Parametry projektu Sowa 4 z garażem
- Pow. użytkowa: 156,7 m²
- Pow. zabudowy: 138,4 m²
- Min. szerokość działki: 23,94 m
- Min. długość działki: 17,57 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,5 m
- Szerokość domu: 15,94 m
- Długość domu: 9,57 m
- Kubatura: 850,3 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,60 m² | |
| 2. | Korytarz | 6,90 m² | |
| 3. | Pokój dzienny + jadalnia | 29,00 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,70 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,90 m² | |
| 6. | Pokój | 14,60 m² | |
| 7. | Łazienka | 4,80 m² | |
| 8. | Kotłownia | 7,50 m² | |
| 9. | Garaż jednostanowiskowy | 22,10 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 8,60 m² | |
| 2. | Pokój | 17,70 m² | |
| 3. | Pokój | 15,30 m² | |
| 4. | Łazienka | 8,20 m² | |
| 5. | Pokój | 12,90 m² | |
| 6. | Pokój | 13,00 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sowa 4 z garażem! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sowa 4 z garażem
Sowa 4 (z garażem) to projekt, który niewątpliwie zasługuje na uwagę Inwestorów. Jest to tradycyjny dom jednororodzinny z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem dobudowanym do bocznej elewacji. Jego bryła jest zwarta, a wieńczy ją dach dwuspadowy. We frontowej połaci dachu umieszczono dużą, trójkątną lukarnę z przeszklonym balkonem. Drugi balkon znajduje się nad eleganckim wykuszem. Budynek wykończono tak, aby prezentował się elegancko i zarazem przytulnie. Ponadczasowa architektura domu Sowa 4 (z garażem) z kolei sprawia, że budynek z łatwością wpisze się w niemal każdy krajobraz.
Nie mniej precyzyjnie zaplanowane są wnętrza tego domu. Do środka prowadzi wygodny wiatrołap, w którym przewidziano miejsce na przydatne szafy. Naprzeciwko sieni znajdują się schody. Oś wiatrołap – schody dzieli układ parteru na dwie części. Po lewej znajduje się przestrzeń prywatna, po prawej – pomieszczenia dodatkowe. W ich skład wchodzą: pokój, łazienka oraz duża kotłownia z wejściem do garażu. W garażu swobodnie zaparkuje jeden samochód, znajdzie się również miejsce na szafki z narzędziami i innego rodzaju sprzęty. Najważniejszym pomieszczeniem na parterze jest pokój dzienny z jadalnią w wykuszu. To bardzo przyjemne, jasne i komfortowe pomieszczenie. Przylega do niego częściowo otwarta kuchnia ze spiżarnią.
Poddasze to zaciszna część prywatna. Optymalna wysokość ścianki kolankowej pozwala na uzyskanie komfortowej powierzchni mieszkalnej i zachowanie idealnych proporcji bryły domu Sowa 4 (z garażem). W skład prywatnej części wnętrz wchodzą cztery ustawne sypialnie; trzy z dostępem do balkonów oraz jedna nad garażem. W pobliżu pokojów znajduje się również wygodna, rodzinna łazienka.
Technologia wykonania
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty428 018 zł
- Stan deweloperski Economic+158 267 zł
- Stan deweloperski Premium+300 864 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 804 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 639 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 742 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 608 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 474 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 175 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 979 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza81 484 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 144 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 082 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sowa 15 z garażem
- Pow. użytkowa:132,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 21,67 m
- Sowa 1 bez garażu
- Pow. użytkowa:139,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,57 x 19,07 m
- Sowa 8 z garażem 2-st.
- Pow. użytkowa:137,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 23,17 m
- Sowa 5 z garażem 2-st.
- Pow. użytkowa:160,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 25,44 m
- Sowa 11 bez garażu
- Pow. użytkowa:133,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,57 x 19,07 m
- Sowa 14 z garażem
- Pow. użytkowa:137,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 21,67 m
- Sowa 12 z garażem
- Pow. użytkowa:137,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 21,67 m
- Sowa 2 z garażem
- Pow. użytkowa:139,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 22,67 m
- Sowa 6 z garażem 2-st.
- Pow. użytkowa:160,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 25,44 m
- Sowa 7 z garażem 2-st.
- Pow. użytkowa:160,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 25,44 m
- Sowa 9 z garażem 2-st.
- Pow. użytkowa:144,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 24,07 m
- Sowa 16 bez garażu
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,57 x 19,07 m
- Sowa 10 z garażem
- Pow. użytkowa:139,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 21,67 m
Podobne projekty
