Parametry projektu Tracja
- Pow. użytkowa: 103,9 m²
- Pow. zabudowy: 133,09 m²
- Min. szerokość działki: 20,74 m
- Min. długość działki: 18,04 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,16 m
- Szerokość domu: 13,74 m
- Długość domu: 9,84 m
- Kubatura: 709,09 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 201,35 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 103,90 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,30 m² | |
| 2. | Komunikacja | 6,64 m² | |
| 3. | WC | 1,91 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,48 m² | |
| 5. | Kuchnia | 9,51 m² | |
| 6. | Salon + Jadalnia | 27,48 m² | |
| 7. | Pokój | 12,21 m² | |
| 8. | Pokój | 12,17 m² | |
| 9. | Kotłownia | 7,80 m² | |
| 10. | Pralnia | 3,14 m² | |
| 11. | Pokój | 11,45 m² | |
| 12. | Łazienka | 4,81 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tracja! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tracja
Przytulny, wygodny i ekonomiczny dom parterowy, idealny dla trzy- lub czteroosobowej rodziny. Takie walory łączy w sobie projekt Tracja. Budynek charakteryzuje się prostą bryłą zaplanowaną na rzucie w kształcie prostokąta i przekrytą równie nieskomplikowanym dachem dwuspadowym. To połączenie sprawdzonych i nietrudnych w realizacji rozwiązań konstrukcyjnych zapewni sprawny przebieg budowy oraz jej niewysokie koszty.
Projekt domu z atrakcyjnym tarasem
Przy dziennej części pomieszczeń zaplanowano atrakcyjny taras, który z dwóch stron okala budynek, zapewniając atrakcyjne połączenie wnętrz z ogrodem. Dom Tracja, dzięki swej ponadczasowej architekturze oraz wysmakowanemu wykończeniu, stanowi uniwersalną propozycję, która z łatwością wkomponuję się w każdy krajobraz.
Taras to idealne miejsce codziennego odpoczynku, relaksu na świeżym powietrzu i organizacji niewielkich przyjęć dla najbliższych. Jeżeli zależy nam na tym, by korzystać ze świeżego powietrza i otoczenia natury - na pewno docenimy taką przestrzeń.
Dom ze sporych rozmiarów strychem
Do wnętrza domu Tracja prowadzi szeroka, wygodna wnęka wejściowa. Za progiem znajduje się wiatrołap z miejscem na przydatne szafy. Po jego opuszczeniu znajdziemy się w korytarzu. Po prawej stronie zaplanowano trzy wygodne sypialnie oraz rodzinną łazienkę. Na końcu korytarza znajduje się pralnia oraz duża kotłownia z wyjściem na zewnątrz. W domu Tracja zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania – gazowe oraz na paliwo stałe. W gestii Inwestorów leży wybór jednego z nich. W korytarzu przewidziano także schody składane, które umożliwią dostęp do sporych rozmiarów strychu.
Pomieszczenia na jednej kondygnacji
Dzienną część pomieszczeń znajdziemy po lewej stronie od strefy wejściowej. Domownicy mogą się tutaj relaksować w dobrze oświetlonym, wygodnym salonie, z którego dwa wyjścia prowadzą na taras. Centralne usytuowanie kominka ułatwi ogrzewanie domu zimą. Salon został połączony z kuchnią, wyposażoną w praktyczną spiżarnię. W razie potrzeby kuchnia może zostać oddzielona od pozostałych pomieszczeń ścianką działową. Przy salonie i kuchni zaprojektowano dodatkową toaletę.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy-wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe lub na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty295 076 zł
- Stan deweloperski Economic+104 939 zł
- Stan deweloperski Premium+199 488 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 468 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 663 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 014 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 936 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 858 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 975 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna38 443 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza54 028 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 248 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 794 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Tracja 9
- Pow. użytkowa:79,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,89 x 19,79 m
- Tracja 14
- Pow. użytkowa:100 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 21,74 m
- Tracja 2
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 10
- Pow. użytkowa:89,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 21,24 m
- Tracja 12
- Pow. użytkowa:104,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 24,84 m
- Tracja 2 G1
- Pow. użytkowa:107,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,49 x 24,74 m
- Tracja 6
- Pow. użytkowa:122,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,94 m
- Tracja 7
- Pow. użytkowa:121,41 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,74 m
- Tracja 11
- Pow. użytkowa:95,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 23,74 m
- Tracja 8
- Pow. użytkowa:116,04 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,74 x 21,84 m
- Tracja 2 strop monolityczny
- Pow. użytkowa:95,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 6 Energo
- Pow. użytkowa:122,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,94 m
- Tracja 2 szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:97,3 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,42 x 20,77 m
- Tracja mini
- Pow. użytkowa:47,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16 x 16,84 m
- Tracja 2 Teriva
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tamina
- Pow. użytkowa:102,97 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,94 x 21,14 m
- Telimena
- Pow. użytkowa:109,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,04 x 21,34 m
- Tracja 3
- Pow. użytkowa:117,19 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,04 x 21,74 m
- Tracja 4
- Pow. użytkowa:94,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 20,54 m
- Tracja 5
- Pow. użytkowa:109,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 21,44 m
Podobne projekty
