Parametry projektu Tracja 5
- Pow. użytkowa: 109,85 m²
- Pow. zabudowy: 141,49 m²
- Min. szerokość działki: 21,44 m
- Min. długość działki: 18,84 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,18 m
- Szerokość domu: 14,44 m
- Długość domu: 9,94 m
- Kubatura: 734,69 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 212,7 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,92 m² | |
| 2. | Komunikacja | 8,63 m² | |
| 3. | WC | 2,02 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,35 m² | |
| 5. | Kuchnia | 12,99 m² | |
| 6. | Salon + jadalnia | 27,85 m² | |
| 7. | Pokój | 11,81 m² | |
| 8. | Pokój | 11,96 m² | |
| 9. | Kotłownia | 7,20 m² | |
| 10. | Pralnia | 3,14 m² | |
| 11. | Pokój | 13,58 m² | |
| 12. | Łazienka | 5,40 m² |
Rzut strychu
| 1. | Strych | 39,87 m² | (119,07 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tracja 5! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tracja 5
Projekt Tracja 5 to wspaniały dom parterowy ze strychem, który można postawić na niewielkiej działce. Dzięki prostej konstrukcji oraz nieskomplikowanemu dachowi dwuspadowemu, koszty budowy oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne są zdecydowanie niskie. Projekt Tracja 5 jest jednym z domów należących do serii domów Tracja – które wielu inwestorów bardzo chwali i poleca.
Otwarta kuchnia zapewnia wygodę i funkcjonalność
W projekcie domu przewidziano salon połączony z otwartą kuchnią (27,85 m²). Jeżeli istnieje taka potrzeba, nie ma problemu, żeby oddzielić ją od pokoju dziennego ścianką działową. Dodatkowym udogodnieniem jest spiżarnia i centralnie usytuowany kominek.
W domu znajdują się również trzy sypialnie (każda z nich ma powyżej 11 m²). Łazienka, pralnia oraz WC zaplanowano tak, by każdy z domowników miał do nich wygodny i łatwy dostęp. Dodatkowo, kotłownia posiada bezpośrednie wyjście na zewnątrz.
Dwa rodzaje ogrzewania – sam podejmij decyzję!
W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Dzięki temu, projektu nie trzeba przerabiać, a inwestor sam może podjąć decyzję, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim budynku. Dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla każdego z wymienionych rozwiązań.
Projekt z przykładowymi aranżacjami wnętrz
Warto zwrócić uwagę na przykładowe aranżacje wnętrz 3D. Będą świetną inspiracją podczas urządzania domu, ale również na etapie wyboru projektu - pomogą nam wyobrazić sobie wnętrze poszczególnych pomieszczeń.
Projekt z dużym strychem
W korytarzu zaprojektowano schody opuszczane, które prowadzą na całkiem dużych rozmiarów strych (39,87 m²). Jego rozplanowanie zależy od potrzeb i oczekiwań inwestora.
Elewację budynku można wykonać w klasycznym lub nowoczesnym stylu. Dzięki temu, przyszli mieszkańcy mogą świadomie zaplanować wygląd swojego domu. Dodatkowo, w budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną, a jako alternatywę dla niej, wentylację mechaniczną z rekuperacją. To jeden z tych projektów, gdzie zadbano o maksymalną funkcjonalność oraz pozytywny wpływ na środowisko naturalne.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
- Strop: gęstożebrowy Teriva. Więźba dachowa drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty311 974 zł
- Stan deweloperski Economic+110 949 zł
- Stan deweloperski Premium+210 913 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 182 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 675 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 561 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 364 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 167 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 463 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 645 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza57 122 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 152 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 531 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Tracja 2 Teriva
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 3
- Pow. użytkowa:117,19 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,04 x 21,74 m
- Tracja 4
- Pow. użytkowa:94,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 20,54 m
- Tracja 9
- Pow. użytkowa:79,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,89 x 19,79 m
- Tracja 14
- Pow. użytkowa:100 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 21,74 m
- Tracja 10
- Pow. użytkowa:89,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 21,24 m
- Tracja 2 G1
- Pow. użytkowa:107,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,49 x 24,74 m
- Tracja 6
- Pow. użytkowa:122,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,94 m
- Tracja 12
- Pow. użytkowa:104,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 24,84 m
- Tracja 7
- Pow. użytkowa:121,41 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,74 m
- Tracja 8
- Pow. użytkowa:116,04 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,74 x 21,84 m
- Tracja 11
- Pow. użytkowa:95,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 23,74 m
- Tracja 2 strop monolityczny
- Pow. użytkowa:95,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 6 Energo
- Pow. użytkowa:122,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,94 m
- Tracja 2 szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:97,3 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,42 x 20,77 m
- Tracja mini
- Pow. użytkowa:47,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16 x 16,84 m
- Tracja
- Pow. użytkowa:103,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,04 x 20,74 m
- Tracja 2
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
Podobne projekty
