Projekt domu Sensowny 3

Projekt domu Sensowny 3 to parterowy dom o zwartej bryle 12 × 8 m pod dachem czterospadowym 30°. Wnętrze porządkuje codzienność 2–4-osobowej rodziny: trzy sypialnie tworzą czytelną strefę nocną, a salon 19,24 m² z ogrodowym wyjściem integruje życie domowe.

Najważniejsze atuty projektu domu Sensowny 3

• Zwarta konstrukcja murowana (gazobeton 24 cm + ocieplenie) i prefabrykowane wiązary – sprawna budowa oraz przewidywalny budżet.
• Trzy sypialnie w jednym skrzydle domu – łatwe wyciszenie i bezpieczeństwo dzieci.
• Salon z szerokim wyjściem na taras – naturalny kontakt z ogrodem i stałe doświetlenie.
• Wiatrołap z wejściem do kotłowni – wygodny serwis instalacji i czysty hol.
• Strych nad parterem – miejsce na rzeczy sezonowe bez rozbudowy domu.

Strefa dzienna – światło, ustawność i wygoda

Salon 19,24 m² mieści narożnik 260 × 190 cm ustawiony frontem do ściany RTV długości 220–260 cm, stolik 70 × 120 cm oraz stół 160 × 90 cm rozkładany do 200 cm. Drzwi tarasowe otwierają wnętrze na zieleń; pergola lub wysunięty okap tworzą zaciszny aneks jadalniany na zewnątrz. Proponujemy układ oświetlenia warstwowego: liniowe profile w suficie, kinkiety przy sofie oraz dwie lampy nad stołem zawieszone ok. 70–75 cm ponad blatem. Kolorystyka: dąb naturalny na podłodze w salonie, gres 60 × 120 cm w komunikacji, ściany w ciepłej bieli przełamanej beżem lub szałwią.

Kuchnia 6,24 m² najlepiej pracuje w układzie „L” z krótkim trójkątem roboczym. Lodówka w słupku znajduje miejsce przy ścianie wejściowej, zlew pod oknem doświetla blat, a płyta 60 cm pojawia się w ramieniu przy salonie. Półwysep 140 × 70 cm z dwoma hokerami organizuje śniadania i stanowi dyskretną granicę między strefami. Rekomendujemy fronty w satynowym macie, uchwyty frezowane oraz blat z konglomeratu kwarcowego grubości 2 cm. Wysoka zabudowa do sufitu porządkuje zastawę i rzadziej używane urządzenia, a cargo 30 cm przejmuje zapasy.

Strefa nocna – trzy pokoje i komfortowa łazienka

W pokojach 10,72 i 10,94 m² mieści się łóżko 90 × 200 cm, biurko 120 cm pod oknem i szafa 150–180 cm z drzwiami przesuwnymi. W sypialni 9,37 m² powstaje wygodny gabinet lub pokój najmłodszego dziecka. Proponujemy panele akustyczne z filcu przy ścianie wezgłowia oraz rolety zaciemniające w odcieniu piaskowego beżu. 

Łazienka 5,43 m² oferuje dwa sprawdzone układy. W pierwszym znajduje się prysznic walk-in 90 × 120 cm z odpływem liniowym, umywalka 80 cm na blacie i miska podwieszana w zabudowie systemowej. W drugim układzie pojawia się wanna 160 × 70 cm i prysznic 90 × 90 cm. Płytki 60 × 120 cm ograniczają fugi, a armatura w stali szczotkowanej ułatwia pielęgnację. Nad blatem warto dodać profil LED z czujnikiem – delikatne światło nocne nie wybudza domowników.

Wiązary prefabrykowane – szybka budowa i porządek konstrukcyjny

W Sensownym 3 zastosowaliśmy prefabrykowane wiązary dachowe, które pełnią jednocześnie funkcję stropu nad parterem (dolny pas kratownicy) i więźby. Taki układ skraca roboty mokre do wieńca parteru, przyspiesza montaż (dźwig + gotowe kratownice z fabryki) i ogranicza ryzyko błędów wykonawczych. Wiązary powstają z suszonego, struganego drewna łączonego na płytki kolczaste, dzięki czemu zachowują wymiarowość i stabilność geometryczną przez lata. Pozwalają swobodnie poprowadzić instalacje w przestrzeni międzykrzyżulcowej, a przy wypełnieniu wełną mineralną tworzą równą, ciepłą przegrodę bez mostków typowych dla belek rozstawionych szeroko. Brak ciężkiego stropu żelbetowego obniża obciążenia i koszty transportu, a nad parterem powstaje praktyczny stryszek na rzeczy sezonowe. To rozwiązanie łączy szybkość budowy, przewidywalność kosztów i wysoki standard energetyczny przegrody.

Proponowane modyfikacje na etapie adaptacji

• Źródło ciepła: zamiast kotła gazowego polecamy pompę ciepła powietrze-woda z zasobnikiem 200–250 l; ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience, grzejniki płytowe w sypialniach lub pełna podłogówka.
• Fotowoltaika 4–6 kWp: połacie południowe dachu pokrywają podstawowe zapotrzebowanie energetyczne niewielkiego domu.
• Optymalizacja kosztów: rezygnacja z kominka obniża wydatki na komin i wykończenie; środki warto przeznaczyć na wyższą klasę stolarki.

Aby Sensowny 3 pozostał jeszcze bardziej ekonomiczny, rekomendujemy kilka dodatkowych dopracowań na etapie adaptacji. Stolarka okienna o współczynniku Uw ≤ 0,9 W/m²K z ciepłymi ramkami i szkłem o podwyższonym współczynniku g poprawia bilans energetyczny w sezonie przejściowym, a jednocześnie utrzymuje dobre doświetlenie salonu. Warto dodać rolety zewnętrzne lub żaluzje fasadowe po stronie południowo-zachodniej – latem ograniczają nagrzewanie, zimą tworzą dodatkową warstwę izolacji.

Ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej i łazience, z siłownikami i termostatami pokojowymi, stabilizuje temperaturę i pozwala obniżyć nastawy o 0,5–1°C bez utraty odczuwalnego komfortu. Rekuperacja z odzyskiem ciepła utrzymuje świeże powietrze, redukuje wilgoć w łazience i minimalizuje zaparowanie okien – filtry F7 w nawiewie poprawiają komfort alergików.

W kuchni praktyczne okazują się gniazda w blacie i zawór odcinający do zmywarki; w łazience – cichy wentylator z opóźnieniem czasowym. Te proste decyzje nie zmieniają charakteru projektu, za to realnie obniżają rachunki i podnoszą wygodę użytkowania na co dzień.

Bezpłatne doradztwo architektoniczne

Jeśli Sensowny 3 odpowiada Państwa oczekiwaniom, przygotujemy rysunki szczegółowe do wstępnych konsultacji, sprawdzimy zapisy MPZP i doradzimy w doborze technologii oraz wykończeń. Zachęcamy do kontaktu – przeprowadzimy Państwa przez kolejne etapy aż do startu budowy. Na etapie zakupu proponujemy Państwo ponadto gwarancję najniższej ceny dla tego projektu oraz pakiet praktycznych gratisów.

• Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
• Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki gazobetonowe 24 cm + styropian.
• Strop i konstrukcja dachu: wiązary prefabrykowane drewniane.
• Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
• Pokrycie dachu: dachówka.