Słoneczne rabaty w Tooba.pl

Tooba.pl

52 384 49 90
  • Projekty domów
  • Projekty garaży
  • Inne projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze
    • Budynki inwentarskie
  • Galerie
  • Porady
  • Akademia Budowy
  • Pakiet dodatków
  • Poradnik budowlany
  • E-poradniki
  • Kosztorys inwestorski
  • Adaptacja projektu
  • Projekty domów
    Projekty domów
    • Kondygnacje
      • Parterowe
      • Z poddaszem
      • Piętrowe
    • Metraż
      • do 100 m²
      • 100 m² - 120 m²
      • 120 m² - 140 m²
      • 140 m² - 160 m²
      • powyżej 160 m²
    • Garaż
      • Z garażem
      • Bez garażu
    • Polecane
      • W promocji
      • Nowości
      • Tanie w budowie
      • Energooszczędne
      • Z aranżacjami wnętrz
      • Bez pozwolenia na budowę
    • Wszystkie domy
  • Projekty garaży
    Projekty garaży
    • 1-stanowiskowe
    • 2-stanowiskowe
    • 3-stanowiskowe
    • 4-stanowiskowe i większe
    • Wszystkie garaże
  • Projekty inne
    Pozostałe projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze i altany
    • Budynki inwentarskie
  • Ulubione
  • Darmowe e-booki
  • Porady
    Porady
    • Wybór projektu domu
    • Projekty gotowe od A do Z
    • Formalności budowlane
    • Koszty budowy domu
    • Budowa domu energooszczędnego
    • Wszystkie porady
  • Pakiet gratisów
  • Kontakt

Projekty domów tanich w budowie (realizacji)

Zobacz 3000 projektów domów tanich w budowie: domy parterowe, z poddaszem, piętrowe. Do zakupu dołączamy extra gratisy! Zapraszamy do zapoznania się z naszą kolekcją domów, których budowa metodą gospodarczą do stanu surowego zamkniętego nie powinna przekroczyć 275 000 zł netto według kosztów wskaźnikowych.

12
z
2
następna
projekt Mikrus
-1018 zł

MikrusTPK-742

61,69 m²
5090 zł4072 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sensowny 3
-1030 zł

Sensowny 3TTN-746

71,18 m²
5150 zł4120 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Smyk 2
-1038 zł

Smyk 2TJU-691

56,17 m²
5190 zł4152 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sensowny 2
-1190 zł

Sensowny 2TDW-635

71,18 m²
5950 zł4760 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka 2
-1078 zł

Sosenka 2TWX-286

60,47 m²
5390 zł4312 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Przepiórka
-1018 zł

PrzepiórkaTQJ-979

63,32 m²
5090 zł4072 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Chatka 2 drewniana
-1050 zł

Chatka 2 drewnianaTWY-216

64,78 m²
5250 zł4200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Chatka 2
-1050 zł

Chatka 2TXT-534

64,78 m²
5250 zł4200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka 4
-1078 zł

Sosenka 4TGB-391

63,32 m²
5390 zł4312 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka 3
-1038 zł

Sosenka 3TTH-247

58,33 m²
5190 zł4152 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka drewniana
-1058 zł

Sosenka drewnianaTGY-174

51,25 m²
5290 zł4232 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka 4 wariant B
-1078 zł

Sosenka 4 wariant BTAL-943

73,36 m²
5390 zł4312 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Przepiórka wariant B
-1098 zł

Przepiórka wariant BTFZ-618

64,84 m²
5490 zł4392 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kajtek
-1064 zł

KajtekTWV-642

65,77 m²
5320 zł4256 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sensowny 4
-1078 zł

Sensowny 4TVR-312

71,18 m²
5390 zł4312 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka 5
-1098 zł

Sosenka 5TAD-483

78,03 m²
5490 zł4392 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-321 Brda
-300 zł

L-321 BrdaTKN-262

38,34 m²
2600 zł2300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka
-1038 zł

SosenkaTLQ-159

53,43 m²
5190 zł4152 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka wariant J
-1038 zł

Sosenka wariant JTTJ-972

56,17 m²
5190 zł4152 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka 5 wariant D
-1098 zł

Sosenka 5 wariant DTYN-467

84,29 m²
5490 zł4392 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-239
-300 zł

L-239TAW-155

50,82 m²
2700 zł2400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka wariant G
-1038 zł

