Parametry projektu Szpak
- Pow. użytkowa: 91,43 m²
- Pow. zabudowy: 118,58 m²
- Min. szerokość działki: 18,99 m
- Min. długość działki: 20,26 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 5,48 m
- Szerokość domu: 9,89 m
- Długość domu: 11,99 m
- Kubatura: 361 m³
- Nachylenie dachu: 24° / 14°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 177,89 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 91,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 86,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,97 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Szpak! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Szpak
Projekt Szpak jest doskonałą propozycją dla osób ceniących sprawdzone, solidne rozwiązania oraz tradycyjną architekturę. Prosta bryła o nieskomplikowanej konstrukcji zaprojektowana na planie prostokąta przykryta dwuspadowym dachem będzie szybka i niedroga w realizacji, a także umożliwi późniejsze ekonomiczne eksploatowanie. Dach pokrywa dachówka, a jego kąt nachylenia wynosi 24° / 14°.
Kalenica budynku jest równoległa do drogi, a jego wysokość to 5,48 m. W budynku nie przewidziano garażu.
Wygoda dla czterech osób w domu Szpak
Umieszczenie wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji sprawia, że w budynku wygodnie zamieszka czteroosobowa rodzina, w tym dzieci oraz seniorzy, którzy mogliby mieć problem z regularnym wchodzeniem po schodach.
Białą kolorystykę elewacji ozdabia ceglana klinkierowa okładzina wykończeniowa, a drewniane okiennice pełniące funkcję dekoracyjną dodają domowi ciepłego, przytulnego charakteru. Wejście zostało podkreślone niewielkim okapem podtrzymywanym dwiema kolumnami stanowiącym przedłużenie dachu.
Zadaszony taras w projekcie Szpak
Przylegający do domu zadaszony taras będzie doskonałym miejscem odpoczynku zarówno w słoneczne dni, jak i podczas deszczu. Urządzisz tam przyjęcie, odpoczniesz w towarzystwie pozostałych członków rodziny czy zorganizujesz grilla dla sąsiadów.
Wszystkie pomieszczenia na jednej kondygnacji
Parterowy dom Szpak zwróci z pewnością uwagę osób preferujących rozkład pomieszczeń na jednym poziomie. Dobrze pomyślany układ pomieszczeń oraz maksymalnie zagospodarowana przestrzeń to główne zalety projektu domu jednorodzinnego.
Przemyślany układ pomieszczeń w projekcie Szpak
Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową porządkującą garderobę domowników. Z sienią sąsiaduje pomieszczenie gospodarcze (5,27 m²), w którym można zainstalować piec oraz zaaranżować przechowalnię narzędzi. W pobliżu wejścia znajduje się niewielka łazienka dla gości z kabiną prysznicową.
Duża strefa dzienna otwierająca się na taras
Duży hol prowadzący do pozostałych pomieszczeń łączy się z przestronnym salonem wypoczynkowym (30,46 m²), jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią (10,20 m²). Narożny kominek w salonie nie tylko dogrzeje dom w okresie jesienno-zimowym, ale także stworzy przytulną atmosferę. Duże dwuskrzydłowe drzwi prowadzą na taras, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu.
Nocna część domu z trzema sypialniami
W drugiej, nocnej części domu Szpak wydzielono trzy wygodne, obszerne sypialnie zapewniające spokojny sen z dala od domowego zgiełku oraz łazienkę dla mieszkańców. Ich powierzchnia użytkowa wynosi 9,76 m², 9,86 m² i 10,19 m².
Koniecznie zwróć uwagę na przykładowe aranżacje wnętrz! Będą wspaniałą inspiracją na etapie urządzania domu.
Propozycja domu niedrogiego w budowie
Przedstawiona propozycja jest niedroga na etapie budowy oraz przy ponoszeniu kosztów eksploatacji. Jeżeli szukasz alternatywy dla zakupu mieszkania w mieście, która może być pierwszą i docelową inwestycją, projekt Szpak powinien znaleźć się na liście rozważanych rozwiązań! To polecamy dom dla młodych inwestorów, którzy chcieliby zainwestować w budynek funkcjonalny i praktyczny - zarówno dla dwóch osób, jak i później także dla dzieci czy seniorów.
Dom można zbudować na stosunkowo wąskich działkach o minimalnej szerokości około 19 m.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki ceramiczne max + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - drewniane wiązary kratownicowe
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty259 661 zł
- Stan deweloperski Economic+92 345 zł
- Stan deweloperski Premium+175 547 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 972 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 543 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 772 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 943 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 115 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 858 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 829 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza47 544 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 258 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne42 058 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można w projekcie wykorzystać poddasze z myślą o strychu?
Możemy do projektu załączyć szereg zgód, które umożliwią adaptację poddasza, jednak proponujemy przyjrzeć się podobnemu projektowi o nazwie Niezapominajka, w której zawarto strych idealny do wykorzystania jako schowek na przedmioty nieużywane na co dzień.
- Czy mniejszą łazienkę mogę przeznaczyć na garderobę?
Oczywiście! Zmiana funkcjonalności pomieszczeń jest możliwa w projektach gotowych. Jest to zmiana nieinwazyjna, dlatego można ją wprowadzić nawet dopiero na etapie budowy.
- Czy jest dostępna wersja tego domku z garażem?
Niestety projekt domu Szpak występuje tylko w wersji bez garażu. Istnieje jednak możliwość dobudowania garażu do lewej ściany budynku, na której nie przewidziano okien. Do projektu dołączymy autorską zgodę na doprojektowanie garażu.