Projekt domu TK 83
Pow. użytkowa
108,52 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
134,55 m²
Koszt SSZ
308 197,00 zł
Kąt dachu
30°
3 590 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 108,52 m²
Rzut parteru 108,52 m²
| 1. Sień | 5,26 m² |
| 2. Korytarz | 11,52 m² |
| 3. Salon | 29,22 m² |
| 4. Kuchnia | 10,21 m² |
| 5. Łazienka | 3,66 m² |
| 6. Sypialnia | 13,38 m² |
| 7. Garderoba | 4,49 m² |
| 8. Łazienka | 5,29 m² |
| 9. Pokój | 10,43 m² |
| 10. Pokój | 10,67 m² |
| 11. Pom. techniczne | 4,39 m² |
| 12. Taras | 21,38 m² |
| 13. Taras | 5,39 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu TK 83
Parterowy dom z nowoczesną elewacją i dwuspadowym dachem
Projekt TK 83 to parterowy dom jednorodzinny, którego bryła oparta jest na prostokątnym kształcie. Nowoczesna elewacja łączy tynk cienkowarstwowy z okładziną i drewnianymi elementami. Dwuspadowy dach, pokryty dachówką ceramiczną lub blachodachówką, ma kalenicę równoległą do drogi. Całość charakteryzuje się prostotą i ma na celu zapewnienie niskich kosztów budowy.
Najważniejsze atuty projektu TK 83
- Salon z kominkiem o powierzchni 29,22 m² pozwala na stworzenie centralnego punktu spotkań w domu.
- Duże przeszklenia umożliwiają maksymalne wykorzystanie światła dziennego w pomieszczeniach.
- Dwie łazienki zapewniają komfort użytkowania dla wszystkich domowników.
- Sypialnia główna z wydzieloną garderobą o powierzchni 4,49 m² oferuje prywatną przestrzeń do przechowywania ubrań.
- Obecność rekuperacji w standardowej wersji projektu przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacji związanych z ogrzewaniem.
- Drewniany strop wykonany w technologii wiązarów dachowych jest rozwiązaniem, które może przełożyć się na ekonomię budowy.
- Dwa tarasy o łącznej powierzchni 26,77 m² rozszerzają przestrzeń wypoczynkową domu.
Salon otwarty na tarasy i trzy sypialnie
Wchodząc do domu przez sień o powierzchni 5,26 m², trafiamy do korytarza (11,52 m²), który prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Strefa dzienna składa się z salonu o powierzchni 29,22 m², gdzie znajduje się kominek, oraz kuchni o powierzchni 10,21 m². Kuchnia może być otwarta lub zamknięta w zależności od preferencji mieszkańców. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na dwa tarasy o powierzchniach 21,38 m² i 5,39 m². W części prywatnej domu znajdują się trzy pokoje: sypialnia o powierzchni 13,38 m² z przynależącą do niej garderobą (4,49 m²), oraz dwa pokoje o powierzchniach 10,43 m² i 10,67 m². Projekt przewiduje dwie łazienki, o powierzchniach 3,66 m² i 5,29 m². Pomieszczenie techniczne o powierzchni 4,39 m² przeznaczone jest na urządzenia grzewcze i techniczne.
Salon z aneksem jadalnianym oraz elastyczna kuchnia
Duży salon o powierzchni 29,22 m² z kominkiem pozwala na swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej oraz aneksu jadalnianego. Bliskość kuchni umożliwia łatwe przenoszenie posiłków. Kuchnia o powierzchni 10,21 m² może być otwarta na salon, co sprzyja integracji, lub zamknięta, oferując odizolowaną przestrzeń do gotowania. Dwa mniejsze pokoje (10,43 m² i 10,67 m²) mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Sypialnia główna z garderobą zapewnia prywatność i komfort przechowywania rzeczy. Pomieszczenie techniczne o powierzchni 4,39 m² pozwala na umieszczenie w nim niezbędnych instalacji.
TK 83 – dom parterowy dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt TK 83 to dom parterowy o powierzchni użytkowej 108,52 m², odpowiedni dla rodziny z dwójką dzieci. Cztery pokoje zapewniają każdemu domownikowi własną przestrzeń. Brak piwnicy i poddasza użytkowego oraz jedna pełna kondygnacja upraszczają proces budowy i użytkowania. Dwie łazienki oraz brak garażu to cechy, które mogą odpowiadać osobom poszukującym kompaktowego domu jednorodzinnego. Wymiary budynku 13,14 x 10,24 m i minimalna szerokość działki 21,14 m wskazują na możliwość budowy na typowej działce podmiejskiej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu TK 83
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy i okładzina.
- Strop: drewniany- wiązary dachowe.
- Ściany wewnętrzne: bloczek gazobeton.
- Ściany zewnętrzne: bloczek gazobeton + ocieplenie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty308 197,00 zł
- Stan deweloperski Economic+109 604,00 zł
- Stan deweloperski Premium+208 357,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 022,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 448,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 215,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 045,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 874,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 130,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 152,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza56 430,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 726,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne49 919,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu TK 83
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu TK 83
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
