Parametry projektu Alicja N 2G+
- Pow. użytkowa: 138,55 m²
- Pow. zabudowy: 146,44 m²
- Min. szerokość działki: 23,55 m
- Min. długość działki: 19,25 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 15,55 m
- Długość domu: 11,25 m
- Kubatura: 881 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 246 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
1. | Hall | 6,55 m² | |
2. | Łazienka | 8,08 m² | (12,85 m²) |
3. | Sypialnia | 10,91 m² | (16,57 m²) |
4. | Sypialnia | 15,84 m² | (19,55 m²) |
5. | Sypialnia | 16,94 m² | (18,19 m²) |
6. | Garderoba | 3,72 m² | (7,01 m²) |
7. | Łazienka | 6,70 m² | (10,09 m²) |
8. | Balkon | 4,38 m² | |
9. | Balkon | 4,38 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut parteru - opcja
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Alicja N 2G+! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Alicja N 2G+
Alicja N 2G+ to projekt pięknego i komfortowego budynku z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 138,55 m². Stanowi doskonałą propozycję dla osób, które poszukują domu o tradycyjnej bryle w nowoczesnej stylistyce. Szczególną uwagę zwracają takie detale architektoniczne, jak eleganckie lukarny, balkony osłonięte szklanymi balustradami oraz wykusz. Nowoczesnego wyglądu nadaje budynkowi elewacja, którą wykończono jasnym tynkiem i stylową okładziną drewnianą. Projekt pasuje do miejskich oraz podmiejskich okolic.
Przemyślany układ pomieszczeń na parterze
Układ funkcjonalny domu w tradycyjny sposób został rozłożony na dwóch poziomach. Część dzienną i gospodarczą zaplanowano na parterze, a nocną na poddaszu. Dzięki takiemu podziałowi domownicy będą mieli wydzieloną przestrzeń zarówno do wspólnego wypoczynku i biesiadowania, jak i spokojnego snu.
Otwartą część dzienną tworzą przestronny salon, umieszczona w wykuszu jadalnia oraz kuchnia w kształcie litery U. Istnieje możliwość wprowadzania zmian na etapie adaptacji – np. powiększenie salonu o część tarasową bądź zamknięcie przejścia z kuchni do jadalni. Niewątpliwym atutem projektu jest klimatyczny kominek, który wprowadzi do wnętrza miłą atmosferę i pozwoli zrelaksować się domownikom podczas ponurych, jesienno-zimowych wieczorów. Na parterze znajdziemy również zlokalizowaną przy wiatrołapie garderobę, łazienkę z kabiną prysznicową i dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na gabinet, sypialnię dla gości lub senioratkę.
Spokojny wypoczynek na poddaszu
Poddasze to najbardziej zaciszna część domu. Z myślą o rodzicach powstała komfortowa sypialnia, którą rozszerzono o własną garderobą i łazienkę. Takie rozwiązanie zapewni im maksimum wygody i prywatności. Dla dzieci przeznaczone są dwa ustawne pokoje, w których pomieszczą się wygodne łóżka i biurka. Co więcej, pokój dziecięcy ma dostęp do jednego balkonu, a sypialnia główna do osobnego. Do dyspozycji mieszkańców jest też duża, rodzinna łazienka z miejscem na kabinę prysznicową i wannę, co ucieszy zwolenników zarówno pierwszego, jak i drugiego rozwiązania.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
W wiatrołapie znajduje się przejście do strefy gospodarczej. W jej skład wchodzą duży, dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia z osobnym wyjściem na ogród. W budynku nie zabraknie więc miejsca do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętów ogrodniczych i innych przedmiotów. Powierzchnia garażu to 28,95 m².
Projekt Alicja N 2G+ to budynek atrakcyjny nawet dla najbardziej wymagających inwestorów. Jeżeli zależy nam na projekcie z wygodnym tarasem, balkonem (w projekcie znajdują się aż dwa, jeden wychodzi z sypialni zaplanowanej z myślą o rodzicach (16,94 m²), a drugi z nieco mniejszej (15,84 m²)) i dodatkowymi pomieszczeniami, na pewno będziemy zadowoleni z naszego wyboru!
Projekt domu z aranżacjami wnętrz 3D
Warto zwrócić uwagę także na przykładowe aranżacje wnętrz 3D, które będą wspaniałą inspiracją zarówno na etapie wyboru projektu (aranżacje są spójne z elewacją budynku), jak i późniejszym – gdy będziemy na etapie urządzania. Aranżacje pomogą nam również wyobrazić sobie konkretne pomieszczenia, co może mieć wpływ na ostateczne podjęcie przez nas decyzji.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwartwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany).
- Stropy: żelbetowy monolityczny.
- Schody wewnętrzne: schody ażurowe, drewniane lub stalowo-drewniane, indywidualne.
- Dach: czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty421 543 zł
- Stan deweloperski Economic+139 936 zł
- Stan deweloperski Premium+266 017 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 626 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 554 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 023 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 252 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 481 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 638 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 264 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 046 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 336 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 733 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Alicja N
- Pow. użytkowa:133,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,25 x 21,85 m
- Alicja X
- Pow. użytkowa:138,09 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,45 x 20,8 m
- Alicja X 2G
- Pow. użytkowa:145,91 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,45 x 23,1 m
- Alicja N 2G
- Węższy garaż w stosunku do wersji podstawowej.
- Pow. użytkowa:137,65 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,25x23,25 m