Parametry projektu Karmelita Modern 2M
- Pow. użytkowa: 147,68 m²
- Pow. zabudowy: 151,32 m²
- Min. szerokość działki: 23,95 m
- Min. długość działki: 18,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,65 m
- Szerokość domu: 16,95 m
- Długość domu: 9,4 m
- Kubatura: 578,38 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 258,16 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,92 m² | |
| 2. | Hol | 8,14 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,40 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,78 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 30,54 m² | |
| 6. | Pokój / Gabinet | 15,30 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,51 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 5,29 m² | |
| 9. | Kotłownia | 6,56 m² | |
| 10. | Garaż | 34,95 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 7,94 m² | |
| 2. | Pokój | 14,06 m² | (18,27 m²) |
| 3. | Pokój | 15,15 m² | (19,22 m²) |
| 4. | Pokój | 15,25 m² | (18,95 m²) |
| 5. | Łazienka | 8,63 m² | (12,33 m²) |
| 6. | Komunikacja | 3,21 m² | |
| 7. | Pralnia (strych) | 2,70 m² | (4,46 m²) |
| 8. | Garderoba (strych) | 2,71 m² | (4,52 m²) |
| 9. | Strych | 21,04 m² | (29,25 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Karmelita Modern 2M! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Karmelita Modern 2M
Karmelita Modern 2M przedstawia energooszczędny dom o tradycyjnie eleganckiej bryle i bardzo modnym wykończeniu. Budynek posiada dwie doskonale zaplanowane kondygnacje – parter oraz poddasze – i składa się z dwóch połączonych ze sobą prostych form, przekrytych odrębnymi dachami dwuspadowymi. Uroku całości dodaje frontowa lukarna, optymalnie doświetlająca i powiększająca pokój na poddaszu.
Dwa balkony w projekcie
Lukarnie towarzyszy przeszklony balkon. Drugi balkon znajdziemy na lewej ścianie szczytowej, a kolejny – z tyłu budynku. Ten ostatni został osłonięty efektownym zadaszeniem wyodrębnionym z głównej połaci dachu. Oglądając z zewnątrz dom Karmelita Modern 2M, nie sposób nie zwrócić uwagi na jego doskonałe proporcje oraz harmonijną kompozycję elewacji.
Dom z praktycznym układem pomieszczeń
Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Karmelita Modern 2M, jest wiatrołap z wyznaczonym miejscem na pojemne szafy wnękowe. Na parterze zaplanowano dodatkowy pokój – idealne miejsce na gabinet – a także łazienkę z kabiną prysznicową oraz pomieszczenie gospodarcze, które prowadzi do garażu. W tym ostatnim bezpieczne schronienie znajdą dwa samochody, a z tyłu pozostanie wystarczająco dużo miejsca, aby móc tutaj przechowywać rowery lub innego rodzaju sprzęt sportowy. Tuż obok wydzielono kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem do ogrodu. Kotłownia ze względu na to ostatnie rozwiązanie może służyć także jako składzik na narzędzia ogrodnicze.
Projekt domu z obszerną strefą dzienną
Pozostałą część parteru zajmuje obszerna strefa dzienna, w której skład wchodzi salon z wyjściem na taras, jadalnia w wykuszu oraz kuchnia, która równie dobrze może pozostać otwarta, co zostać zamknięta. Jej przydatnym uzupełnieniem jest umieszczona tuż obok spiżarnia. Na uwagę zasługuje centralnie usytuowany kominek, który zimą ułatwi ogrzewanie.
Projekt domu z trzema wygodnymi sypialniami na poddaszu
Udając się na poddasze domu Karmelita Modern 2M, trafimy do bardziej zacisznej części wnętrz. Tutaj do dyspozycji domowników pozostają trzy wygodne i ustawne sypialnie. W ich sąsiedztwie umieszczono dużą łazienkę. Nad garażem, z tzw. półpiętra, są dostępne dwa pomieszczenia pomocnicze – pralnia i garderoba – oraz strych, na którym można urządzić na przykład pokój wypoczynkowy lub dodatkową sypialnię. Możliwe jest także odmienne zaaranżowanie powierzchni nad garażem.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z bloczków Ytong, docieplone 18cm styropianu.
Ścianki wewnętrze działowe: na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
Strop: gęstożebrowy Teriva.
Schody: wewnętrzne żelbetowe.
Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym.
Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty428 107 zł
- Stan deweloperski Economic+149 158 zł
- Stan deweloperski Premium+283 547 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 722 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 106 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza38 397 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne35 443 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne32 490 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 920 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna54 642 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza76 794 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne47 258 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne67 933 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Karmelita Gold
- Pow. użytkowa:143,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 21,65 m
- Karmelita Gold 2M
- Pow. użytkowa:148,99 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
- Karmelita Bis 2M
- Pow. użytkowa:144,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
- Karmelita bez garażu
- Pow. użytkowa:131,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 18,52 m
- Karmelita Modern
- Pow. użytkowa:142,12 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 21,65 m
Podobne projekty
