Parametry projektu Diona Mała Bis
- Pow. użytkowa (z pralnią): 113,32 m²
- Pow. zabudowy: 105,71 m²
- Min. szerokość działki: 17,04 m
- Min. długość działki: 20,54 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,14 m
- Szerokość domu: 9,04 m
- Długość domu: 12,54 m
- Kubatura: 386,79 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 162,7 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,51 m² | |
| 2. | Hol | 8,88 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,37 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 29,57 m² | |
| 5. | Łazienka | 2,46 m² | |
| 6. | Pom. gospodarcze | 6,61 m² | |
| 7. | Garaż | 15,80 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 6,62 m² | |
| 2. | Pokój | 11,66 m² | (16,56 m²) |
| 3. | Garderoba | 3,24 m² | (5,50 m²) |
| 4. | Pokój | 10,76 m² | (15,36 m²) |
| 5. | Pokój | 10,92 m² | (15,52 m²) |
| 6. | Łazienka | 6,52 m² | (9,27 m²) |
| 7. | Pralnia / suszarnia | 2,20 m² | (4,15 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Diona Mała Bis! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Diona Mała Bis
Działki o kształcie wydłużonego prostokąta uchodzą za nieco trudniejsze do optymalnego zagospodarowania. Projektanci wychodzą jednak naprzeciw zapotrzebowaniu Inwestorów i przygotowują projekty specjalnie zaplanowane z myślą o tzw. wąskich działkach. Projekt Diona Mała Bis przedstawia dom, który można zbudować na takiej właśnie nieruchomości. W tym przypadku wystarczająca szerokość działki wynosi 17,04 m. Budynek wyróżnia się bardzo prostą i zwartą bryłą, w którą wkomponowano jednostanowiskowy garaż. Tę przemyślaną konstrukcję wykończono zgodnie z najnowszymi trendami, nadając budynkowi reprezentacyjny wygląd, który z biegiem czasu nie straci na atrakcyjności.
Energooszczędny dom dla dużej rodziny
Dom zaprojektowano przy tym jako energooszczędny. W takim budynku nie mogło zabraknąć dużych przeszkleń, które zostały rozmieszczone w taki sposób, aby strefa dzienna była dobrze oświetlona niezależnie od tego, w którą stronę zostanie skierowana. Jeżeli mamy dużą rodzinę na pewno ucieszy nas fakt, że w projekt Diona Mała Bis będzie wygodny dla trzy- a nawet sześcioosobowej rodziny.
Projekt domu z dobrze zaplanowanym układem pomieszczeń
Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Diona Mała Bis, jest wiatrołap z miejscem na szafę oraz z wejściem do garażu. Dalej na parterze znajduje się hol. Tuż za klatką schodową wygospodarowano miejsce na łazienkę z kabiną prysznicową oraz dużą kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. To pomieszczenie może zostać jednocześnie wykorzystane jako miejsce składowania narzędzi ogrodniczych. Najbardziej reprezentacyjnym wnętrzem, które zajmuje główną część dolnej kondygnacji, jest przestronny i znakomicie oświetlony salon z jadalnią oraz kominkiem. Do pokoju dziennego przylega częściowo otwarta kuchnia. Z drugiej strony natomiast salon łączy się z tarasem, który stanowi jego atrakcyjne, zewnętrzne przedłużenie.
Zaciszna część domu na poddaszu
W domu Diona Mała Bis pomiędzy kondygnacjami zaprojektowano strop gęstożebrowy. Poddasze to bardziej zaciszna, przytulna część domu. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie; wszystkie z dostępem do balkonów. U góry zaplanowano także rodzinną łazienkę, pralnię oraz ogólnodostępną garderobę.
Dom jest tani i prosty w budowie, dzięki czemu może być ciekawą alternatywą dla tych inwestorów, którzy rozważają także zakup mieszkania. Ponadto, wpisze się on w każdy krajobraz, jednocześnie będąc jego ozdobą.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu.
- Ścianki wewnętrze działowe: na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty317 833 zł
- Stan deweloperski Economic+114 452 zł
- Stan deweloperski Premium+217 573 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 598 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 264 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 463 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 197 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 930 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 330 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 928 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza58 926 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 262 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 127 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Diona
- Pow. użytkowa:145,42 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,54 x 17,54 m
- Diona Bis
- Pow. użytkowa:132,77 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,75 x 17,54 m
- Diona Mała
- Pow. użytkowa:124,14 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,94 x 16,94 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jestem zainteresowana zakupem projektu Diona Mała Bis, ale nie do końca pasuje mi sposób, w jaki rozmieszczono w nim okna. Czy ich układ i wielkość można nieco zmienić?
Oczywiście, można zmienić wielkość, liczbę oraz lokalizację okien. Modyfikacje dotyczące stolarki okiennej są jednymi z najczęściej wykonywanych w gotowych projektach domów. Nie mają istotnego znaczenia, istnieje więc spora dowolność w ich dokonywaniu. Zmiany zostaną wprowadzone przez architekta podczas adaptacji projektu.
