Tooba.pl

52 384 49 90

Zamów BEZPŁATNĄ konsultację z architektem!

Dziękujemy!

Zostaw swój numer telefonu - oddzwonimy w dogodnej dla Ciebie porze!

Termin konsultacji telefonicznej został zarezerwowany pomyślnie.
  • Projekty domów
  • Projekty garaży
  • Inne projekty
    • Lokale handlowo-usługowe
    • Budynki gospodarcze
    • Budynki inwentarskie
  • Galerie
  • Porady
  • Akademia Budowy
  • Pakiet dodatków
  • Poradnik budowlany
  • E-poradniki
  • Kosztorys inwestorski
  • Adaptacja projektu

Projekty domów od 100 do 120 m2

Ponad 3500 projektów domów o powierzchni od 100 do 120 m2, z pakietem atrakcyjnych gratisów do zakupu w Tooba.pl! Przeglądaj projekty, aranżacje, oceny budujących. Zapraszamy do zapoznania się z kolekcją małych domów do 120 m2 – ich budowa będzie z reguły tania, a liczba pomieszczeń dostosowana do zamieszkania przez 4-5-osobową rodzinę.

12345
z
20
następna
projekt Eco 04
-100 zł
Nowość

Eco 04TWM-822

104,94 m²
3200 zł3100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Eco 34
-100 zł

Eco 34TKX-289

108,07 m²
3000 zł2900 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Klara bez garażu B
Nowość

Klara bez garażu BTDF-988

112,3 m²
3410 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Domena 118 C

Domena 118 CTAE-488

112,4 m²
3450 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sej-Pro 015 Energo

Sej-Pro 015 EnergoTUK-888

106,68 m²
3900 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sielanka 100 2A
-500 zł

Sielanka 100 2ATJV-266

100 m²
2990 zł2490 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sej-Pro 015/1 Energo
Nowość

Sej-Pro 015/1 EnergoTUI-255

105,32 m²
3900 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tamina 4
-300 zł
Nowość

Tamina 4TCQ-374

107,49 m²
3050 zł2750 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mini 4 Energo

Mini 4 EnergoTRU-491

109,88 m²
3200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ekonomiczny 5

Ekonomiczny 5TWJ-357

111,1 m²
4100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Malinowy KO
-400 zł

Malinowy KOTID-143

118,43 m²
4150 zł3750 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Dla Ciebie 6 bez garażu B

Dom Dla Ciebie 6 bez garażu BTAZ-199

108,4 m²
3630 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Armanda Mała
-400 zł

Armanda MałaTLB-361

117,01 m²
3450 zł3050 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Armanda XS Bis
-400 zł

Armanda XS BisTZW-133

100,64 m²
3390 zł2990 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Rico
-200 zł

RicoTDN-231

100 m²
2800 zł2600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Thiago
-200 zł

ThiagoTLB-537

110,3 m²
2800 zł2600 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Armanda Mała Bis
-400 zł

Armanda Mała BisTVD-622

114,76 m²
3390 zł2990 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ekonomiczny 2T

Ekonomiczny 2TTIF-453

107,7 m²
4100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Atlant 3 PS

Atlant 3 PSTUA-682

106,06 m²
3200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Daktyl 2
-300 zł

Daktyl 2TDN-694

110,91 m²
2990 zł2690 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Domena 123

Domena 123TBV-534

118,22 m²
3550 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mokka 6
-300 zł

Mokka 6TXK-224

109,85 m²
3090 zł2790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tamarillo
-300 zł

TamarilloTPW-129

109,9 m²
3090 zł2790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tamarillo 3
-300 zł

Tamarillo 3TIN-896

119,2 m²
3090 zł2790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bianco
-300 zł

BiancoTWS-159

109,96 m²
2990 zł2690 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ekonomiczny 2B

Ekonomiczny 2BTIJ-281

106,1 m²
4300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bob

BobTJY-314

115,7 m²
3100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Termini III Termo

Termini III TermoTFN-631

103,84 m²
3450 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Baset 1 bez garażu
-500 zł

Baset 1 bez garażuTRE-552

116,6 m²
3499 zł2999 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Koliber 4 CE
-400 zł

Koliber 4 CETEX-344

108,51 m²
4150 zł3750 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sezam 2
-300 zł

Sezam 2TLI-518

102,2 m²
2990 zł2690 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Tiramisu
-300 zł

