Projekt domu L-317
Pow. użytkowa
115,64 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
221,2 m²
Koszt SSZ
439 238,00 zł
Kąt dachu
30°
Koniec promocji za:
3 600 zł
Cena katalogowa: 3 900 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 600 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 155,96 m²
Rzut parteru 155,96 m²
| 1. Wiatrołap | 4,47 m² |
| 2. Garderoba | 7,52 m² |
| 3. Salon | 32,90 m² |
| 4. Kuchnia | 9,58 m² |
| 5. Hol | 14,15 m² |
| 6. Sypialnia | 15,60 m² |
| 7. Łazienka | 6,08 m² |
| 8. Sypialnia | 10,68 m² |
| 9. Sypialnia | 10,89 m² |
| 10. Łazienka | 3,77 m² |
| 11. Pralnia + kotłownia | 4,80 m² |
| 12. Garaż | 35,52 m² |
Rzut strychu do adaptacji 52,05 m²
Rzut strychu do adaptacji 52,05 m²
| 1. Strych (Pokój) | 22,49 m² |
| 2. Strych (Pokój) | 17,52 m² |
| 3. Strych (Pokój) | 12,04 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu L-317
Parterowy dom z obszernym strychem
Projekt L-317 to propozycja parterowego domu jednorodzinnego w technologii murowanej, z dwustanowiskowym garażem i obszernym strychem do adaptacji. Budynek charakteryzuje się nowoczesną elewacją, która łączy tynk z drewnianymi elementami i filarami. Dom został zaprojektowany na planie litery T, co pozwala na wyraźne rozdzielenie stref funkcjonalnych. Całość przykrywa dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35 stopni, z kalenicą równoległą do drogi. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 115,64 m², wliczając w to garaż.
Najważniejsze atuty projektu L-317
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,52 m² zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów i dodatkowe miejsce na przechowywanie.
- Głębokie podcienie elewacji tworzą zadaszony taras, który stanowi osłonięte miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Obecność kominka w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i stworzenie przytulnej atmosfery w chłodniejsze dni.
- Poddasze o powierzchni około 52 m² do adaptacji pozwala na rozbudowę domu w przyszłości o dodatkowe trzy pomieszczenia, takie jak sypialnie czy gabinet.
- Trzy sypialnie na parterze oraz dwie łazienki umożliwiają komfortowe zamieszkanie dla rodziny z dziećmi.
- Kotłownia z pralnią o powierzchni 4,8 m² pozwala na zorganizowanie praktycznego zaplecza technicznego w jednym miejscu.
Przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią
Po przekroczeniu progu domu L-317 wchodzi się do wiatrołapu o powierzchni 4,47 m², z którego jest bezpośredni dostęp do garderoby o powierzchni 7,52 m². Następnie przechodzi się do holu o powierzchni 14,15 m², który łączy wszystkie części parteru. Strefa dzienna składa się z salonu o powierzchni 32,9 m² oraz kuchni o powierzchni 9,58 m². Kuchnia jest usytuowana od frontu budynku, co sprawia, że dom dobrze wpisuje się w działki z wjazdem od strony południowej. W salonie przewidziano miejsce na kominek, a jego układ pozwala na swobodne wyjście na taras, znajdujący się w podcieniu.
Trzy sypialnie i strych do własnej aranżacji
W tylnej części domu znajduje się strefa nocna, która obejmuje trzy sypialnie. Dwie z nich mają powierzchnię odpowiednio 10,68 m² i 10,89 m², a trzecia, największa, ma 15,6 m². W tej części domu zaprojektowano również dwie łazienki, o powierzchniach 6,08 m² i 3,77 m². Zapewnia to prywatność i wygodę użytkowania. Dodatkowo, na parterze znajduje się pralnia połączona z kotłownią o powierzchni 4,8 m². Dom posiada również poddasze, które można zaadaptować na trzy dodatkowe pomieszczenia o powierzchniach 22,49 m², 17,52 m² i 12,04 m². Strop gęstożebrowy oraz drewniana konstrukcja dachu umożliwiają taką adaptację.
L-317 – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt L-317 sprawdzi się dla rodziny czteroosobowej. Parter z trzema sypialniami zapewnia komfortowe warunki dla rodziców i dwójki dzieci. Po adaptacji strychu, trzy dodatkowe pomieszczenia na poddaszu pozwolą na stworzenie osobnego pokoju dla starszego dziecka, gabinetu lub przestrzeni dla gości. Garaż dwustanowiskowy z dostępem z bryły budynku umożliwia bezpieczne parkowanie pojazdów i przechowywanie sprzętów. Układ pomieszczeń dziennych z kuchnią i salonem od strony frontowej jest odpowiedni dla działek z wjazdem od południa, wschodu lub zachodu. Niewielka szerokość minimalna działki, wynosząca 29,5 m, pozwala na lokalizację budynku na wielu dostępnych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu L-317
- Posadowienie budynku: ławy.
- Ściany zewnętrzne: murowane.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Strop nad parterem: teriva.
- Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowa.
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa.
- Elewacja: tynk + deski.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Strop: gęstożebrowy.
- Ogrzewanie podstawowe: paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty439 238,00 zł
- Stan deweloperski Economic+116 797,00 zł
- Stan deweloperski Premium+222 029,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 877,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 659,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 066,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 754,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 441,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 910,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 787,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 133,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 005,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 194,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu L-317
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu L-317
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
