Parametry projektu L-321 Brda
- Pow. użytkowa: 38,34 m²
- Pow. zabudowy: 35 m²
- Min. szerokość działki: 12 m
- Min. długość działki: 15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,1 m
- Szerokość domu: 5 m
- Długość domu: 7 m
- Kubatura: 230 m³
- Nachylenie dachu: 55°
- Rodzaj zabudowy: letniskowy
- Technologia: drewniany - szkielet
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 120 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: nie
- Współczynnik EP: 61,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 102,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,6 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu L-321 Brda! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu L-321 Brda
Projekt domu L-321 Brda to współczesna interpretacja klasycznej chatki letniskowej – niewielkiej, ale pełnej uroku, przytulności i ciepła. To idealna propozycja dla tych z Państwa, którzy marzą o własnym azylu poza miastem: miejscu, gdzie można na chwilę zatrzymać codzienny pośpiech, usiąść z książką przy oknie i cieszyć się ciszą. Mimo kompaktowych rozmiarów, projekt oferuje pełen komfort użytkowania i funkcjonalność zbliżoną do całorocznego domu.
Brda L-321 łączy w sobie prostotę konstrukcji z urokiem tradycyjnej architektury drewnianej. To dom, który łatwo pokochać – już od pierwszego spojrzenia. Doskonały dla par, rodzin z dziećmi lub inwestorów planujących stworzyć bazę rekreacyjną czy domek pod wynajem.
Najważniejsze zalety projektu L-321 Brda
- Powierzchnia użytkowa 38,34 m² – idealna na domek rekreacyjny lub niewielki całoroczny dom dla dwóch–czterech osób.
- Kompaktowa bryła o powierzchni zabudowy 35 m² – pozwala zrealizować projekt nawet na małej działce o szerokości 12 m.
- Tradycyjny dwuspadowy dach o nachyleniu 55° – nadaje budynkowi klasyczny charakter i umożliwia pełne wykorzystanie poddasza.
- Technologia szkieletu drewnianego – lekka, ekologiczna i szybka w budowie, idealna dla działek rekreacyjnych.
- Prosta konstrukcja i niskie koszty realizacji – dom można postawić w krótkim czasie, nawet systemem gospodarczym.
- Ogrzewanie elektryczne – wygodne, bezpieczne i bezobsługowe rozwiązanie, które doskonale sprawdza się w domkach letniskowych.
Klimatyczne wnętrze z duszą
Po przekroczeniu progu wiatrołapu (1,4 m²) wchodzimy wprost do serca domu – salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22,5 m². To przestrzeń, w której tętni życie – wspólne posiłki, długie rozmowy i spokojne wieczory przy lampce wina. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest pełne światła, a widok na ogród lub las staje się częścią codzienności.
Kuchnia została zaprojektowana w formie kompaktowego aneksu – z możliwością umieszczenia wysokiej zabudowy wzdłuż jednej ściany oraz niewielkiej wyspy lub stołu śniadaniowego. Warto postawić na naturalne materiały: drewniane blaty, białe fronty i czarne detale, które pięknie podkreślą przytulny, rustykalny charakter wnętrza.
Na parterze znajduje się również funkcjonalna łazienka (3,52 m²), w której bez trudu zmieści się kabina prysznicowa, umywalka i pralka. Jej prosty układ pozwala na wykorzystanie każdego centymetra, a ciepłe oświetlenie LED w połączeniu z drewnem tworzy przyjemny klimat nawet w niewielkim pomieszczeniu.
Poddasze – prywatna strefa wypoczynku
Na piętro prowadzą lekkie schody drewniane, których konstrukcja świetnie komponuje się z naturalnym charakterem domu. Poddasze o łącznej powierzchni użytkowej nieco ponad 10 m² mieści dwa pokoje (4,99 i 5,16 m²) oraz niewielki przedpokój. To idealna strefa nocna – przytulna i spokojna, sprzyjająca wypoczynkowi po dniu spędzonym na świeżym powietrzu.
W aranżacji poddasza można wykorzystać skosy, tworząc nastrojowe wnętrza z widocznymi belkami stropowymi. Pokój większy może pełnić rolę sypialni z łóżkiem 140×200 cm, a mniejszy – pokoju dziecięcego lub gabinetu z biurkiem pod oknem.
Drewniana konstrukcja ścian i stropu sprawia, że wnętrza są ciepłe w odbiorze, a zapach drewna buduje atmosferę prawdziwego domu wypoczynkowego.
Naturalne materiały i ekologiczne rozwiązania
Projekt L-321 Brda został opracowany w technologii szkieletu drewnianego – dzięki temu budynek jest lekki, szybki w realizacji i przyjazny środowisku. Konstrukcja dachu płatwiowa, elewacja z naturalnych desek oraz drewniany strop z widocznymi belkami tworzą spójną całość, nawiązującą do klasycznych domków w stylu skandynawskim.
Dach pokryto blachą, co zapewnia trwałość i niskie koszty eksploatacji. Wentylacja grawitacyjna i ogrzewanie elektryczne to proste, niezawodne rozwiązania, idealne do domów rekreacyjnych użytkowanych sezonowo lub całorocznie.
Dzięki niewielkiej kubaturze (230 m³) i bardzo dobrej izolacji cieplnej domek szybko się nagrzewa, a zastosowanie dodatkowej warstwy ocieplenia pozwoli przystosować go do użytkowania przez cały rok.
Pomysły na adaptację i aranżację projektu
- Dodanie zadaszonego tarasu – jako przedłużenia strefy dziennej i miejsca do wypoczynku latem.
- Montowanie panoramicznego przeszklenia w salonie – by połączyć wnętrze z naturą.
- Wykorzystanie poddasza jako sypialni małżeńskiej z garderobą pod skosami.
- Zastosowanie ocieplenia ścian i podłóg – umożliwiające użytkowanie całoroczne.
Dom, który pozwala zwolnić tempo
L-321 Brda to projekt, który udowadnia, że prawdziwy dom nie musi być duży, by był wyjątkowy. Każdy jego metr został zaplanowany z myślą o komforcie i bliskości natury. To miejsce, które uczy prostoty, spokoju i radości z drobnych rzeczy – porannej kawy na tarasie, szumu drzew, zapachu deszczu.
Dla tych z Państwa, którzy szukają kompaktowego domu rekreacyjnego lub całorocznego, który można zrealizować bez wielkich formalności i kosztów, projekt L-321 Brda będzie doskonałym wyborem.
Technologia wykonania
- Technologia budowy ścian: szkieletowa.
- Posadowienie budynku: ławy.
- Ściany zewnętrzne: szkielet.
- Ściany wewnętrzne: szkielet.
- Strop nad parterem: drewniany widoczny.
- Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowa.
- Pokrycie dachu: blacha.
- Elewacja: drewno – deski.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Strop: drewniany.
- Ogrzewanie: podstawowe prąd.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty101 218 zł
- Stan deweloperski Economic+38 724 zł
- Stan deweloperski Premium+73 613 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna4 601 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna6 518 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza9 968 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne9 202 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne8 435 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 585 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna14 186 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza19 937 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne12 269 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne17 636 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.