TiramisuTBD-192

118,36 m²
3090 zł2790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Flora bez garażu B
Nowość

Flora bez garażu BTJF-671

110 m²
3410 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Migdał
-300 zł

MigdałTSE-371

110,78 m²
3090 zł2790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Koliber 2 CE
-400 zł

Koliber 2 CETNJ-938

111,44 m²
4150 zł3750 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Jaskółka 3 bez garażu
-500 zł

Jaskółka 3 bez garażuTMS-945

114,6 m²
3499 zł2999 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Flo II

Flo IITIH-273

112,33 m²
3100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Armanda XS
-400 zł

Armanda XSTLI-894

102,9 m²
3390 zł2990 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Szafran
-300 zł

SzafranTKL-854

120 m²
3090 zł2790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Domena 112

Domena 112TXC-116

105,7 m²
3200 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Ekonomiczny 2A

Ekonomiczny 2ATWH-917

104,1 m²
4100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Moncalvo Termo

Moncalvo TermoTDB-875

117,95 m²
3300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Serafin paliwo stałe
-300 zł

Serafin paliwo stałeTJK-711

114,14 m²
3050 zł2750 zł
Dodaj do ulubionych
projekt E11 ECONOMIC

E11 ECONOMICTHY-883

103,56 m²
3100 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Lupin paliwo stałe
-300 zł

Lupin paliwo stałeTQV-985

113,95 m²
3050 zł2750 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mahoń KO
-400 zł

Mahoń KOTJH-952

102,53 m²
4150 zł3750 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mak 3
-400 zł

Mak 3TRD-378

114,97 m²
3850 zł3450 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Collina Termo

Collina TermoTDP-399

111,69 m²
3300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Kiwi
-300 zł

KiwiTHE-762

116,82 m²
3090 zł2790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Viverone Termo

Viverone TermoTYE-652

103,58 m²
3450 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bellino II Termo

Bellino II TermoTXC-724

104,1 m²
3450 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Sezam 3
-300 zł

Sezam 3TLI-999

117,52 m²
3090 zł2790 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Loreto Termo

Loreto TermoTBB-243

107,47 m²
3300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Pinczer 1 bez garażu
-500 zł

Pinczer 1 bez garażuTAT-556

100,8 m²
3399 zł2899 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Natan bez garażu B

Natan bez garażu BTLL-351

106,1 m²
3410 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Bellino Termo

Bellino TermoTFI-224

103,52 m²
3300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Anna

AnnaTKQ-971

115,28 m²
2690 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Selano Termo

Selano TermoTQN-644

111,04 m²
3300 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Mokka 4
-300 zł

Mokka 4TES-445

106,41 m²
3190 zł2890 zł
Dodaj do ulubionych
projekt Dom Dla Ciebie 8 bez garażu B

Dom Dla Ciebie 8 bez garażu BTZJ-633

110,8 m²
3520 zł
Dodaj do ulubionych
1 - 60 z 1182 projektów
12345
z
20
następna

Projekty małych domów do 120 m2 w ofercie Tooba.pl

Projekty domów 100-120 m2 z oferty Tooba.pl to kolekcja budynków o stosunkowo niedużej powierzchni użytkowej. Główną zaletą tych domów jest możliwość budowy nawet na małych i wąskich działkach. Dzięki zwartej bryle i prostej konstrukcji dachu, będą szybkie i niedrogie w budowie. Duże znaczenie mają także niższe koszty ogrzewania, dzięki czemu klasyfikują się do domów energooszczędnych. Mniejsza powierzchnia użytkowa pozwala także łatwiej utrzymać porządek, na co z pewnością zwróci uwagę każda pani domu.

Główną zaletą projektów domów 100–120 m2 jest wygoda i funkcjonalność. W zwartej bryle pomieszczenia nie będą od siebie odległe, przez co komunikacja między nimi będzie ułatwiona. Proste linie budynków oraz umiar w stosowaniu ozdobnych detali architektonicznych sprawiają, że projekty te wpasują się w każde otoczenie. Można nadać im swój styl poprzez wykończenie bryły zgodnie z gustem. Stosując najnowsze rozwiązania w zakresie materiałów budowlanych, można uzyskać duże oszczędności w ogrzewaniu.

