Projekt domu Sowa 10 z garażem
Pow. użytkowa
139,7 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
133,8 m²
Koszt SSZ
384 838 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
4 299 zł
Cena katalogowa: 4 799 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 299 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 77,40 m²
Rzut parteru 77,40 m²
| 1. Wiatrołap | 4,00 m² |
| 2. Korytarz | 9,20 m² |
| 3. Pokój dzienny + jadalnia | 26,20 m² |
| 4. Kuchnia | 10,00 m² |
| 5. Spiżarnia | 2,90 m² |
| 6. Pokój | 12,90 m² |
| 7. Łazienka | 5,10 m² |
| 8. Garderoba | 7,10 m² |
| 9. Garaż jednostanowiskowy | 17,20 m² |
| 10. Kotłownia | 4,50 m² |
Rzut poddasza 57,70 m²
Rzut poddasza 57,70 m²
| 1. Korytarz | 5,30 m² |
| 2. Pokój | 17,40 m² |
| 3. Pokój | 14,50 m² |
| 4. Łazienka | 7,90 m² |
| 5. Pokój | 12,60 m² |
| 6. Strych | 16,30 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Sowa 10 z garażem
Sowa 10 z garażem to dom, który przykuwa uwagę co najmniej kilkoma detalami. Po pierwsze jest to znakomity przykład niezwykle udanego połączenia klasycznej formy z aktualnie modnym wykończeniem. W efekcie udało się uzyskać ponadczasowy styl, dzięki któremu dom z łatwością wpisze się w każdy krajobraz i przez długie lata nie straci swej świeżości i atrakcyjności. Wygodnie zamieszka w nim cztero- a nawet pięcioosobowa rodzina.
Nieskomplikowany w budowie i tani projekt Sowa 10 z garażem
Prosta, kompaktowa bryła budynku została przekryta nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 40°. To połączenie z kolei sprawia, że realizacja projektu przebiegnie sprawnie, szybko, a budżet budowy zostanie zamknięty na rozsądnym poziomie. Dom zaprojektowano z lukarną i balkonem nad wejściem (drugi balkon znajduje się na lewej ścianie szczytowej) oraz dobudowanym garażem jednostanowiskowym. Również taras jest zadaszony dzięki przedłużonej połaci dachu oraz znajdującemu się nad nim balkonowi.
Kalenica budynku Sowa 10 z garażem jest równoległa do drogi, a wysokość domu wynosi 8,45 m.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Sowa 10 z garażem, jest wiatrołap. Stąd przez garderobę można dostać się do garażu jednostanowiskowego (17,20 m²). Część garażowa została nieco wydłużona, dzięki czemu na jej tyłach udało się umieścić również kotłownię (4,50 m²) z wyjściem na zewnątrz. Głównym pomieszczeniem na parterze jest otwarta strefa dzienna, która stanowi prawdziwe serce całego domu.
Salon otwierający się na taras
Salon (26,20 m²) jest słonecznym, przyjemnym pomieszczeniem, wyposażonym w kominek, posiadającym wyjścia na otaczający go taras. Pokój dzienny łączy się z kuchnią (10,00 m²) wyposażoną w spiżarnię (2,90 m²). Całość zapewnia idealne warunki dla rodzinnej integracji. Na parterze znalazło się także miejsce na dodatkowe pomieszczenia.
Duży taras w kształcie litery L stanie się ulubionym miejscem organizacji przyjęć, grilla dla znajomych czy codziennego odpoczynku. Pomyśl o nim w lato i przenieś jadalnię na zewnątrz! Wszyscy domownicy będą zachwyceni tym rozwiązaniem.
Dodatkowy pokój na parterze domu Sowa 10 z garażem
W holu znajduje się klatka schodowa, szafa wnękowa, łazienka oraz pokój gościnny. Sypialnia może stać się gabinetem lub domową siłownią, ale nic nie stoi na przechodzie, by zaplanować tam pokój (12,90 m²) dla seniora lub dziecka, mającego problem z regularnym pokonywaniem schodów.
Poddasze z trzema przestronnymi sypialniami
Na poddaszu domu Sowa 10 z garażem zaprojektowano ściankę kolankową, której wysokość pozwala na uzyskanie komfortowej powierzchni mieszkalnej i zachowanie idealnych proporcji budynku. U góry znajdują się trzy przytulne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów, w pobliżu zaplanowano również rodzinną łazienkę. Powierzchnia pokoi (12,60 m², 14,50 m² i 17,40 m²) zapewnia spokojny wypoczynek, jak i swobodne rozwijanie swoich zainteresowań oraz przyjmowanie gości.
Nad garażem natomiast pozostawiono strych. To pomieszczenie można przeznaczyć na cele mieszkalne. Dobrym momentem na podjęcie stosownych decyzji będzie adaptacja projektu gotowego.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Sowa 10 z garażem
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe, biomasę (granulat drzewny – pellet) i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Standard energetyczny budynku, w każdej wersji ogrzewania jest w pełni spełniający wymagania WT2021.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty384 838 zł
- Stan deweloperski Economic+141 097 zł
- Stan deweloperski Premium+268 224 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 764 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 749 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 322 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 528 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 734 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 925 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 689 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza72 644 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 704 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 262 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Sowa 10 z garażem
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Sowa 10 z garażem
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
