Projekt domu Sensowny 4

Projekt domu Sensowny 4 to kompaktowy, parterowy dom o powierzchni użytkowej 71,18 m², powierzchni zabudowy 96 m², zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności przy niewielkiej bryle. Dom posiada czterospadowy dach o kącie nachylenia 35°, prostą konstrukcję i możliwość adaptacji strychu (ok. 13,48 m² powierzchni podłogi) — co daje Państwu rezerwę przestrzeni na przyszłość. To świetna propozycja dla mniejszych działek – minimalna szerokość działki wynosi 19 m, długość 17,7 m.

Najważniejsze cechy, zalety projektu domu Sensowny 4

• Dla kogo: rodziny 2+1 lub 2+2, osoby szukające komfortowego domu parterowego, łatwego w utrzymaniu i ekonomicznego w budowie.
• Bardzo kompaktowy układ: funkcjonalna strefa dzienna (około 20,23 m² salonu z jadalnią) oraz trzy sypialnie ~9 m² każda — wszystko na jednym poziomie.
• Brak garażu w bryle: pozwala zmniejszyć koszty budowy i zachować więcej miejsca zieleni — jeśli garaż jest potrzebny, można zaprojektować go jako wolnostojący.
• Możliwość adaptacji strychu: strych nad parterem może służyć jako powierzchnia magazynowa lub potencjalnie pokój hobby. 
• Energooszczędność: kompaktowa bryła i dobre wskaźniki zapotrzebowania energetycznego — EP ≈ 69,4 kWh/(m²·rok).
• Łatwa adaptacja instalacji: dom dobrze współpracuje z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją, co sprzyja niskim kosztom eksploatacji.

Strefa dzienna – wygodna, przyjazna i elastyczna

Po wejściu do domu witają Państwa sień (4,13 m²) oraz holl (5,28 m²) prowadzący do przestrzeni dziennej — salonu 20,23 m² połączonego z kuchnią 6,24 m². W tym miejscu można zaplanować aranżację, która spełni oczekiwania zarówno na co dzień, jak i na spotkania przyjaciół. Proponujemy wygodny narożnik o wymiarach 240 × 160 cm, ustawiony naprzeciw ściany z dużym oknem i kominkiem — w projekcie przewidziano miejsce pod kominek, co tworzy naturalny punkt wyjścia aranżacji. W części jadalnianej wygodnie zmieści się stół dla 4–6 osób, np. o długości 140–160 cm i szerokości 80 cm — co nie zaburzy komunikacji i pozwoli na swobodne poruszanie się nawet przy większych spotkaniach rodzinnych.

Kuchnia w układzie „L” lub „U” może mieć zabudowę o szerokości 260–280 cm, z wyspą mobilną (ok. 120 × 70 cm) jako dodatek — idealna dla porannej kawy lub szybkich posiłków. Fronty w macie — np. jasna szarość lub ciepły beż — w połączeniu z blatem z kamienia kompozytowego i podszafkowym oświetleniem LED zapewnią wizualny spokój i funkcjonalność.

Duże przeszklenia tarasowe skierowane na ogród tworzą naturalne połączenie wnętrza z ogodem. Można zastosować drzwi przesuwne HS o szerokości ~220–250 cm, co zwiększy powierzchnię użytkową sezonową i wprowadzi więcej światła. Taras można wykończyć deską kompozytową 140 cm szerokości lub płytą gresową 80 × 40 cm, co pozwoli stworzyć zewnętrzną strefę wypoczynku.

Strefa prywatna – trzy sypialnie i funkcjonalna łazienka

W projekcie przewidziano trzy sypialnie: 9,18 m², 9,82 m² oraz 9,06 m². To wystarczająco dużo miejsca, by każda z nich mogła pełnić rolę pokoju dziecięcego, gościnnego lub domowego gabinetu. W jednej z sypialni można zaplanować łóżko 140 × 200 cm, stolik nocny 50 × 40 cm oraz szafę wnękową długości około 200 cm — nadal zostawiając swobodny dostęp.

Łazienka o powierzchni 5,43 m² może być zaprojektowana jako elegancka i funkcjonalna: proponujemy prysznic typu walk-in 90 × 120 cm oraz umywalkę 90 cm z szafką o głębokości 45 cm — w połączeniu z płytkami 60 × 60 cm w odcieniu jasnej szarości oraz jednym akcentem znaków w ciemniejszym kolorze (grafit lub antracyt) daje efekt nowoczesny i spokojny.

Pomieszczenia pomocnicze i adaptacja na przyszłość

Kotłownia 3,20 m² (w parterze) zapewnia miejsce na nowoczesne źródło ogrzewania — kocioł kondensacyjny lub pompę ciepła — oraz na przechowywanie sprzętu ogrodowego, narzędzi czy rowerów. Strych nad parterem o powierzchni po podłodze 25,31 m² (13,48 m² użytkowej) daje realną przestrzeń, którą można w przyszłości zaadaptować na pokój hobbystyczny, pracownię lub masterbedroom — bez konieczności zmiany fundamentów. 

Materiały, instalacje i styl wykończenia

Bryła domu wykonana w technologii murowanej (bloczek gazobetonowy + ocieplenie) wraz z czterospadowym dachem zapewnia dobrą izolację i ekonomiczne użytkowanie. Rekomendujemy instalację ogrzewania podłogowego na całym parterze — co w połączeniu z prostą bryłą i małą powierzchnią użytkową pozwoli obniżyć rachunki. Można także przewidzieć przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną i rekuperację — co pozwoli Państwu budować dom bardzo nowoczesny i energooszczędny.

Wykończenie elewacji może być utrzymane w klasycznej tonacji: tynk w kolorze ecru lub jasnego kremu, uzupełniony elementami klinkieru lub drewnianymi lamelami przy wejściu i podcień tarasu. Stolarka okienna w antracycie podkreśli nowoczesny charakter bryły, a zadaszony podcień przy wejściu nada jej przytulności i zachęci do powitania gości.

Jeśli szukają Państwo domu wygodnego, skrojonego na miarę niedużej działki, ale z pełnym potencjałem — to bardzo rozsądna i atrakcyjna propozycja. My z przyjemnością pomożemy dopasować ją do Państwa działki, stylu życia oraz budżetu — by dom stał się miejscem, w którym chce się być każdego dnia.

• Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
• Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki gazobetonowe 24 cm + styropian.
• Strop i konstrukcja dachu: wiązary prefabrykowane drewniane.
• Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
• Pokrycie dachu: dachówka.