Projekty domów parterowych do 120 m2 - na mniejsze działki

W ramach kolekcji: projekty domów od 100 do 120 m2, znajdują się zarówno domy z poddaszem, jak i piętrowe czy parterowe. Te ostatnie mogą być szczególnie problematyczne, jeśli są Państwo posiadaczami wąskich lub płytkich, małych działek pod miastem. Na szczęście istnieje wiele gotowych planów domów, które z powodzeniem mogą być zrealizowane nawet na najmniejszych posesjach. W naszej kolekcji domów do 120 m2 znajdują się także małe domy parterowe, z bardzo funkcjonalnym układem wnętrz. Program użytkowy z reguły zakłada w nich otwartą strefę dzienną, gdzie kuchnia łączy się z salonem poprzez jadalnię. Sypialnie realizuje się po jednej stronie domu, aby zapewnić mieszkańcom komfort akustyczny, odseparowując pokoje od strefy dziennej.

Projekty domów do 120 m2 – z poddaszem użytkowym lub do adaptacji

W kolekcji projektów domów do 120 m2, dużą część stanowią popularne domy z poddaszem użytkowym lub do adaptacji. Domy z poddaszem użytkowym całą powierzchnię skupiają na dwóch poziomach, gdzie strefa dzienna zwykle zaprojektowana jest w całości na dole, a strefa nocna – na poddaszu. Często nad garażem projektuje się także praktyczny strych – to idealne miejsce do przechowywania, które również można zaaranżować na dodatkową sypialnię (po odpowiednich zmianach konstrukcyjnych) lub pokój rekreacyjny (siłownia, pokój z bilardem, salka TV, gabinet). Z kolei w projektach domów do 120 m2 z poddaszem do adaptacji, cały program użytkowy lokalizowany jest na parterze. Znajdziemy tu zarówno strefę dzienną (salon, kuchnia, jadalnia), jak i nocną (przynajmniej jedna lub dwie sypialnie). Poddasze można wykończyć zatem w przyszłości – gdy rodzina się powiększy lub gdy zyskamy dodatkowe środki na rozbudowę domu. To doskonała propozycja dla osób, które obecnie nie mają zbyt wiele gotówki na budowę domu, ale wiedzą, że za kilka lat sytuacja materialna się zmieni i znajdą się finanse na wykończenie tej części domu np. na sypialnie dla dzieci.

Projekt domu piętrowego do 120 m2 na małą działkę

Domy do 120 m2 są idealne na małe działki – także domy piętrowe. Ich zaletą nad domami z poddaszem jest wygoda pomieszczeń na piętrze. Nie ma tutaj skosów, które ograniczają powierzchnię użytkową, pomieszczenia są bardziej ustawne (nie trzeba wykonywać zabudowy meblowej na wymiar pod skosy) oraz pełnowymiarowe. Domy piętrowe z oferty Tooba.pl przeznaczone są zarówno na duże, jak i małe działki. Wiele z nich jest dostosowana do bardzo wąskich działek – poniżej 16 czy nawet 14 metrów szerokości (wówczas na ścianach bocznych nie projektuje się okien i drzwi, aby móc zbliżyć budynek do granicy, zgodnie z prawem).

Mały dom do 120 m2 – to duża oszczędność!

Decydując się na budowę małego domu do 120 m2, automatycznie robimy krok w stronę znacznych oszczędności. Szacuje się, że każdy metr kwadratowy domu może kosztować ok. 3-3,5 tys. zł. Zmieniając więc nasze wymagania z np. 150 m2 na 120 m2, obniżamy koszty budowy średnio o 100 tys. zł! To bardzo wysoka suma, więc warto poważnie zastanowić się jeszcze raz nad oczekiwaniami i wymaganiami całej rodziny, która ma zamieszkać w nowym domu.

Jak zoptymalizować jednak powierzchnię domu i poszczególnych pomieszczeń, aby wnętrza nie były niewygodne i zbyt ciasne? Istnieją pewne wytyczne co do projektowania pomieszczeń i zgodnie z nimi kuchnia i sypialnie nie powinny mieć mniej niż 10 m2, łazienka główna – nie mniej niż 7 m2, przedpokój – 3 m2, salon – min. 20 m2, komunikacja w domu – ok. 30% całej powierzchni użytkowej budynku. Musimy ponadto zastanowić się, czy na pewno pralka musi stać w osobnym pomieszczeniu, czy może jednak być w łazience? Warto także zastosować sprytne rozwiązania, np. zaprojektować w korytarzu duże szafy do zabudowy, sięgające sufitu. Tym sposobem wszystkie ubrania każdego z członków rodziny zmieszczą się w jednym miejscu, a sypialnie dzięki temu będą mogły być mniejsze.