Sosenka wariant GTLY-892

45,87 m²
5190 zł4152 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-306
-300 zł

L-306TTC-896

63,73 m²
3100 zł2800 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-320
-300 zł

L-320TUZ-412

64,14 m²
3100 zł2800 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-239 mur
-300 zł

L-239 murTQR-278

50,82 m²
2700 zł2400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Szarejka
-1078 zł

SzarejkaTTR-935

63,63 m²
5390 zł4312 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bonifacy
-930 zł

BonifacyTJN-667

58,98 m²
4650 zł3720 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka 5 wariant C
-1098 zł

Sosenka 5 wariant CTPU-532

85,16 m²
5490 zł4392 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka Drewniana wariant D
-1058 zł

Sosenka Drewniana wariant DTDW-256

62,17 m²
5290 zł4232 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-132 bale
-300 zł

L-132 baleTYD-387

39,95 m²
2600 zł2300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Biedronka 2
-908 zł

Biedronka 2TSH-775

57,38 m²
4540 zł3632 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-307
-300 zł

L-307TNL-717

46,3 m²
2700 zł2400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Milutki
-1150 zł

MilutkiTWL-218

67,06 m²
5750 zł4600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka drewniana wariant B
-1058 zł

Sosenka drewniana wariant BTTP-633

56,17 m²
5290 zł4232 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Żabka
-1170 zł

ŻabkaTQS-897

79,31 m²
5850 zł4680 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kropka
-1152 zł

KropkaTQT-815

81,49 m²
5760 zł4608 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Słoneczny 2
-1038 zł

Słoneczny 2TRY-475

84,68 m²
5190 zł4152 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-323 z antresolą
-300 zł
Nowość

L-323 z antresoląTTY-269

60,3 m²
2700 zł2400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dudek
-952 zł

DudekTNH-634

83,86 m²
4760 zł3808 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Urwis
-1158 zł

UrwisTTR-541

81,21 m²
5790 zł4632 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Okruszek
-932 zł

OkruszekTBF-557

66,62 m²
4660 zł3728 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sensowny 3 B
-990 zł

Sensowny 3 BTFY-838

71,5 m²
4950 zł3960 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Perełka
-998 zł

PerełkaTXR-232

67,83 m²
4990 zł3992 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Zosia
-1190 zł

ZosiaTLD-411

70,48 m²
5950 zł4760 zł
Dodaj do ulubionych
projekt L-319
-300 zł

L-319TMY-975

41,74 m²
2600 zł2300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Pchełka z garażem
-1118 zł

Pchełka z garażemTXY-966

83,13 m²
5590 zł4472 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Pchełka
-1118 zł

PchełkaTVM-894

83,13 m²
5590 zł4472 zł
Dodaj do ulubionych
projekt N20-BG
-1100 zł

N20-BGTVE-719

108,12 m²
4500 zł3400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka wariant E
-1038 zł

Sosenka wariant ETQC-453

53,67 m²
5190 zł4152 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka wariant D
-1038 zł

Sosenka wariant DTDF-456

56,17 m²
5190 zł4152 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka 5 wariant B
-1098 zł

Sosenka 5 wariant BTGG-334

72,75 m²
5490 zł4392 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bambi
-932 zł

BambiTFZ-861

62,75 m²
4660 zł3728 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Przygoda
-1130 zł

PrzygodaTBB-679

89,11 m²
5650 zł4520 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ambrozja
-946 zł

AmbrozjaTVB-828

65,68 m²
4730 zł3784 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Francik z tarasem
-932 zł

Francik z tarasemTCC-315

56 m²
4660 zł3728 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Przygoda 2 wariant B
-1130 zł

Przygoda 2 wariant BTVW-123

94,81 m²
5650 zł4520 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sosenka wariant N
-1098 zł

Sosenka wariant NTIP-457

79,26 m²
5490 zł4392 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Zosia 2
-1030 zł

Zosia 2TPK-144

70,02 m²
5150 zł4120 zł
Dodaj do ulubionych
projekt N27-BG
-900 zł

N27-BGTWV-324

89,86 m²
4300 zł3400 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Michałek
-1090 zł

MichałekTLZ-121

102,15 m²
5450 zł4360 zł
Dodaj do ulubionych
1 - 60 z 89 projektów
12
z
2
następna

Projekty domów tanich w budowie w ofercie Tooba.pl

Dom w cenie mieszkania – czy to możliwe? Jak najbardziej! Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom, przedstawiamy kolekcję niemal 3000 projektów domów tanich w budowie – do 275 tys. do stanu surowego zamkniętego  według kosztów wskaźnikowych. Kolekcję tę tworzą zarówno domy parterowe, jak i z poddaszem, piętrowe czy też z piwnicą – każdy z Państwa z pewnością znajdzie projekt domu taniego w budowie i spełniającego wszystkie oczekiwania.

