Projekt domu Domena 163 C

Parterowy dom z możliwością rozbudowy poddasza w przyszłości

Domena 163 C to parterowy dom przeznaczony dla 4–5-osobowej rodziny, zaprojektowany w spokojnej, nowoczesnej stylistyce. Zwarta bryła została przykryta dachem czterospadowym o nachyleniu 30 stopni, a elewacje połączono z dużymi przeszkleniami i pionowymi akcentami wykończeniowymi w formie lameli. Część dzienna została szeroko otwarta na taras, dzięki czemu salon i jadalnia naturalnie łączą się z przestrzenią zewnętrzną. Projekt od początku przewiduje możliwość adaptacji poddasza, dlatego dom może być rozwijany etapowo wraz ze zmieniającymi się potrzebami mieszkańców. Strych zaplanowany nad częścią mieszkalną może pełnić funkcję dodatkowego magazynu lub zostać w przyszłości wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Wyróżniające elementy projektu domu Domena 163 C

• Strefa dzienna została oddzielona od części prywatnej, dzięki czemu salon i sypialnie funkcjonują niezależnie od siebie.
• Salon z jadalnią i kuchnią tworzy wspólną przestrzeń o powierzchni ponad 38 m², która sprzyja integracji rodziny.
• Duże przeszklenia przy tarasie poprawiają doświetlenie części dziennej i wzmacniają kontakt wnętrza z ogrodem.
• Cztery pokoje na parterze pozwalają wygodnie rozdzielić funkcje prywatne, pracę i przestrzeń dla dzieci.
• Garderoba przy jednej z sypialni zwiększa możliwości przechowywania i pozwala ograniczyć liczbę szaf w pokoju.
• Dwie łazienki pomagają wygodniej rozdzielić korzystanie z sanitariatów pomiędzy domowników.
• Pralnia i kotłownia zostały skupione w jednej części technicznej, co porządkuje funkcje gospodarcze domu.
• Poddasze przewidziane do adaptacji daje możliwość późniejszego zwiększenia powierzchni użytkowej bez rozbudowy bryły.

Część wspólna integrująca rodzinę i wyraźnie oddzielona strefa prywatna

Wejście do domu Domena 163 C prowadzi przez wiatrołap połączony z centralną komunikacją. Z jednej strony budynku zaprojektowano otwartą część wspólną z salonem, jadalnią i kuchnią, natomiast po drugiej rozmieszczono pokoje prywatne oraz zaplecze techniczne. Taki podział pomaga ograniczyć przenikanie codziennego ruchu pomiędzy strefą wypoczynku a sypialniami.

Salon z jadalnią ma łącznie 28,24 m², a kuchnia dodatkowe 9,88 m². Dzięki otwartemu połączeniu wnętrze pozostaje jasne i bardziej przestronne. Kominek w centralnej części stanowi dodatkowe źródło ciepła w dużym open space. Kuchnia została usytuowana przy bocznej ścianie domu, co pozwala zachować przestronność części wypoczynkowej. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras zlokalizowany przy salonie. Taras został ukryty pod wysuniętym okapem, co pomaga stworzyć komfortową strefę wypoczynku na zewnątrz.

W części prywatnej zaprojektowano trzy sypialnie o powierzchniach 13,67 m², 12,12 m² i 12,02 m² oraz dodatkowy gabinet 8,19 m². Jedna z sypialni została połączona z garderobą 2,51 m², która przejmuje część funkcji przechowywania i pozwala ograniczyć zabudowę szafową w pokoju. W pobliżu sypialni znajdują się również dwie łazienki, dzięki czemu domownicy nie muszą korzystać wyłącznie z jednego wspólnego sanitariatu.

Przy części technicznej przewidziano pralnię oraz kotłownię o dużej powierzchni 7,02 m², w której przewidziany jest kocioł na paliwo stałe. Schody prowadzące na poddasze zostały umieszczone właśnie przy tej strefie, co pozwala oddzielić przyszłą adaptację poddasza od głównej części dziennej domu.

Poddasze jako rezerwa przestrzeni i dodatkowe miejsce do przechowywania

Jednym z najważniejszych atutów projektu Domena 163 C jest możliwość etapowego rozwijania domu. Poddasze nie zostało wliczone do podstawowej powierzchni użytkowej, ale przewidziano możliwość jego późniejszej adaptacji. To rozwiązanie daje większą elastyczność inwestorom, którzy nie chcą od razu wykańczać całej dostępnej przestrzeni.

Strych o powierzchni 66,09 m² może już na etapie podstawowego użytkowania pełnić funkcję magazynu na rzeczy sezonowe, wyposażenie sportowe lub rzadziej używane elementy wyposażenia domu. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek w części mieszkalnej i ograniczyć konieczność przechowywania wielu rzeczy w pokojach.

Parterowy charakter budynku pozwala jednocześnie zachować wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności stałego korzystania ze schodów. Wszystkie najważniejsze pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, a poddasze może pozostać przestrzenią pomocniczą albo zostać wykorzystane dopiero w przyszłości.

Dom dla rodziny, która chce zachować możliwość rozwoju domu w przyszłości 

Domena 163 C będzie odpowiednia dla rodziny 2+2 lub 2+3, która potrzebuje kilku niezależnych pokoi i wyraźnego oddzielenia części wspólnej od prywatnej. Projekt dobrze sprawdzi się również dla inwestorów, którzy chcą od początku korzystać ze wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji, ale jednocześnie zachować możliwość późniejszego powiększenia domu.

To propozycja dla szukających spokojnej, nowoczesnej architektury bez skomplikowanej bryły i nadmiaru detali. Możliwość adaptacji poddasza, osobna strefa gospodarcza oraz dodatkowa garderoba przy sypialni sprawiają, że dom można łatwiej dopasować do zmieniających się potrzeb domowników na kolejnych etapach życia.