Parametry projektu Zosia
- Pow. użytkowa: 70,48 m²
- Pow. zabudowy: 90,25 m²
- Min. szerokość działki: 17,5 m
- Min. długość działki: 17,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,33 m
- Szerokość domu: 9,5 m
- Długość domu: 9,5 m
- Kubatura: 412 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 131,52 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 91,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 82,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,19 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,06 m² | |
| 2. | kotłownia | 4,18 m² | |
| 3. | łazienka | 4,83 m² | |
| 4. | hol | 6,68 m² | |
| 5. | kuchnia | 5,77 m² | |
| 6. | pokój dzienny | 20,52 m² | |
| 7. | sypialnia | 9,49 m² | |
| 8. | sypialnia | 9,49 m² | |
| 9. | sypialnia | 9,03 m² | |
| 10. | wc | 1,62 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Zosia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Zosia
Projekt Zosia to doskonała propozycja domu, który wpasuje się na niewielkiej, kwadratowej działce. Istotą domu jest prostota bryły w połączeniu z dobrze dobranymi proporcjami i ciekawym detalem. Ten niewielki dom parterowy jest przeznaczony dla rodziny 4-, 5-osobowej. Budynek zaplanowany na rzucie kwadratu zwieńczony został dwuspadowym dachem o prostej konstrukcji, dzięki czemu będzie szybki w realizacji oraz ekonomiczny w eksploatacji. Wejście do domu zostało zadaszone niewielkim daszkiem stanowiącym przedłużenie połaci dachowej. Od strony ogrodu do budynku przylega taras, na którym będzie wygodnie wypocząć w letnie, słoneczne popołudnia. Połączenie białej, tynkowej elewacji z drewnianą okładziną i szerokimi szarymi opaskami okiennymi pasującymi do barwy dachu sprawia, że dom wygląda elegancko i stylowo. Duże przeszklenia od strony południa doskonale doświetlają pomieszczenia dzienne.
Zaletą domu Zosia jest podział domu na strefy dzienną i nocną oddzielający pomieszczenia prywatne od ogólnodostępnych. Dobrze pomyślany układ pomieszczeń sprawia, że dostępną przestrzeń można dowolnie zaaranżować. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę na garderobę. Można z niego wejść do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię oraz pralnię. Obok wejścia zlokalizowano niewielkie WC dla gości, zaś po drugiej stronie dużą łazienkę do użytku prywatnego. Hol główny prowadzący do pozostałych pomieszczeń łączy się następnie z reprezentacyjnym pokojem dziennym, jadalnią z dużym stołem dla całej rodziny oraz otwartą kuchnią z wygodną zabudową. Centralnie rozmieszczony kominek nie tylko dogrzeje dom w chłodne dni, ale także umili czas domownikom trzaskiem palącego się drewna. Przeszklone dwuskrzydłowe drzwi otwierają dom na taras, który sprawdzi się doskonale jako letnia jadalnia. Po lewej stronie w domu Zosia zaplanowano trzy wygodne, ustawne sypialnie, do których nie będzie docierał hałas z części dziennej domu.
Technologia wykonania
-
Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
-
Ściany zewnętrzne: ściany murowane - bloczki silikatowe + styropian + tynk cienkowarstwowy.
-
Strop: wiązary kratownicowe drewniane.
-
Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
-
Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty200 163 zł
- Stan deweloperski Economic+71 186 zł
- Stan deweloperski Premium+135 323 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 458 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna11 982 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza18 325 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne16 915 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne15 506 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 620 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna26 078 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza36 650 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne22 554 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne32 421 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Zosia 8
- Pow. użytkowa:82,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,76 x 21,1 m
- Zosia 7 B
- Pow. użytkowa:114,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,76 x 21,1 m
- Zosia 7
- Pow. użytkowa:82,43 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,76 x 21,1 m
- Zosia 6
- Pow. użytkowa:75,51 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,76 x 20,06 m
- Zosia 5
- Pow. użytkowa:87,47 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,76 x 18,76 m
- Zosia 4
- Pow. użytkowa:70,72 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,91 x 16,76 m
- Zosia wariant B
- Pow. użytkowa:70,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,5 x 17,5 m
- Zosia 2
- Pow. użytkowa:70,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,5 x 17,5 m
- Zosia 3
- Pow. użytkowa:100,66 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,5 x 17,5 m
- Zosia wariant B
- Wariant projektu ze zmienionym stropem na drewniany, zamiana wiązarów na klasyczną więźbę, doprojektowane okna w ścianie szczytowej na strychu/poddaszu. Możliwość zaadoptowania strychu na cele mieszkalne.
- Pow. użytkowa:70,02 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Zosia można zmienić sposób ogrzewania na paliwo stałe?
Tak, istnieje taka możliwość. W naszej ofercie jest dostępny Pakiet Kotłownia na Paliwo Stałe do tego projektu. Dokonując zmiany sposobu ogrzewania, należałoby powiększyć kotłownię kosztem łazienki.
- Czy projekt Zosia posiada ściany nośne wewnątrz budynku, a jeśli nie, to czy istnieje możliwość dostawienia takiej ściany?
Wewnątrz domu nie ma ścian nośnych, ale jeśli Inwestorowi zależy na ich doprojektowaniu, to istnieje taka możliwość. Stosowne modyfikacje wprowadzi lokalny architekt na etapie adaptacji.
- Czy w projekcie Zosia poddasze można zaadaptować na cele użytkowe?
Istnieje taka możliwość, ale w tym celu należy zmienić strop na gęstożebrowy lub żelbetowy (monolityczny). Obecnie w najwyższym miejscu pomieszczenie na poddaszu ma wysokość 2,5 metra. Aby poprawić funkcjonalność poddasza, warto byłoby podnieść wysokość ścianki kolankowej o jeden - dwa bloczki.
