Projekt domu L-239

Szanowni Państwo, projekt L-239 to propozycja, która może znakomicie odpowiedzieć na wiele współczesnych oczekiwań — niewielka powierzchnia, minimalna działka, prosta konstrukcja, ale z pełnym zapleczem funkcjonalnym. Z powierzchnią użytkową zaledwie 50,82 m² i powierzchnią zabudowy 65 m², dom ten pokazuje, jak efektywnie można gospodarować przestrzenią bez kompromisu dla komfortu. Co istotne, ze względu na powierzchnię zabudowy nieprzekraczającą 70 m², możecie Państwo zrealizować ten budynek bez pozwolenia - na tzw. zgłoszenie.

Dom zaprojektowany z dbałością o szczegóły

Już na etapie koncepcji zwracamy uwagę na kilka kluczowych aspektów: układ funkcjonalny, nasłonecznienie, proporcje pomieszczeń oraz ich relację z otoczeniem. W tym projekcie znajdą Państwo:

• salon z kuchnią o łącznej powierzchni około 20,43 m² — to punkt wyjściowy aranżacji;
• dwa pokoje: 6,68 m² oraz 7,70 m² — wystarczające na kompaktowe sypialnie;
• łazienkę 4,35 m² i pomieszczenie gospodarcze 3,40 m² — co przy tak niewielkim metrażu całego domu zasługuje na pochwałę;
• wiatrołap 3,37 m² i komunikacja 3,74 m² zostały zaplanowane tak, by ograniczyć straty przestrzeni na ciągi komunikacyjne — to istotny atut przy małym metrażu.

Przestrzeń dzienna — optymalizacja i jakość życia

Salon z aneksem kuchennym to miejsce, w którym będą Państwo spędzać najwięcej czasu. Proponujemy tutaj konkretne rozwiązania: ustawienie narożnika 260 × 160 cm wzdłuż jednej ze ścian, tak aby przy oknie pojawił się wygodny kącik do czytania z fotelem i lampą stojącą. Naprzeciwko, na ścianie o szerokości około 3 m, można zaplanować zabudowę TV-media z głębokością 40 cm — zostawiając miejsce na sprzęt i dekoracje.

Kuchnia w układzie liniowym lub lekko „L” może mieć szafki długości ok. 220–240 cm i wyspę mobilną 120 × 70 cm, która może pełnić funkcję barku śniadaniowego lub miejsca pracy. Fronty w macie — jasny szary lub wanilia — połączone z blatem imitującym piaskowiec dodadzą wnętrzu lekkości. Nad blatem wskazane 300 mm podszafkowego oświetlenia LED — to subtelny, ale bardzo praktyczny detal zwiększający komfort pracy w kuchni.

Sypialnie i łazienka — wygoda mimo niewielkiej powierzchni

Dwa pokoje mogą służyć jako sypialnia główna i pokój dziecięcy/gościnny. W pokoju 7,70 m² można zmieścić łóżko 140 × 200 cm, dwie szafki nocne (50×40 cm) i szafę wnękową szerokości 200 cm — nadal pozostaje swobodny dostęp do okna i prawidłowa komunikacja. Mniejszy pokój 6,68 m² warto zaprojektować jako pokój dziecięcy lub gabinet — biurko 120×60 cm przy ścianie, łóżko 90×200 cm i regał 80×40 cm to optymalne rozwiązanie.

Łazienka 4,35 m² umożliwia ustawienie kabiny prysznicowej 90×120 cm, umywalki szerokości około 80–90 cm i wiszącego WC. Warto zastosować płytki wielkoformatowe 60×120 cm w jasnej szarości lub beżu — wizualnie powiększą wnętrze. Dla podkreślenia stylu można w strefie prysznica zaplanować dekoracyjny pas mozaiki (np. 10×30 cm) lub listwy LED w podłodze — to detal premium w projekcie budżetowym, ale robiący różnicę w codziennym użytkowaniu.

Pomieszczenie gospodarcze 3,40 m² jest wystarczające na pralkę (60 cm szerokości), suszarkę lub może służyć jako schowek na sprzęt ogrodowy — zaplanowanie tam wysokości zabudowy 220 cm ułatwi utrzymanie porządku.

Rozwiązania techniczne i inwestycyjne wskazówki

Technologia domu to szkielet drewniany (dostępna jest też wersja murowana) z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30°, wysokością budynku 5,55 m — co oznacza mniejsze koszty realizacji i eksploatacji. Wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową wynosi zaledwie 32,8 kWh/(m²·rok) — co potwierdza wysoką efektywność tego projektu. Z perspektywy architektonicznej rekomendujemy:

• wykończenie podłóg w strefie dziennej deską warstwową 20 cm szerokości lub panelem winylowym o strukturze drewna — łatwe w utrzymaniu i trwałe;
• ogrzewanie podłogowe w całym domu — przy tak kompaktowej powierzchni pozwala osiągnąć szybkie nagrzewanie i oszczędność;
• przygotowanie instalacji fotowoltaicznej od początku — nawet system 3-4 kW znacząco obniży koszty użytkowania;
• strop lub dach ocieplony do standardu pasywnego — warto wybrać wełnę lub izolację sprężoną ≥25 cm;
• stolarka okienna w kolorze antracytu, by dodać bryle elegancji i współczesnego charakteru.

Ponadto przy usytuowaniu budynku proponujemy zadbać o orientację stron świata: salon z dużym przeszkleniem najlepiej skierować na południe-zachód, aby złapać popołudniowe i wieczorne światło. Wiatrołap można zaprojektować z dodatkową szafą wnękową (ok. 120 cm szerokości) — szczegół często pomijany, ale znaczący w domach o niewielkiej powierzchni.

Propozycje zmian na etapie adaptacji projektu

Choć dom jest kompaktowy, daje wiele możliwości personalizacji na etapie adaptacji projektu. Możecie Państwo:

• przesunąć ściankę między pokojem a salonem, tworząc większy pokój gościnny lub otwierając salon po całości;
• zamiast standardowej spiżarki 1,15 m² użyć tej przestrzeni do powiększenia kuchni;
• rozważyć montaż drzwi bezprogowych, aby uczynić dom bardziej dostępny (ważne w przyszłości);
• zdecydować się elewację w dwóch kolorach — na przykład jasny tynk + drewno na fragmencie ściany tarasowej, co wprowadzi ciepło i aktualny trend.

Szanowni Państwo, projekt L-239 pokazuje, że mniejszy metraż nie oznacza kompromisu. To dom, który łączy funkcjonalność, komfort i estetykę — wszystko to w ramach budżetu, który nie przytłacza. Jeśli zależy Państwu na inteligentnie zaprojektowanej przestrzeni, która zaspokoi potrzeby rodziny, zapewni komfort i pozwoli na prostą realizację — to wybór wart uwagi. My z przyjemnością doradzimy we wszystkich detalach — od usytuowania na działce po wybór materiałów i przebieg instalacji.

• Technologia budowy ścian: drewno-szkielet. 
• Posadowienie budynku: fundamenty.
• Ściany zewnętrzne: tynk + drewno.
• Ściany wewnętrzne: szkielet.
• Strop nad parterem: drewniany niewidoczny.
• Konstrukcja dachu: drewniana z płatwią w kalenicy.
• Pokrycie dachu: dachówka.
• Wentylacja: grawitacyjna + wywiewna.
• Ogrzewanie podstawowe: kotłownia – pelet.
• Zgodnosć z WT 2021: tak.
• Zgodność z Eurokodami: tak.