Domy w cenie mieszkania – projekty Tooba.pl

Projekty domów tanich w budowie charakteryzują się prostą bryłą, podstawą na planie kwadratu lub prostokąta, dachem płaskim, dwuspadowym lub czterospadowym. Często rezygnuje się w projektach z lukarn czy wykuszy, które znacznie podnoszą koszty budowy domu. Architekci minimalizują również liczbę balkonów i wszelkich daszków – te również mogą podnieść koszty budowy o kilkanaście tysięcy złotych. W kolekcji projektów domów tanich w budowie znajdą więc Państwo wyłącznie propozycje ekonomiczne w budowie oraz w późniejszym użytkowaniu – ponieważ prosta bryła, brak zbędnych załamań i miejsc, którymi może uciekać ciepło (balkony) – to także niskie koszty utrzymania domu i lepsza energooszczędność budynku.

Dom tani w budowie – dom energooszczędny? Sprawdź projekty!

Skoro już mowa o energooszczędności, jak wspomnieliśmy wyżej, domy tanie w budowie odpowiadają cechom charakterystycznym domów tanich w utrzymaniu. Nie posiadają zbędnych urozmaiceń, uskoków w obrysie budynku, wielu balkonów, daszków czy też załamań na dachu (w domach tanich w budowie oraz w domach tanich w utrzymaniu, rezygnuje się często z wielospadowych dachów i lukarn). Pretendują więc do miana domów energooszczędnych, o ile wprowadzimy kilka poprawek: np. zwiększymy grubość ocieplenia ścian, doprojektujemy wentylację mechaniczną z rekuperacją, a jako podstawowe źródło ciepła wybierzemy pompę ciepła zamiast pieca na paliwo stałe. Patrząc w dłuższej perspektywie, poprawienie parametru zapotrzebowania budynku na ciepło, zwróci się nam w przyszłości w postaci naprawdę niskich rachunków. Łącząc pompę ciepła z panelami fotowoltaicznymi, zyskamy niemal darmowe ogrzewanie (panele będą dostarczać prąd do zasilania pompy ciepła). Ciepło produkowane w domu nie będzie także uciekać na zewnątrz, ponieważ budynek będzie lepiej ocieplony. Szukając domu taniego w budowie, warto więc rozważyć opcję polepszenia jego charakterystyki energetycznej, aby w przyszłości płacić jak najniższe rachunki.

Projekty domów tanich w budowie – dla małej i dużej rodziny

Dom tani w budowie – wbrew pozorom – nie musi być przeznaczony tylko dla niewielkiej rodziny. W naszej ofercie znajdziecie Państwo projekty, które będą spełniać oczekiwania nawet 6-osobowych rodzin! To domy tanie w budowie, świetnie przemyślane, z klarownym programem użytkowym. Nie są jednak zbyt duże – niestety, jeśli zależy nam na niskich kosztach budowy, liczy się każdy metr kwadratowy. Dom tani w budowie raczej nie przekracza 120 m2. Jak na takiej powierzchni zaplanować pomieszczenia dla dużej rodziny? Nasi architekci mają na to kilka sposobów i zawsze dbają o to, aby poszczególne sypialnie czy pomieszczenia strefy dziennej, były wygodne i niezbyt małe. Dla przykładu, w projektach Tooba.pl sypialnie i kuchnie zwykle mają około 10 m2, łazienka – 7 m2, salon – 20-30 m2, przedsionek – 3 m2, a na potrzeby komunikacji przeznacza się ok. 30% całej powierzchni domu. Zachowanie tych wartości pozwala na racjonalne zaprojektowanie przestrzeni nawet najmniejszego domu, aby można było w nim wygodnie mieszkać.

Projekty domów z poddaszem, parterowych, piętrowych. Co kosztuje najmniej?

