Projekt domu Salsa
Pow. użytkowa
158,62 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
150,37 m²
Koszt SSZ
455 895 zł
Kąt dachu
40°
7 500 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 119,76 m²
Rzut parteru 119,76 m²
| 1. Sień | 4,31 m² |
| 2. Holl | 15,51 m² |
| 3. Kuchnia | 9,20 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,34 m² |
| 5. WC | 2,00 m² |
| 6. Salon + jadalnia | 40,05 m² |
| 7. Pokój/ gabinet | 9,30 m² |
| 8. Kotłownia | 4,14 m² |
| 9. Garaż | 33,91 m² |
Rzut projekt-domu-salsa-rzut-poddaszu 77,55 m²
Rzut projekt-domu-salsa-rzut-poddaszu 77,55 m²
| 1. Holl | 11,02 m² |
| 2. Sypialnia | 14,40 m² (16,96 m²) |
| 3. Garderoba | 7,32 m² (10,04 m²) |
| 4. Łazienka | 5,48 m² (7,30 m²) |
| 5. Łazienka | 6,96 m² (8,73 m²) |
| 6. Sypialnia | 15,89 m² (20,01 m²) |
| 7. Sypialnia | 13,61 m² (16,92 m²) |
| 8. Pralnia | 2,87 m² (3,96 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Salsa
Piękny i elegancki dom parterowy z poddaszem użytkowym - projekt domu Salsa. Jego powierzchnia wynosi niemalże 160 m². Największą ozdobą jest nowoczesna elewacja, którą wykończono tynkiem i modnymi płytkami klinkierowymi. Budynek posiada prostą bryłę opartą na rzucie prostokąta i dwuspadowy dach, dzięki czemu realizacja inwestycji przebiegnie szybki i tanio (zarówno na etapie budowy, jak i późniejszej eksploatacji). Zaletą projektu jest garaż, który został wysunięty od strony frontowej elewacji – takie rozwiązanie nie poszerza domu. Nowoczesna stonowana kolorystyka domu sprawia, że budynek wkomponuje się w każdą okolicę - miejską i wiejską.
Dom na bardzo wąskie działki
Jeżeli zdecydujemy się na ten projekt, będziemy musieli wybrać działkę o minimalnej szerokości 16,9 metrów (ale zamieniając w jednej z bocznych elewacji okna na luksfery możemy posadowić dom na działce o szerokości poniżej 16 metrów). Nawet działka o szerokości 14,6 będzie odpowiednia, jeżeli zostanie wyrażona zgoda na zbliżenie się ścianą bez okien na 1,5 m od granicy.
Funkcjonalny układ pomieszczeń na parterze
Na parterze zaprojektowano otwartą strefę dzienną. Tworzą ją salon z pustką nad częścią jego powierzchni, jadalnia oraz kuchnia. Niezwykle praktycznym rozwiązaniem jest zlokalizowana tuż obok spiżarnia, która pozwoli uporządkować domowe zapasy. W pobliżu drzwi wejściowych znajduje się gabinet. Takie usytuowanie pomieszczenia będzie dużym ułatwieniem dla osób, które zamierzają przyjmować interesantów. Program użytkowy parteru uzupełniają kotłownia oraz toaleta.
Antresola – ciekawe urozmaicenie wnętrza
Najciekawszym elementem w domu jest antresola, widoczna z salonu. Urozmaica i powiększa optycznie wnętrze. Antresola stanowi most, który łączy dwie części poddasza.
Strefa wypoczynku dla domowników na poddaszu
Na poddasze prowadzą schody, które są dodatkową ozdobą wnętrza. Po lewej stronie zaplanowano łazienkę, pralnię oraz dwa duże pokoje dziecięce z miejscem na ciąg szaf. Z kolei po prawej stronie znajduje się duża sypialnia z dostępem do łazienki i praktycznej garderoby, co zapewni rodzicom pełną prywatność. Zaletą tego pokoju jest również wyjście na balkon, który zaprojektowano na dachu garażu.
Projekt domu z garażem dwustanowiskowym
Garaż dwustanowiskowy to nie tylko miejsce, gdzie bezpiecznie zaparkujemy (chroniąc auta przed warunkami atmosferycznymi i potencjalną próbą kradzieży) ale również miejsce trzymania różnych sprzętów. Nic nie stoi na przeszkodzie (a na pewno nie metraż garażu), by trzymać tam rowery, hulajnogi, motor lub narzędzia do majsterkowania czy pielęgnacji ogrodu.
Taras – miejsce wypoczynku wśród ogrodowej roślinności
Taras w subtelny sposób łączy dom z ogrodem. Będzie doskonałym miejscem na relaks, urządzanie przyjęć dla przyjaciół lub rodzinnego grillowania. Taras wspaniale skomponuje się z roślinnością, więc jeżeli lubimy zajmować się pielęgnacją roślin, na pewno będziemy zachwyceni osiągniętymi efektami.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Salsa
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: żelbetowy monolityczny.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty455 895 zł
- Stan deweloperski Economic+160 205 zł
- Stan deweloperski Premium+304 549 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 034 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 965 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 241 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 069 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 896 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 655 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 689 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza82 482 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 758 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 965 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Salsa
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Salsa
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
