Parametry projektu Noelia Modern
- Pow. użytkowa: 119,02 m²
- Pow. zabudowy: 122,02 m²
- Min. szerokość działki: 19,14 m
- Min. długość działki: 18,64 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8 m
- Szerokość domu: 12,14 m
- Długość domu: 10,64 m
- Kubatura: 427,93 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 211,36 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,25 m² | |
| 2. | Hol | 4,85 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,42 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,93 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 27,23 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,03 m² | |
| 7. | Schowek | 0,81 m² | |
| 8. | Pokój / Gabinet | 10,84 m² | |
| 9. | Pom. gospodarcze | 6,01 m² | |
| 10. | Garaż | 16,76 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 4,26 m² | |
| 2. | Pokój | 11,43 m² | (17,18 m²) |
| 3. | Pokój | 11,52 m² | (17,30 m²) |
| 4. | Pokój | 11,33 m² | (14,71 m²) |
| 5. | Łazienka | 11,11 m² | (14,49 m²) |
| 6. | Strych (garderoba) | 10,42 m² | (15,42 m²) |
| 7. | Strych (pralnia/suszarnia) | 3,76 m² | (8,89 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Noelia Modern! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Noelia Modern
Noelia Modern należy do grupy projektów szczególnie lubianych i docenianych przez Inwestorów. Nie ma w tym nic dziwnego, została bowiem zaprojektowana z wyjątkową starannością i dbałością o najmniejsze szczegóły. Łączy przy tym zalety, który są niezwykle istotne dla mieszkańców domów jednorodzinnych. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 119,02 m² i zbudujemy go na stosunkowo wąskich działkach o minimalnej szerokości 19,14 m. Dostepne są też wersje projektu: Noelia, Noelia 2M, Noelia Modern 2M, Noelia BIS lub Noelia BIS 2M.
Dom stosunkowo niedrogi w budowie
To reprezentacyjny i elegancki budynek, który jednocześnie jest stosunkowo niedrogi w budowie i późniejszym utrzymaniu. Niczego mu również nie brakuje, jeśli chodzi o liczbę, wielkość oraz sposób rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń. Dom jest niezwykle funkcjonalny, energooszczędny, o doskonałych proporcjach i wysmakowanym wykończeniu. Jego architektura stanowi przykład znakomitego połączenia tradycji z nowoczesnością oraz elegancji z dbałością o zapewnienie odpowiedniej funkcjonalności.
Garaż jednostanowiskowy o powierzchni prawie 17 m2
Drzwi wejściowe do domu Noelia Modern umieszczono w praktycznym podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap, w którym oprócz drzwi do holu przewidziano również wejście do garażu. W tym ostatnim wygodnie zaparkuje jeden samochód. Na tylnej ścianie garażu znajduje się wejście do kotłowni z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Dzięki takiemu usytuowaniu kotłownia może zostać wykorzystana jako miejsce składowania narzędzi ogrodniczych. Na parterze zaprojektowano osobny pokój oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Najważniejszym pomieszczeniem jest jednak reprezentacyjny pokój dzienny z kominkiem i przeszklonymi wyjściami na taras. W pobliżu kuchni można ustawić wygodny stół jadalniany. Kuchnia została pomyślana jako pomieszczenie częściowo otwarte, które w zależności od potrzeb można oddzielić od pozostałych wnętrz. Uzupełnieniem kuchni jest spiżarnia.
Projekt domu z trzema pokojami na poddaszu
Na poddaszu znajdują się trzy wygodne pokoje oraz komfortowa łazienka. Powierzchnię nad garażem podzielono natomiast na dwa wnętrza: dostępną z łazienki pralnię z suszarnią oraz dostępną za pośrednictwem sypialni garderobę.
Projekt Noelia Modern jest rozwiązaniem dla trzy- a nawet sześcioosobowej rodziny. Wszystko zależy od sposobu aranżacji konkretnych pomieszczeń. Jedno jest pewne: to dom przytulny, uroczy i praktyczny. Jeżeli szukamy rozwiązania na długie lata - trafiliśmy idealnie.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z betonu komórkowego (24cm), docieplone styropianem fasadowym.
- Ścianki wewnętrze działowe: na parterze z bloczków, na poddaszu z płyt GK bądź z bloczków.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych. Strop gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty332 311 zł
- Stan deweloperski Economic+120 209 zł
- Stan deweloperski Premium+228 517 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 282 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 233 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 945 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 565 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 184 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 755 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 037 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 890 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 086 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 749 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Noelia Bis 2M z wykuszem
- Pow. użytkowa:133,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 23,34 m
- Noelia
- Pow. użytkowa:117,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 19,04 m
- Noelia Bis
- Pow. użytkowa:129,73 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 19,69 m
- Noelia Bis 2M
- Pow. użytkowa:130,09 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,64 x 22,14 m
- Noelia Modern 2M
- Pow. użytkowa:145,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 21,64 m
Podobne projekty