Tania budowa rozpoczyna się od dobrego projektu – a także decyzji o tym, ile dom ma mieć kondygnacji. Oczywiście liczbę kondygnacji mogą też regulować miejscowe przepisy, dlatego zanim zaczną Państwo szukać projektu domu dla siebie, należałoby najpierw sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren Państwa działki (a jeśli nie ma planu – trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy), a dopiero później przystąpić do szukania domu. W przepisach tych często regulowany jest np. typ zabudowy: parterowy, z poddaszem, piętrowy; a także rodzaj i kąt nachylenia dachu (dwuspadowy, czterospadowy, płaski itd.). W naszej ofercie znajdą Państwo domy spełniające naprawdę wiele parametrów i bardzo rzadko występuje potrzeba zamówienia dużo droższego projektu indywidualnego.Jakie domy są najtańsze w budowie, jeśli chodzi o liczbę kondygnacji? Okazuje się, że najtańsze w budowie są domy z poddaszem. Wygrywają one w tej kwestii z domami parterowymi i piętrowymi. Dlaczego? W domu z poddaszem nie musimy np. budować fundamentów o tak dużej powierzchni. Płacimy co prawda nieco więcej za budowę schodów czy montaż okien dachowych, ale oszczędzamy praktycznie na każdym innym etapie. Wbrew panującej opinii, budowa stropu w domu z poddaszem wcale nie musi być droższa, ponieważ – mimo że musi być on nieco mocniejszy – ma mniejszą powierzchnię od stropu w domu parterowym, który ma niemal dwukrotnie większą powierzchnię. Nawet zakładając, że budujemy strop w domu parterowym z tanich materiałów, ostatecznie kalkulacja będzie bardzo podobna, albo nawet na korzyść domu z poddaszem, w którym strop musi być mocniejszy, ale jest jednocześnie niemal dwukrotnie mniejszy dla tej samej powierzchni użytkowej całego domu.

Projekty domów tanich w budowie i… bez piwnicy!

Dom tani w budowie niestety, ale nie może posiadać w większości przypadków piwnicy. Jak się okazuje, budowa piwnicy podnosi koszty budowy domu o 20-30%! Istnieją jednak wyjątki od reguły i niekiedy budowa piwnicy jest jednak opłacalna i zalecana. O czym mowa? Budowa piwnicy będzie inwestycją korzystną, jeśli dom ma być postawiony na działce pochyłej, np. zboczu ze spadkiem 1,5 metra – takie projekty domów również znajdą Państwo w naszym sklepie (sprawdź kolekcję „projekty domów z piwnicą”). Inaczej jest w przypadku działki, na której nie występuje pochyłość lub gdy mamy do czynienia z podmokłymi terenami. Wówczas budowa piwnicy wiąże się z dodatkowym, bardzo wysokim kosztem, którego przecież możemy uniknąć, rezygnując z tej kondygnacji. Co więcej, piwnica podnosi nie tylko koszty budowy domu, ale i użytkowania domu – przez nią dom może się wychładzać, jeśli nie jest chociaż częściowo ogrzewana.

Projekty małych domów tanich w budowie – najlepszy wybór

Budowa małego domu zapewni nam niskie koszty budowy, jeśli dom spełni oczywiście wyżej opisane parametry. Powierzchnia domu powinna być oczywiście dostosowana do potrzeb mieszkańców, ale z drugiej strony, każdy metr kwadratowy kosztuje. A konkretniej – szacuje się, że koszt budowy 1 m2 domu do stanu surowego zamkniętego (metodą gospodarczą) to średnio 3000-3500 zł. To niemałe kwoty, dlatego warto zastanowić się, czy na pewno potrzebują Państwo salonu 40 m2, albo czy pralka może jednak stać w łazience, a nie dedykowanym pomieszczeniu (pralnio-suszarni). Kluczowa jest tutaj ergonomia, ale nie można oczywiście zapominać o funkcjonalności. Jak spełnić oba te kryteria? Nasi architekci mają na to kilka sposobów. W projektach domów tanich w budowie zazwyczaj w strefie dziennej jest otwarta przestrzeń między kuchnią, jadalnią i salonem. Dzięki temu wszystkie z wymienionych pomieszczeń mogą mieć nieco mniejszą powierzchnię użytkową, a jednocześnie unikniemy wrażenia „ciasnego” wnętrza. Łazienka często znajduje się tuż przy kuchni (obok niej, nad nią) – dzięki temu instalacje wod-kan będą tańsze, jeśli nie muszą być poprowadzone od jednej strony domu, do drugiej. W małych domach stawia się na sprytne wykorzystanie każdej przestrzeni, dlatego w przedpokoju lub korytarzu często projektuje się garderobę, w której ubrania zmieszczą wszyscy domownicy. Dzięki temu każda z sypialni może być nieco mniejsza i oszczędzimy też na zakupie dużych ubraniowych szaf!

