestrzeń. Główna sypialnia (15,7 m²) to idealne miejsce na łóżko 180 cm, stoliki nocne i dużą zabudowę garderobianą. Zyskuje charakter dzięki skośnym sufitom, które można podkreślić dekoracyjnym oświetleniem LED w listwach przy połaci.
Pozostałe trzy pokoje (14,2 m², 12,5 m² i 8,6 m²) są ustawne i pełne światła – w dwóch zmieści się biurko 120 cm i szafa 200 cm, w najmniejszym łóżko pojedyncze lub kanapa rozkładana. To idealna przestrzeń dla dzieci lub gości.
Na tym poziomie znajdują się dwie łazienki – jedna większa (6,0 m²) z wanną i kabiną walk-in, druga mniejsza (5,2 m²) z prysznicem. Dodatkowo projekt przewiduje dwie garderoby po 2,5 m² każda, które pozwalają utrzymać porządek w sypialniach. Nad salonem rozpościera się antresola (9,0 m²) – przestrzeń, która może pełnić rolę domowej biblioteki, mini biura lub strefy relaksu z fotelem i regałem na książki.
Styl, materiały i adaptacja
Bryła projektu domu Amber to klasyczna forma z nowoczesnymi akcentami: biel tynku, naturalne drewno i grafitowy dach. Całość tworzy elegancki, ale ciepły w odbiorze dom. W aranżacji wnętrza świetnie sprawdzą się jasne drewniane podłogi (np. dąb europejski w szerokich deskach 18 cm), meble o prostych liniach i dodatki w kolorach naturalnych – beżu, piasku i szarości.
Na etapie adaptacji warto rozważyć:
- zmianę rozmieszczenia okien w kuchni, aby dodać światła nad wyspą,
- przesunięcie jednej ze ścian w gabinecie, by wygospodarować dodatkową garderobę,
- montaż ogrzewania podłogowego w całym budynku,
- przedłużenie dachu nad tarasem i stworzenie zadaszonej strefy wypoczynku.
Profesjonalna konsultacja przed zakupem projektu domu
Kupując projekt Amber (TRY-753) na Tooba.pl, otrzymują Państwo nie tylko dokumentację, ale także profesjonalną konsultację z Doradcą Projektowym – bez dodatkowych opłat. To realna pomoc w dostosowaniu projektu do konkretnej działki, miejscowego planu lub indywidualnych preferencji. Dzięki temu zyskują Państwo pewność, że dom powstanie zgodnie z przepisami, a każdy detal – od usytuowania okien po układ instalacji – będzie dopasowany do potrzeb rodziny.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny betonowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
- Wentylacja: mechaniczna nawiewno-wywiewna.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty502 910 zł
- Stan deweloperski Economic+178 902 zł
- Stan deweloperski Premium+340 091 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 256 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 112 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza46 054 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 511 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne38 969 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna44 283 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna65 538 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza92 108 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne56 682 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne81 480 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Amber 2
- Pow. użytkowa:177,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,6 x 21,06 m
- Amber 3
- Pow. użytkowa:171,66 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,6 x 18,77 m
- Amber 4
- Pow. użytkowa:177,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,6 x 21,06 m
