Projekt domu TK 104
Pow. użytkowa
112,19 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
135,58 m²
Koszt SSZ
343 301,00 zł
Kąt dachu
30°
3 690 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 3 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 112,19 m²
Rzut parteru 112,19 m²
| 1. Sień | 4,91 m² |
| 2. Hall | 4,03 m² |
| 3. Kuchnia | 12,54 m² |
| 4. Salon | 28,61 m² |
| 5. Korytarz | 7,07 m² |
| 6. Pokój | 12,65 m² |
| 7. Pokój | 14,30 m² |
| 8. Pokój | 15,18 m² |
| 9. Łazienka | 3,42 m² |
| 10. Łazienka | 6,40 m² |
| 11. Kotłownia | 3,08 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu TK 104
Dom parterowy w technologii szkieletowej
Projekt przedstawia parterowy dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji, zaprojektowany w technologii drewnianej szkieletowej. Bryła budynku jest prostokątna, a dach kopertowy, z kalenicą równoległą do drogi. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 112,19 m², co zapewnia przestrzeń dla rodziny szukającej kompaktowego, lecz funkcjonalnego rozwiązania. Zastosowanie technologii szkieletowej i drewnianego stropu wspiera niższe koszty budowy i eksploatacji.
Najważniejsze atuty projektu TK 104
- Technologia szkieletowa drewna pozwala na relatywnie szybkie wzniesienie konstrukcji.
- Parterowy układ eliminuje potrzebę stosowania schodów, co zwiększa dostępność dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi.
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami nadaje budynkowi współczesny charakter i estetyczny wygląd.
- Obecność kominka w salonie stwarza możliwość efektywnego dogrzewania pomieszczenia i budowania przytulnej atmosfery.
- Dwie łazienki zapewniają komfort użytkowania dla domowników i gości, rozdzielając strefę prywatną od ogólnodostępnej.
- Prosta, prostokątna bryła budynku ułatwia realizację projektu i może wpłynąć na optymalizację kosztów budowy.
Salon z kominkiem oraz trzy sypialnie na jednej kondygnacji
Wchodząc do domu przez sień o powierzchni 4,91 m², trafiamy do holu (4,03 m²), który stanowi centralny punkt komunikacyjny. Stąd prowadzi przejście do strefy dziennej i nocnej. Kuchnia o powierzchni 12,54 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, oferując przestronne okno narożne, które wpuszcza światło. Bezpośrednio z kuchnią łączy się salon o powierzchni 28,61 m², wyposażony w kominek, co umożliwia spędzanie czasu w jednej, otwartej przestrzeni. Kominek może pełnić funkcję zarówno dekoracyjną, jak i grzewczą.
Korytarz o powierzchni 7,07 m² prowadzi do części prywatnej domu. Znajdują się tam trzy pokoje o zróżnicowanej powierzchni: 12,65 m², 14,3 m² oraz 15,18 m². Dwie łazienki, o powierzchniach 3,42 m² i 6,4 m², rozmieszczone są w sposób umożliwiający wygodne korzystanie. Mniejsza łazienka może pełnić funkcję toalety dla gości, a większa – łazienki głównej. W projekcie przewidziano również kotłownię o powierzchni 3,08 m².
Swobodne ustawienie mebli w otwartym salonie
Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią o łącznej powierzchni ponad 41 m² pozwala na różnorodne ustawienia mebli, tworząc strefy wypoczynkowe i jadalne. Duże powierzchnie pokoi (12,65 m², 14,3 m², 15,18 m²) umożliwiają swobodne zaaranżowanie sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. W salonie kominek może stanowić centralny punkt aranżacji, wokół którego zorganizowany zostanie kącik wypoczynkowy. Przestronne okno narożne w kuchni ułatwia montaż zabudowy kuchennej i zapewnia naturalne oświetlenie blatu roboczego.
TK 104 – dom parterowy dla rodziny z trojgiem dzieci
Ten parterowy dom, pozbawiony piwnicy i poddasza użytkowego, jest odpowiedni dla rodziny z trójką dzieci. Układ z trzema sypialniami pozwala na wydzielenie indywidualnych przestrzeni dla każdego z domowników. Brak garażu i piwnicy upraszcza konstrukcję, a jedna kondygnacja eliminuje konieczność poruszania się po schodach, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością. Projekt sprawdzi się na działkach o minimalnej szerokości 20,72 m i długości 18,67 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu TK 104
- Elewacje: tynk strukturalny i okładzina drewniana.
- Strop: drewniany – wiązary dachowe.
- Ściany wewnętrzne: szkielet drewniany tzw. kanadyjski.
- Ściany zewnętrzne: szkielet drewniany tzw. kanadyjski + ocieplenie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty343 301,00 zł
- Stan deweloperski Economic+113 312,00 zł
- Stan deweloperski Premium+215 405,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 463,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 072,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 169,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 926,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 682,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 048,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 510,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza58 339,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 901,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 607,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu TK 104
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu TK 104
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