Wybierz projekt domu bez garażu

Najkorzystniejszym finansowo rozwiązaniem, jeśli chodzi o koszty budowy domu, jest rezygnacja z budowy garażu i postawienie zamiast tego drewnianej wiaty (np. dostawienie jej do jednej ze ścian budynku). Taki zabieg pozwoli nam oszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jednak wiele osób woli lepiej chronić swój samochód przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi… Czy jest wyjście z tej sytuacji? Racjonalną decyzją w tym przypadku jest budowa garażu zlicowanego z bryłą, zamiast dostawionego do jednej ze ścian domu. To nieco bardziej ekonomiczne rozwiązanie. Jednak należy pamiętać, że garaż w bryle budynku może wygenerować dodatkowe koszty eksploatacyjne – jeśli zależy nam na energooszczędności domu, garaż musi być niestety przynajmniej częściowo ogrzewany i dobrze ocieplony. Dlatego ostatecznie najlepszym pod względem ekonomicznym rozwiązaniem, jest rezygnacja z budowy murowanego garażu i zastąpienie go wiatą. Do projektów domów w Tooba.pl można otrzymać bezpłatnie projekt wiaty garażowej w ramach gratisu “Projekty małej architektury”. Więcej na ten temat: https://www.tooba.pl/oferta.

Dobry kosztorys – podstawa do taniej budowy domu!

Kupując projekt domu, nie zapomnij o kosztorysie inwestorskim – to podstawa do oszczędności podczas budowy domu! Kosztorys jest niezbędnym elementem, jeśli chodzi o optymalizację kosztów budowy. Pozwala ocenić, z jakimi wydatkami musimy się liczyć, a informację tę mamy dzięki kosztorysowi już od samego początku, przed rozpoczęciem budowy. Kosztorys pomaga także ocenić uczciwość wykonawców. Jeśli podane przez wykonawcę stawki znacznie różnią się od tych zawartych w kosztorysie, prawdopodobnie warto poszukać innej firmy budowlanej. Kosztorys inwestorski można zamówić na naszej stronie do dowolnego projektu.A co z kosztami budowy, które są podawane w sklepach internetowych z gotowymi projektami? To zazwyczaj jedynie szacunkowe, wskaźnikowe koszty budowy, które wyliczane są przez algorytmy. Nie uwzględniają one często skomplikowanego kształtu domu (a ten oznacza wyższe koszty robocizny i materiałów) oraz dużych przeszkleń. Koszty różnią się także w zależności o lokalizacji inwestycji – budowa domu pod Warszawą będzie o wiele droższa od budowy w małej miejscowości pod niewielkim miasteczkiem. Podsumowując i odpowiadając na pytanie, czym są koszty budowy domu podawane na stronach z projektami, stanowią one pewien odnośnik do porównywania projektów między sobą i nie są dokładne! Od rzeczywistych cen mogą różnić się nawet o 20-30%. Dlatego koszty wskaźnikowe nie mogą zastąpić kosztorysu inwestorskiego czy wyceny budowy przez firmę budowlaną.

Ulubione: 0 projektów
Brak ulubionych
energooszczędne
w promocji

Filtruj

Powierzchnia użytkowa (m²)

Technologia

Więcej (2)

Liczba pokoi

Poddasze użytkowe

Poddasze do adaptacji

Wysokość budynku (m)

Kąt nachylenia dachu (°)

Kondygnacje

Piwnica

Garaż

Więcej (2)

Rodzaj dachu

Więcej (4)

Kalenica

Nowości, energooszczędne, inne

Więcej (2)

Funkcjonalność domu

Więcej (8)

Strop

Zabudowa

Powierzchnia zabudowy (m²)

Styl

✖
  • Firma
  • O nas
  • Kontakt
  • Współpraca
  • Strefa partnera
  • Informacje
  • Regulamin
  • Polityka cookies
  • Klauzula informacyjna
  • Ustawienia cookies
  • FAQ
  • Projekty domów
  • Alfabetycznie
  • Kolekcje
  • Projekty garaży
  • Alfabetycznie
  • Inne projekty
  • Lokale handlowo-usługowe
  • Budynki gospodarcze
  • Budynki inwentarskie
Do góry

Wszelkie prawa zastrzeżone © 2025

Tooba.pl