Projekt domu Sosenka wariant G

Projekt domu Sosenka wariant G to propozycja dla osób, które marzą o własnym, niewielkim domu na weekendy i urlopowe wyjazdy, ale jednocześnie chcą zachować pełnię komfortu znaną z większych budynków. Jest to projekt wyjątkowo kompaktowy — przy powierzchni użytkowej 45,87 m² pozwala stworzyć miejsce, w którym można spędzić zarówno letnie tygodnie, jak i chłodniejsze jesienne wieczory. Z myślą o nieruchomościach rekreacyjnych zaprojektowano bryłę, która wpasuje się w praktycznie każde otoczenie: od leśnych polan po małe działki w pobliżu jezior. Dwuspadowy dach o kącie 45° podkreśla tradycyjny charakter domku, dodając mu przytulności i „chatkowego” uroku, który jednocześnie sprzyja prostemu wykonaniu i niskim kosztom budowy.

Najważniejsze zalety projektu Sosenka wariant G

• Kompaktowy, ale kompletny układ funkcjonalny, dający pełną strefę dzienną, łazienkę i dwie sypialnie — idealny na krótkie i dłuższe pobyty.
• Kominek w centralnej części domu, dzięki któremu klimat wnętrza zmienia się natychmiast po jego rozpaleniu.
• Poddasze o realnie użytkowej powierzchni, mimo niewielkiej kubatury (134 m³) — to rzadkość w tej kategorii domów.
• Aneks kuchenny zaprojektowany tak, by pomieścić pełne AGD, nawet piekarnik i zmywarkę 45 cm.
• Niewielkie wymiary zabudowy (6,90 × 5,65 m) ułatwiają lokalizację budynku, również na działkach o nieregularnych kształtach.
• Ekonomiczne rozwiązania konstrukcyjne — strop drewniany, prosta więźba, jedna łazienka.
• Pompa ciepła jako źródło ogrzewania, zapewniająca bezproblemowe użytkowanie także poza sezonem.
• Możliwość wyboru innego wariantu Sosenki, jeśli w przyszłości potrzebne będzie więcej miejsca lub dodatkowe pomieszczenia.

Parter — wygodna przestrzeń do życia i odpoczynku

Parter zaplanowano tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępne metry. Pokój dzienny 20,48 m² jest przestrzenią, w której można stworzyć zarówno kącik wypoczynkowy, jak i miejsce do wspólnego spożywania posiłków. Kominek znajduje się w idealnym miejscu — ogrzewa symetrycznie całą przestrzeń i tworzy centralny punkt wnętrza. W części wypoczynkowej wygodnie zmieści się sofa 2,5-metrowa, stolik kawowy i dwa fotele ustawione przy oknie, które świetnie sprawdzą się jako strefa czytania.

Aneks kuchenny 5,91 m² jest niewielki, ale dzięki prostemu układowi pozwala na zabudowę dolną i górną na pełną wysokość. Warto zastosować wysokie, minimalistyczne fronty, które powiększą optycznie wnętrze. Przy odpowiednim projekcie zmieści się tu płyta, lodówka podblatowa lub wolnostojąca wąska, zmywarka 45 cm oraz dodatkowa szafka cargo.

Łazienka 3,85 m² została zaplanowana precyzyjnie: prysznic, umywalka, WC i miejsce na drobną zabudowę nad geberitem tworzą funkcjonalną, wygodną całość. Na małych metrażach świetnie sprawdzają się płytki 60×120 oraz lustra na całą ścianę — optycznie „przesuwają” granice pomieszczenia.

Poddasze — dwa przytulne pokoje z naturalnym światłem

Poddasze użytkowe to największe zaskoczenie tego projektu. Dwie sypialnie, mimo niewielkich powierzchni podstawowych, dzięki skosom zyskują przytulność i przestrzeń charakterystyczną dla domów wypoczynkowych.

• Mniejsza sypialnia 6,05 m² (9,64 m² po podłodze) doskonale sprawdzi się jako pokój dla dziecka lub gości. Można zaplanować w niej łóżko 80–90 cm, biurko pod skosem oraz regał na książki.
• Większa sypialnia 9,02 m² (13,73 m² po podłodze) umożliwia aranżację z łóżkiem 140 lub 160 cm, dwoma stolikami nocnymi i szafą przy ścianie szczytowej. To strefa, w której można wyciszyć się po aktywnym dniu na zewnątrz — szczególnie jeśli wyeksponuje się fragment drewnianej więźby lub zastosuje oświetlenie o ciepłej temperaturze barwowej.
• Komunikacja 1,54 m² (2,91 m²) została sprowadzona do absolutnego minimum, co w domkach rekreacyjnych jest dużą zaletą — żaden metr nie jest tu „stracony”.

Technologia i wykonanie — prosto, trwale, rozsądnie cenowo

Konstrukcja domu została uproszczona tak, aby budowa była szybka i możliwie ekonomiczna. Ściany wykonane z betonu komórkowego ocieplone styropianem zapewniają dobrą izolacyjność przy niskim koszcie zakupu i montażu. Strop drewniany jest lekki i cichy w pracy, a dach dwuspadowy pokryty dachówką lub blachodachówką nie generuje skomplikowanych obróbek.

Dzięki małej kubaturze 134 m³ dom szybko się nagrzewa, a zastosowanie pompy ciepła gwarantuje korzystne koszty eksploatacji również poza sezonem letnim. Koszt realizacji stanu surowego zamkniętego zaczyna się od 116 510 zł (III kwartał 2025), co czyni projekt jedną z najbardziej dostępnych propozycji w kategorii domów rekreacyjnych.

Zmiany, które warto wprowadzić na etapie adaptacji (dla obniżenia kosztów budowy)

Na etapie adaptacji można zoptymalizować wydatki, np. zastępując dachówkę ceramiczną blachodachówką (oszczędność 5–12 tys. zł), wybierając stolarkę PVC zamiast drewnianej (3–10 tys. zł), rezygnując z okna połaciowego na poddaszu, jeśli nie jest konieczne (3–7 tys. zł), upraszczając kształt podcienia wejściowego (1–3 tys. zł) czy stosując tańsze materiały wykończeniowe, takie jak panele zamiast deski warstwowej (2–4 tys. zł). Łącznie takie zmiany mogą obniżyć koszt budowy nawet o 15–30 tys. zł.

• Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
• Ściany zewnętrzne: beton komórkowy + styropian.
• Strop: drewniany.
• Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka.
• Wentylacja: grawitacyjna.
• Ogrzewanie: pompa ciepła.