Na szczęście, nie muszą Państwo analizować w ten sposób każdego z projektów z naszej bazy – wystarczy skorzystać z filtrowania projektów, szukając miejsca, gdzie można wpisać maksymalne koszty budowy domu do stanu surowego oraz deweloperskiego. Domy tanie w budowie nie przekroczą kosztu 300 tys. zł w stanie deweloperskim.
Wiele z naszych projektów – nie tylko piętrowych do 120 m2 – przewiduje nastawienie na niskie koszty budowy – całą kolekcję domów tanich w budowie znajdą Państwo TUTAJ → https://www.tooba.pl/projekty-domow-tanie-w-budowie

Zanim zaczniesz szukać projektu, sprawdź miejscowy plan lub warunki zabudowy

Zanim jednak przejdą Państwo do poszukiwania idealnego domu, należy sprawdzić przepisy, jakie obowiązują na terenie działki. Przepisy te znajdują się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, który jest dostępny dla wszystkich – nie trzeba być właścicielem działki, aby sprawdzić MPZP – wystarczy znać numer ewidencyjny posesji (miejscowe plany można sprawdzić na rządowej stronie Geoportal). Może się zdarzyć, że dany teren nie jest objęty planem miejscowym. Wówczas należy sprawdzić, czy dla działki zostały wydane warunki zabudowy. Jeśli nie – możemy wystąpić o ich wydanie – także nie musimy być właścicielem działki, każdy może wystąpić o wydanie takiej decyzji. Warto zatem jeszcze przed zakupem działki sprawdzić, jaka zabudowa jest możliwa do realizacji w tym terenie. Może się okazać bowiem, że marzenia o nowoczesnym bungalowie w stylu amerykańskim nie mają szansy na zaistnienie, ponieważ nie spełniają warunków zawartych w przepisach lokalnych, które określają m.in. liczbę kondygnacji, rodzaj dachu, kąt jego nachylenia, powierzchnię zabudowy.

Jak dostosować projekt domu do działki?

Gdy już znamy wymagania prawne dla naszego przyszłego budynku, możemy przejść do poszukiwań projektu w bazie Tooba.pl. Warto skorzystać z opcji filtrowania wyników wyszukiwania: można zaznaczyć, czy projekt ma mieć dach dwuspadowy, czterospadowy czy inny, czy ma być parterowy, z poddaszem użytkowym, z poddaszem do adaptacji czy piętrowy. Możemy również zaznaczyć dodatkowe funkcjonalności, jak np. występowanie w projekcie garderoby, spiżarni, pralni czy garażu. Istnieje również możliwość odpowiedniego dostosowania projektu do działki. Wystarczy wpisać wymiary naszej posesji – długość i szerokość – a system Tooba.pl automatycznie dostosuje listę projektów do wymagań prawnych (czyli standardowo 4 metry od granicy działki – a dla wąskich działek – mniej; dlatego nie muszą Państwo znać przepisów, aby znaleźć odpowiedni dom – wystarczy skorzystać z naszej wyszukiwarki projektów, która znajduje się TUTAJ).

Ulubione: 0 projektów
Brak ulubionych

Filtruj

Technologia

Więcej (2)

Liczba pokoi

Poddasze użytkowe

Poddasze do adaptacji

Wysokość budynku (m)

Kąt nachylenia dachu (°)

Kondygnacje

Piwnica

Garaż

Więcej (2)

Rodzaj dachu

Więcej (4)

Kalenica

Nowości, energooszczędne, inne

Więcej (2)

Funkcjonalność domu

Więcej (8)

Strop

Zabudowa

Powierzchnia zabudowy (m²)

Styl

Stan deweloperski (zł)

Stan surowy zamknięty (zł)

✖
  • Firma
  • O nas
  • Kontakt
  • Współpraca
  • Strefa partnera
  • Informacje
  • Regulamin
  • Polityka cookies
  • Klauzula informacyjna
  • FAQ
  • Projekty domów
  • Alfabetycznie
  • Kolekcje
  • Projekty garaży
  • Alfabetycznie
  • Inne projekty
  • Lokale handlowo-usługowe
  • Budynki gospodarcze
  • Budynki inwentarskie
Do góry

Wszelkie prawa zastrzeżone © 2021

Tooba.pl