Projekt domu Domena 128 C
Pow. użytkowa
111,12 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
154,62 m²
Koszt SSZ
371 141 zł
Kąt dachu
35°
4 400 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 5 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 107,91 m²
Rzut parteru 107,91 m²
| 1. Wiatrołap | 4,77 m² |
| 2. Korytarz | 8,23 m² |
| 3. Kuchnia | 11,03 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,77 m² |
| 5. Salon z jadalnią | 33,41 m² |
| 6. Pokój | 12,02 m² |
| 7. Pokój | 12,02 m² |
| 8. Łazienka | 8,08 m² |
| 9. Pokój | 12,09 m² |
| 10. Garderoba | 3,12 m² |
| 11. Pralnia | 3,21 m² |
| 12. WC | 1,37 m² |
| 13. Kotłownia | 7,38 m² |
Rzut strychu do adaptacji
Rzut strychu do adaptacji
| 1. Strych | 65,01 m² (116,32 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Domena 128 C
Domena 128 C zaprasza Państwa do środka już od pierwszego kroku. Nieduży, wygodny wiatrołap prowadzi wprost do jasnej, otwartej strefy dziennej – serca domu, w którym życie toczy się naturalnym rytmem. Prosta bryła z dachem dwuspadowym (kalenica równoległa do drogi) daje świetne możliwości usytuowania budynku na działce, a nowoczesna elewacja z tynku systemowego i okładziny pozwala nadać całości pożądany charakter – od minimalistycznego po bardziej przytulny, „domowy”.
Najważniejsze zalety projektu
- strych do adaptacji: ok. 65 m² użytkowej (ok. 116 m² po podłodze) – potencjał na pracownię, pokój nastolatka lub gościnny apartament
- kuchnia z praktyczną spiżarnią – miejsce na zapasy, roboty kuchenne i cichy młynek do kawy
salon z jadalnią ponad 33 m² – wygodny stół 6–8-osobowy i narożnik 270–300 cm zmieszczą się bez kompromisów - osobna pralnia oraz dodatkowe WC – koniec z suszarką w łazience i porannymi kolejkami
Strefa dzienna – przestrzeń, która „pracuje” na co dzień
Otwarty salon z jadalnią to wnętrze zaplanowane tak, by zapewnić komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i w trakcie np. świąt. Proponujemy tutaj stół 90×200 cm (z opcją rozkładania), który postawiony w osi szerokiego przeszklenia łączy część kuchenną z wypoczynkową. W salonie komfortowo zmieści się narożnik ok. 280 cm z szezlongiem, niska zabudowa RTV i biblioteczka w płytkiej wnęce. Kominek – w tym projekcie z możliwością pracy na instalację grzewczą – warto ująć w prostej, ciepłej obudowie z płytkami elastycznymi imitującymi cegłę lub drewnem ryflowanym. Kuchnia (ok. 11 m²) sprzyja ergonomii w układzie „L” z półwyspem. Może powstać tutaj wyspa 180×90 cm z płytą grzewczą i czterema hokerami, a w spiżarni (ok. 1,8 m²) zmieszczą się głębokie regały 40–50 cm.
Strefa prywatna – trzy wygodne sypialnie i miejsce do przechowywania
Trzy pokoje po 12 m² mają proporcje przyjazne aranżacji: w każdym zmieści się łóżko 160×200 cm (ale w pokojach dzieci lepiej postawić na mniejsze łóżka 90×200, aby zmieściło się biurko 120 cm) oraz szafa w zabudowie 60 cm (głębokość). Wspólna garderoba przy korytarzu porządkuje ubrania sezonowe, walizki i sprzęt sportowy. Dzięki temu prywatne pokoje nie są zagracone, a sprzątanie zajmuje mniej czasu.
Łazienki i pralnia – koniec kompromisów
W głównej łazience zmieści się wanna 170 cm ustawiona w świetle ściany oraz prysznic typu walk-in min. 90×120 cm. W osobnym WC warto zastosować kompakt o głębokości 48–50 cm i małą umywalkę narożną. Pralnia (ponad 3 m²) bez problemu mieści słupek pralka-suszarka, zlew gospodarczy i składany drążek do suszenia koszul – funkcja, której na co dzień szybko nie da się przecenić.
Strych do adaptacji – inwestycja na przyszłość
Atutem projektu domu Domena 128 C jest pełnowymiarowy strych do adaptacji. Na ok. 65 m² powierzchni użytkowej można zaprojektować cichy gabinet, strefę nastolatka z własną łazienką, master bedroom lub pokój gościnny połączony z domowym fitness. Przy adaptacji rekomendujemy doświetlenie pomieszczenia oknami połaciowymi w układzie symetrycznym oraz przygotowanie rezerw instalacyjnych już na etapie stanu surowego – ułatwi to późniejsze prace i ograniczy ingerencję w wykończone wnętrza.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Domena 128 C
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 22 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm (działowe – bloczki wapienno-piaskowe – 12/8 cm
- Strop: gęstożebrowy Teriva E oraz żelbetowy monolityczny gr. 24 cm.
- Elewacje: tynk – systemowy firmy TERMO ORGANIKA, okładzina z płytek elastycznych.
- Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: tradycyjna drewniana.
- Schody wewnętrzne: schody monolityczne.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty371 141 zł
- Stan deweloperski Economic+112 230 zł
- Stan deweloperski Premium+213 349 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 334 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 890 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 891 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 669 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 446 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 780 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 114 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza57 782 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 558 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 115 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Domena 128 C
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Domena 128 C
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
